Brillia(ブリリア)夙川高塚町(兵庫県西宮市高塚町27番107(地番) 夙川駅 東京建物) 物件詳細

Brillia(ブリリア)夙川高塚町

住所 兵庫県西宮市高塚町27番107(地番)
交通 阪急神戸線/夙川 歩13分、阪急甲陽線/夙川 歩13分
価格 5980万円~1億480万円

阪急神戸線・特急停車駅「夙川」駅が最寄り。穏やかな住環境の「第一種低層住居専用地域」。市立夙川小学校と市立苦楽園中学校が徒歩圏。邸宅地の穏やかな高台に誕生、全戸南東向きのレジデンス。生活施設が身近に集積。総94邸・2棟構成の大規模低層邸宅。モデルルーム公開中

情報の見方

Brillia(ブリリア)夙川高塚町
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/[平日]11:00~18:00[土日祝]10:00~18:00
申込受付場所/「ブリリア夙川高塚町」ゲストサロン
※申込の際は、認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

  • 低層住居専用地域
  • 外観完成予想図(2022年6月撮影の空撮に外観完成予想図を合成、一部CG加工したもので、実際とは多少異なります)
  • 外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • 夙川公園(徒歩15分・約1200m)※2021年4月撮影

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      W-D
      間取り
      3LDK+2WIC+TR+N
      専有面積
      79.13m2
      バルコニー面積
      11.1m2
      価格
      6460万円
    • タイプ
      W-F'g
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.44m2
      バルコニー面積
      価格
      6560万円
    • タイプ
      W-A
      間取り
      4LDK+WIC+SIC+TR+N
      専有面積
      103.04m2
      バルコニー面積
      13.13m2
      価格
      9680万円
    • タイプ
      W-I
      間取り
      4LDK+WIC+TR
      専有面積
      89.52m2
      バルコニー面積
      11.47m2
      価格
      7760万円
    • タイプ
      W-Kr
      間取り
      4LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      102.49m2
      バルコニー面積
      20.16m2
      価格
      1億480万円

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地図兵庫県西宮市高塚町27番107(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※周辺情報は参考情報としてのみご利用ください。(周辺情報はgoo地図から情報提供を受け表示しており、不動産会社や不動産情報サイトからの情報提供により掲載しているものではありません。)

周辺環境

  • いかり 芦屋店(徒歩10分・約730m)
  • 現地周辺の街並み(徒歩5分・約350m)※2021年6月撮影

案内図

現地・ゲストサロン案内図
※掲載の地図の表現は簡略化した地図(2021年12月時点)を基に作成したもので建物の形状・色等は実際とは多少異なります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しております。また、表現されている樹木は航空写真を基に凡その位置に作図しております。
※掲載の情報は2021年12月現在のもので、店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
現地・ゲストサロン案内図
※掲載の地図の表現は簡略化した地図(2021年12月時点)を基に作成したもので建物の形状・色等は実際とは多少異なります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しております。また、表現されている樹木は航空写真を基に凡その位置に作図しております。
※掲載の情報は2021年12月現在のもので、店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
交通アクセス図
※交通所要時間は朝の通勤時(7:30~9:00)、日中時(10:00~16:00)目的地着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。※2021年12月時点のダイヤによるものです。(駅すぱあと調べ)

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • 邸宅地として成熟を深める街「高塚町」(※掲載の航空写真は、西宮市岩園町32付近の上空(約400m)より現地方向を撮影(2021年6月)し、一部CG加工したものです。航空写真の赤色で示したラインは阪急神戸線、ライン上の光は阪急「夙川」駅の位置を表現したものです)
  • エントランスホール完成予想図
  • オーナーズラウンジ完成予想図
  • ランドプラン(敷地配置図)
  • 眺望/昼景(※掲載の写真は、現地約5.4mの高さ(4階相当、412号室想定)の位置より、南東方向をドローン撮影(2021年11月)し一部CG加工を施したもので、実際の住戸から撮影したものではなく、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。また、季節・天候等により異なる場合があります)
  • 眺望/夜景(※掲載の写真は、現地約5.4mの高さ(4階相当、412号室想定)の位置より、南東方向をドローン撮影(2021年11月)し一部CG加工を施したもので、実際の住戸から撮影したものではなく、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。また、季節・天候等により異なる場合があります)

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Brillia(ブリリア)夙川高塚町 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/[平日]11:00~18:00[土日祝]10:00~18:00
申込受付場所/「ブリリア夙川高塚町」ゲストサロン
※申込の際は、認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
価格 5980万円~1億480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6600万円台・7800万円台(各2戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 72.33m2~103.04m2
(トランクルーム面積0.27m2~0.41m2含む)
その他面積 バルコニー面積:11.1m2~20.16m2、サービスバルコニー面積:3.33m2~6.87m2、ルーフバルコニー:42.81m2(使用料2300円/月)、専用庭:10.2m2~13.2m2、テラス:11.1m2~11.47m2
販売戸数 16戸 総戸数 94戸
完成時期 2023年8月中旬予定 入居時期 2023年10月上旬予定
管理費 1万6500円~2万3500円/月 管理準備金 3万3000円~4万7000円(一括払い)
修繕積立金 8470円~1万2060円/月 修繕積立基金 63万5250円~90万4500円(一括払い)
取引条件有効期限 2023/01/31
その他諸費用 インターネット利用料:1540円/月
その他制限事項 第一種高度地区、第3種風致地区

Brillia(ブリリア)夙川高塚町 第3期1次 物件概要

販売スケジュール 2023年2月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸(45戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 79.07m2~108.58m2
(トランクルーム面積0.24m2~0.9m2含む)
その他面積 バルコニー面積:10.36m2~13.87m2、サービスバルコニー面積:3.33m2~6.87m2、専用庭:9.86m2~14.66m2、テラス:10.73m2~13.87m2、ポーチ:3.9m2~7.04m2
販売戸数 未定 総戸数 94戸
完成時期 2023年8月中旬予定 入居時期 2023年10月上旬予定
管理費 1万8030円~2万4760円/月 管理準備金 3万6060円~4万9520円(一括払い)
修繕積立金 9260円~1万2710円/月 修繕積立基金 69万4500円~95万3250円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料:1540円/月
その他制限事項 第一種高度地区、第3種風致地区

物件共通情報

マンション名 Brillia(ブリリア)夙川高塚町
物件種別 マンション
住所 兵庫県西宮市高塚町27番107(地番)
交通 阪急神戸線/夙川 歩13分
総戸数 94戸 構造・階建て 東棟/RC3階地下1階建、西棟/RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 3341.13m2、(東棟)、3527.03m2(西棟)
建築面積 1327.03m2 建築延床面積 4904.58m2
駐車場 敷地内73台(料金7500円~1万7000円/月、機械式:72台、来客用:1台) 自転車置場 188台収容(料金100円~500円/月)2段ラック式:104台、スライド式:61台、平置式:23台
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:東棟/第BCJ21大建確065号(2022年1月24日付)、西棟/第BCJ21大建確066号(2022年1月24日付)
問い合わせ先
「ブリリア夙川高塚町」ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0800-811-4477資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:[平日]11:00~18:00[土日祝]10:00~18:00
定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階
<売主>
国土交通大臣(5)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0001 大阪府大阪市西区土佐堀一丁目4番14号
施工会社 大末建設(株) 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 2023/02/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 52人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 142,252円/月 163,955円/月 194,359円/月 239,987円/月 316,067円/月 468,273円/月
5万円 133,167円/月 154,980円/月 185,492円/月 231,229円/月 307,415円/月 459,728円/月
10万円 124,081円/月 146,004円/月 176,625円/月 222,470円/月 298,764円/月 451,183円/月
15万円 114,996円/月 137,028円/月 167,758円/月 213,711円/月 290,112円/月 442,638円/月
20万円 105,910円/月 128,053円/月 158,892円/月 204,953円/月 281,461円/月 434,093円/月
25万円 96,825円/月 119,077円/月 150,025円/月 196,194円/月 272,809円/月 425,547円/月
30万円 87,739円/月 110,101円/月 141,158円/月 187,435円/月 264,158円/月 417,002円/月
支払い利息合計 4,967,610円~ 4,242,520円~ 3,523,100円~ 2,809,360円~ 2,101,390円~ 1,398,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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