住所 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1(地番) |
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交通 | 地下鉄御堂筋線/あびこ 歩2分、JR阪和線/我孫子町 歩13分 |
価格 | 4098万円 |
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分(約100m)【大阪都心へダイレクトアクセス】「天王寺」駅へ9分「なんば」駅へ17分。総107邸大規模 駅最前列プロジェクト(※2)様々なライフスタイルに応える全13タイプの多彩なプランバリエーション。モデルルーム公開中!!
住所 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1(地番) |
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交通 | 地下鉄御堂筋線/あびこ 歩2分、JR阪和線/我孫子町 歩13分 |
価格 | 4098万円 |
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分(約100m)【大阪都心へダイレクトアクセス】「天王寺」駅へ9分「なんば」駅へ17分。総107邸大規模 駅最前列プロジェクト(※2)様々なライフスタイルに応える全13タイプの多彩なプランバリエーション。モデルルーム公開中!!
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販売スケジュール | 再登録申込受付日時/2025年7月13日(日)10:00~正午 抽選日時/2025年7月13日(日)13:00 再登録申込受付・抽選場所/「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン ※再登録申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 |
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価格 | 4098万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.97m2 |
その他面積 | テラス:10.25m2、専用テラス面積:14.91m2(使用料400円/月)、アルコーブ面積:1.93m2 | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 107戸 |
完成時期 | 2025年9月予定 | 引渡可能年月 | 2025年10月予定 |
管理費 | 1万150円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 6930円/月 | 修繕積立基金 | 77万9300円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/07/13 | ||
その他諸費用 | 管理一時金:1万8790円/一括、専用利用料:2750円/月 | ||
その他制限事項 | 準防火地域 |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間/10:00~18:00 申込受付場所/「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン ※申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 |
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価格 | 4358万円~6598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.97m2~74.01m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11m2~12.1m2、サービスバルコニー面積:2.25m2、アルコーブ面積:1.68m2~3.04m2 | ||
販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 107戸 |
完成時期 | 2025年9月予定 | 引渡可能年月 | 2025年10月予定 |
管理費 | 1万150円~1万2960円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 6930円~8840円/月 | 修繕積立基金 | 77万9300円~99万4930円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/06/06 | ||
その他諸費用 | 管理一時金:1万8790円~2万3990円/一括、専用利用料:2750円/月 | ||
その他制限事項 | 準防火地域 |
マンション名 | ローレルコートあびこBAUS | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1(地番) | ||
交通 | 地下鉄御堂筋線/あびこ 歩2分 | ||
総戸数 | 107戸 | 構造・階建て | RC14階建(1棟(建築確認申請上は付属棟含め4棟となります。)) |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1839.65m2 |
建築面積 | 917.15m2 | 建築延床面積 | 8226.75m2 |
駐車場 | 敷地内37台(料金1万9500円~2万5000円/月、機械式) | 自転車置場 | 188台収容(料金100円~700円/月)【平面(屋内):3台、スライド式(3人乗り対応)(屋外):27台、スライド式(屋外):32台、スライド式(3人乗り対応)(屋内):26台、上部:垂直昇降式(屋外):31台、下部:スライド式(屋外):69台】 |
バイク置場 | 12台収容(料金1500円・3000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:BCJ23大建確036(令和5年8月4日) |
お問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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世帯数 | 1464615世帯 |
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人口総数 | 2757642人 |
転入者数 | 225000人
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転出者数 | 188180人
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土地平均価格 |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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出産祝い | なし | ||
公立保育所数 | 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:52所) | ||
私立保育所数 | 395所(うち0歳児保育を実施している保育所:385所) | ||
保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
認定こども園数 | 117園 | 預かり保育実施園数 | 公立:52園 私立:- |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
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水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
下水道普及率 | 100.0% |
建物火災出火件数 |
505件
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刑法犯認知件数 |
39408件
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ハザード・防災マップ | あり |
一般病院総数 | 170ヶ所 |
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一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
小児科医師数 |
659人
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産婦人科医師数 |
380人
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介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
粗大ごみ収集 |
あり
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生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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利子補給制度 | あり
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補助/助成金制度 | なし |
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