ローレルコートあびこBAUS
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区苅田７丁目73番1（地番） |
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線/あびこ 歩2分 |
| 価格 | 4228万円～6838万円 |
【第1期1次登録申込受付開始】Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分(約100m)【大阪都心へダイレクトアクセス】「天王寺」駅へ9分「なんば」駅へ17分。総107邸大規模 駅最前列プロジェクト(※2)様々なライフスタイルに応える全13タイプの多彩なプランバリエーション。モデルルームオープン(完全予約制)
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2024年4月27日(土)・2024年4月28日(日) |
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| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2024年4月27日(土)・2024年4月28日(日) 登録申込受付時間／10：00～18：00 ※最終日は12：00まで 抽選日時／2024年4月28日(日)13：00より 登録申込受付・抽選場所／「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン ※登録申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 |
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| 価格 | 4228万円～6838万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5500万円台・6400万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.97m2～75.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～13m2、サービスバルコニー面積：2.25m2～5.06m2、テラス：11.8m2、専用テラス面積：17.16m2（使用料500円／月）、アルコーブ面積：1.68m2～4.02m2 | ||
| 販売戸数 | 23戸 | 総戸数 | 107戸 |
| 完成時期 | 2025年9月予定 | 引渡可能年月 | 2025年10月予定 |
| 管理費 | 1万150円～1万3140円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6930円～8970円／月 | 修繕積立基金 | 77万9300円～100万9180円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/28 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万8790円～2万4340円／一括、専用利用料：2750円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ローレルコートあびこBAUS | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区苅田７丁目73番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/あびこ 歩2分 | ||
| 総戸数 | 107戸 | 構造・階建て | RC14階建（1棟(建築確認申請上は付属棟含め4棟となります。)） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1839.65m2 |
| 建築面積 | 917.15m2 | 建築延床面積 | 8226.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金1万9500円～2万5000円／月、機械式） | 自転車置場 | 188台収容（料金100円～700円／月）【平面(屋内)：3台、スライド式(3人乗り対応)(屋外)：27台、スライド式(屋外)：32台、スライド式(3人乗り対応)(屋内)：26台、上部：垂直昇降式(屋外)：31台、下部：スライド式(屋外)：69台】 |
| バイク置場 | 12台収容（料金1500円・3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確036(令和5年8月4日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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