| 住所 | 東京都町田市南町田１-161-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク バス10分「西田峯山公園前」停歩9分、東急田園都市線/すずかけ台 バス8分「南農協前」停歩3分、東急田園都市線/つくし野 バス10分「南農協前」停歩3分 |
| 価格 | 5370万円～8430万円 |
東京都町田市の手厚い子育て行政サポート＆徒歩10分圏内に教育機関や買い物施設が充実！町田ICへ2.5km！快適なカーアクセス。駐車場設置率約68％。月々4000円～駐車場優先権付！
| 住所 | 東京都町田市南町田１-161-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク バス10分「西田峯山公園前」停歩9分、東急田園都市線/すずかけ台 バス8分「南農協前」停歩3分、東急田園都市線/つくし野 バス10分「南農協前」停歩3分 |
| 価格 | 5370万円～8430万円 |
東京都町田市の手厚い子育て行政サポート＆徒歩10分圏内に教育機関や買い物施設が充実！町田ICへ2.5km！快適なカーアクセス。駐車場設置率約68％。月々4000円～駐車場優先権付！
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
■モデルルーム公開中！／ 来場予約受付中■物件エントリー受付中 |
■森に包まれるような暮らしを目指した大規模レジデンス
急行停車「南町田グランベリーパーク」駅最寄り、南町田一丁目の住宅街に誕生する〈ドレッセ南町田グランヴィラ〉は、美しい建築意匠を纏う全153邸。リゾートホテル・集合住宅・商業施設などを多く手掛ける株式会社A.D.A.が共用部デザイン監修を担当。電気式の暖炉が配置されたエントランスラウンジなど、高級ヴィラのような共用空間が創出されます。さらに、ゲストルーム、ワークルーム、設置率約68％の駐車場、宅配ロッカー35個、カーシェア（電気自動車）、シェアサイクルなど、共用施設・サービスも充実。利便性とともに、非日常の豊かな時間を享受することができます。
■70m2台中心（※1）のゆとりあるプラン
3LDK・4LDK中心、全51タイプの多彩なプランを用意。周辺には低層の住宅街が広がり、伸びやかな暮らしを楽しむことができます。また、一部の専用庭付き住戸では大型犬飼育可能（※2）。「ディスポーザー」「食器洗い乾燥機」など、家事の負担を軽減させる設備も標準装備されています。
■ZEH Oriented（取得済）×認定低炭素住宅（取得済）
「ZEH Oriented」は断熱性能の向上、高効率の設備等の導入により、年間の一次エネルギー消費量20％以上（※3）削減する住宅。「認定低炭素住宅」は新築住宅取得時の所有権保存登記・所有権移転登記における登録免許税率が軽減されます（※4）。
■生活利便×4駅利用のマルチアクセス×静穏な住環境
徒歩10分圏に「スーパー三和」「オーケー」といった大型スーパー、多数の公園、教育施設、医療施設が揃う暮らしやすさが魅力。小学校へ徒歩5分、中学校へ徒歩9分、保育園や幼稚園も身近なうえ、第一種低層住居専用地域が広がる落ち着いた住環境なので、子育てにもおすすめです。また、約220店舗やシネコンなどが揃う「グランベリーパーク」と隣接の「鶴間公園」も身近に。徒歩圏の「南町田グランベリーパーク」駅に加え、「町田」駅・「すずかけ台」駅・「つくし野」駅へもバスや自転車で快適にアクセスできます。「横浜町田」I.C.まで約2.5kmと近く、車でのお出かけにも便利です。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／ドレッセサロン南町田（ドレッセ南町田グランヴィラ） ※申込の際は印鑑（認印可）、2024年分の収入証明（源泉徴収票等）、本人様確認資料（運転免許証等）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5370万円～8430万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5500万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.7m2～91.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.14m2～20.2m2、ルーフバルコニー：13.34m2～37.05m2（使用料410円～1120円／月）、テラス：16.66m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 16戸 | 総戸数 | 153戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4700円～2万100円／月 | 管理準備金 | 3万7000円～5万1000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万4810円～2万320円／月 | 修繕積立基金 | 56万7000円～77万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/20 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：2860円／月 | ||
| その他制限事項 |
準防火地域、第2種高度地区 |
||
| 販売スケジュール | 再登録受付期間 2026年5月29日(金)・2026年5月30日(土) 抽選 2026年5月30日(土) 5：30PM 受付時間／10：00AM～6：00PM ※最終日は5：00PM締切 受付・抽選場所／ドレッセサロン南町田（ドレッセ南町田グランヴィラ） ※再登録の際は印鑑（認印可）、2025年分の収入証明（源泉徴収票等）、本人様確認資料（運転免許証等）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.7m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 153戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月25日予定 |
| 管理費 | 1万4700円／月 | 管理準備金 | 3万7000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万4810円／月 | 修繕積立基金 | 56万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：2860円／月 | ||
| その他制限事項 |
準防火地域、第2種高度地区 |
||
| マンション名 | ドレッセ南町田グランヴィラ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都町田市南町田１-161-2（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク バス10分「西田峯山公園前」停歩9分 | ||
| 総戸数 | 153戸 | 構造・階建て | RC9階建（Airy Villa）、RC10階建（Bright Villa）、RC6階建（Clear Villa） |
| 用途地域 | 準工業 1種中高 | 敷地面積 | 5736.32m2 |
| 建築面積 | 2442.58m2 | 建築延床面積 | 12627.87m2 |
| 駐車場 | 敷地内105台（料金4000円～1万6000円／月、機械式90台、平置き12台、車いす使用者平置1台、カーシェア用平置1台、来客用平置1台） | 自転車置場 | 274台収容（料金100円～200円／月）(2段ラック式242台、サイクルポート11区画（22台）(料金1000円／月)、来客用平置き3台、シェアサイクルポート7台) |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月）(平置式) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060199号（令和6年7月8日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 191703世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 430170人 |
| 転入者数 | 19388人
|
| 転出者数 | 16509人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 40人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：24園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 町田市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.1％ |
| 建物火災出火件数 |
75件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2396件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 341ヶ所 |
| 小児科医師数 |
55人
|
| 産婦人科医師数 |
21人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6040円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター) 資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(ただし集合住宅は集積所収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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