| 住所 | 大阪府大阪狭山市半田１丁目35番1、1167番2、1185番3、1187番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線/金剛 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
【大阪府成約戸数No.1(※)】販売開始3ヶ月で成約戸数が総戸数の半数突破！第1期・第2期完売(※1)【総322邸・15階建】ビッグプロジェクト。南海高野線「金剛」駅徒歩4分、「金剛」駅から「なんば」駅まで直通29分。イオンそよら金剛が隣接。水と緑に満ちる公園や、幼・保育園も身近で子育てにも恵まれたロケーション
| 住所 | 大阪府大阪狭山市半田１丁目35番1、1167番2、1185番3、1187番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線/金剛 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
【大阪府成約戸数No.1(※)】販売開始3ヶ月で成約戸数が総戸数の半数突破！第1期・第2期完売(※1)【総322邸・15階建】ビッグプロジェクト。南海高野線「金剛」駅徒歩4分、「金剛」駅から「なんば」駅まで直通29分。イオンそよら金剛が隣接。水と緑に満ちる公園や、幼・保育園も身近で子育てにも恵まれたロケーション
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 販売スケジュール |
2025年5月販売開始予定 |
|---|
まさに、ひとつのまちの誕生。
敷地面積11,000m2超・総322邸・15階建の壮大なスケールを誇る、注目のマンションプロジェクト「ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト」。
ゆとりある敷地を贅沢に使い、狭山池を望む伸びやかな「West-SITE」と、日当たりの良い全戸南向きの「South-SITE」という2棟で構成された開放的な住棟レイアウトとともに、住まう方の利便性と安全性に配慮したランドプランを実現しました。
緑に包まれた敷地南東側に広がるのは、多世代共生のメインステージとなる「X-TERRAce」（クロステラス）。
中庭や共用施設に特化した独立共用棟を設けたコミュニティ空間が、ここに住まう方どうしの心豊かな交流をサポートします。
大阪狭山市の玄関口でもある、南海高野線 特急停車駅「金剛」駅へ、わずか徒歩4分。
ショッピングをはじめとした普段使いから、グルメや家族と過ごす週末のレジャーも楽しめる都市型ショッピングセンターのイオン「そよら金剛」がくらしの目の前。
他にも食品や酒類を扱うドラッグストア、夜10時まで営業のスーパーマーケット、小児科をはじめ豊富な種類のクリニック、救急医療に取り組む病院なども徒歩10分内。幼稚園や保育園、子どもたちの学びを支える学習塾、郵便局や銀行などの豊富な生活利便施設も身近に揃います。
また、市民の憩いの場として親しまれる「狭山池公園」にも程近く、心地よい住環境が整います(※4)。
生活舞台は「金剛」駅近。
南海高野線の特急電車も停車する、まさに大阪狭山市の玄関口です。
「金剛」駅からは、「堺東」駅まで直通14分、「なんば」駅まで直通29分、「梅田」駅へ47分(※5)。
大阪を思いのままに駆けるアクセス性で、通勤やお出かけも快適です。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 販売スケジュール | 2025年5月販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.28m2～82.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.88m2～13.25m2、専用庭：16.25m2、テラス：12.35m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 322戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪狭山市半田１丁目35番1、1167番2、1185番3、1187番3（地番） | ||
| 交通 | 南海高野線/金剛 歩4分 | ||
| 総戸数 | 322戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 11639.54m2、(売買対象面積)、11664.05m2(開発区域面積)、11639.28m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 3155.51m2 | 建築延床面積 | 24900.03m2 |
| 駐車場 | 敷地内256台（料金6500円～1万5000円／月、平面132台、機械式124台、その他4台(来客用[福祉対応]1台、洗車兼EV充電スペース1台、カーシェア駐車スペース2台)） | 自転車置場 | 435台収容（料金100円～500円／月）スライド式303台、3人乗りスライド式25台、2段ラック上段54台、傾斜式27台、平面式16台、3人乗り対応平面式10台 |
| バイク置場 | 18台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 40台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確099(令和6年1月31日)、BCJ23大建確099 変1(令和6年10月1日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ・南海ビルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 世帯数 | 24187世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 58031人 |
| 転入者数 | 2001人
|
| 転出者数 | 2033人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等療育事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内31ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中高生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットの交付。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)のプレゼント。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て情報アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 河内長野ガス株式会社5198円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪狭山市2222円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
9件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
218件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 56ヶ所 |
| 小児科医師数 |
30人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6340円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別5種〔もえるごみ 資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕 拠点回収：空き缶・空きビン 牛乳パック 小型充電式電池 集団回収：古紙 ダンボール 雑がみ 古布など |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(道幅によっては集積場での収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
お気に入りに追加する
