| 住所 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目1518番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線/樟葉 歩10分、ＪＲ片町線/長尾 バス28分あさひ停歩7分 |
| 価格 | 5348万円～7058万円 |
【棟内モデル公開】樟葉モール徒歩8分。大通りから中に入った閑静な立地。特急・快速停車駅の「樟葉」駅へ徒歩10分。大阪、京都に楽々アクセス。南向き中心、低層5階建レジデンス。全住戸フラットフロア採用。1LDK+S～3LDK 67m2台～83m2台の多彩なプランを用意
| 住所 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目1518番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線/樟葉 歩10分、ＪＲ片町線/長尾 バス28分あさひ停歩7分 |
| 価格 | 5348万円～7058万円 |
【棟内モデル公開】樟葉モール徒歩8分。大通りから中に入った閑静な立地。特急・快速停車駅の「樟葉」駅へ徒歩10分。大阪、京都に楽々アクセス。南向き中心、低層5階建レジデンス。全住戸フラットフロア採用。1LDK+S～3LDK 67m2台～83m2台の多彩なプランを用意
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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特急停車「樟葉」駅から徒歩10分、閑静な住宅街・南楠葉1丁目に上質なマンションが誕生します。
建物は、周辺の穏やかな住環境に溶け込む低層５階建て＆南向き中心、住人同士のコミュニケーションがとりやすい総51邸。
大通りから奥まったポジションとも相俟って、落ち着いた暮らしが営めそうです。
住戸プランは、同社のコンセプトである、住まいの本質をシンプルに捉え、こころの豊かさを追い求める
スタンスを表した『シンプルリッチ』を追求。永く快適に暮らせる間取りや設備を実現しています。
なかでもこのマンションは、邸宅思想が息づく「ユニハイム エクシア」シリーズ。
ワンランク上の暮らしを届けます。
1LDK＋S～4LDKまで、全26タイプのバリエーション豊かな間取りが用意されています。
ウォークインクロゼットやシューズクローク、大きな納戸など、収納スペースがたっぷり確保されているので、
「いつもすっきりとした美しい室内」が叶いそうです。
リビング隣の洋室の引き戸を開放すれば、リビングと一体となった大空間を実現できるタイプも多く、
生活シーンやライフスタイルに合わせて、フレキシブルな空間づくりが可能です。
また、バルコニー側のみならず共用廊下側もアウトポール設計の住戸が多いのも魅力。
室内に柱型がないので、お部屋がすっきりとし、家具の配置もしやすくなります。
ファッション、雑貨、家電、グルメなどの多彩な専門店から百貨店、スーパー、映画館までそろう「くずはモール」をはじめ、駅前にはレストランやカフェ、金融機関(※4)などがそろうので、わざわざ都心に出かけなくても充実したオフタイムを過ごせそうです。
駅前の喧騒から距離をおく現地周辺は、静かで穏やかな空気が流れる住宅街。スーパー、保育園や幼稚園(※5)、学校、医療施設(※6)、緑豊かな公園も近くにそろうので、家族みんなが便利に暮らしながら、のびのびとした子育てを愉しむことができるでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ユニハイム エクシア樟葉」現地販売センター ※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、過去2年分の収入証明書類をご持参ください。 ※先着順販売につき、売約済の場合はご容赦ください。 ※詳しくは係員にご確認ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5348万円～7058万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.51m2～83.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.15m2～11.12m2、サービスバルコニー面積：2.61m2～4.75m2、専用庭：8.86m2（使用料440円／月）、テラス：4.79m2、アルコーブ面積：3.19m2～4.35m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 51戸 |
| 完成時期 | 2025年2月21日(竣工済) | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後のご入居となります) |
| 管理費 | 9590円～1万1850円／月 | 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5400円～6680円／月 | 修繕積立基金 | 43万2100円～53万4300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/02 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ユニハイム エクシア樟葉」現地販売センター ※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、過去2年分の収入証明書類をご持参ください。 ※先着順販売につき、売約済の場合はご容赦ください。 ※詳しくは係員にご確認ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4998万円～6998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.86m2～83.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.28m2～11.52m2、サービスバルコニー面積：1.59m2～2.85m2、専用庭：7.94m2～8.86m2（使用料400円～440円／月）、テラス：4.79m2～12.66m2、アルコーブ面積：3.05m2～4.77m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 51戸 |
| 完成時期 | 2025年2月21日(竣工済) | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後のご入居となります) |
| 管理費 | 9070円～1万1850円／月 | 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5110円～6680円／月 | 修繕積立基金 | 40万8700円～53万4300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/02 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ユニハイム エクシア樟葉 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府枚方市南楠葉１丁目1518番1（地番） | ||
| 交通 | 京阪本線/樟葉 歩10分 | ||
| 総戸数 | 51戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2181.73m2 |
| 建築面積 | 1363.56m2 | 建築延床面積 | 4762.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金7000円～2万円／月、平面：5台(料金1万8000円～2万円／月)、機械式：21台(料金7000円～1万6000円／月)） | 自転車置場 | 102台収容（料金100円～400円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KKK02302328号(令和5年9月7日付) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)松本組 | 管理会社 | ニューライフサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 172035世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 394221人 |
| 転入者数 | 14080人
|
| 転出者数 | 13784人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 15園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 枚方市2290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 枚方市2618円 |
| 下水道普及率 | 97.8％ |
| 建物火災出火件数 |
68件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1708件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 284ヶ所 |
| 小児科医師数 |
83人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6276円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ、空き缶・びん・ガラス類、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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