| 住所 | 大阪府大阪市北区浪花町128番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急千里線/天神橋筋六丁目 歩3分、地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目 歩3分、地下鉄谷町線/中崎町 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
Osaka Metro谷町線・堺筋線、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩3分、Osaka Metro谷町線「中崎町」駅徒歩5分。6駅8路線利用可能。1フロア1～3邸・全戸SICorWIC完備のプライバシーと収納性に優れた設計。日本一長い天神橋筋商店街(※)、緑豊かな扇町公園もすぐそば。総30邸の都市型レジデンス。物件エントリー受付中
| 販売スケジュール |
2026年12月下旬販売開始予定 |
|---|
「駅近」という利便性だけでは語り尽くせない、都市の多彩な価値が交差する場所。
Osaka Metro谷町線・堺筋線、阪急千里線が乗り入れる「天神橋筋六丁目」駅へ徒歩3分、Osaka Metro谷町線「中崎町」駅へ徒歩5分。
都心の主要エリアへ自在につながる、優れたアクセスを手にする立地です。
さらに、全邸にSICまたはWICを備え、都市生活に求められる収納性にも配慮。
人と人、都市と暮らし、利便と快適がつながり、新たな価値が生まれる。ここは単なる「駅近」ではない、人・都市・暮らしがつながる、新たな都心生活の舞台です。
現地周辺航空写真※1
「グラングリーン大阪」をはじめとする大規模再開発が進み、関西を超えて注目を集める、うめきた・梅田エリア。
その圧倒的な都市力と先進のトレンドを身近に享受できる場所に、「プレサンス ロジェ 中崎町アーバニティ」が誕生します。
グラングリーン大阪をはじめ、阪急・茶屋町エリアなど多彩な大型商業施設が徒歩圏に揃い、ショッピングやグルメを自在に楽しめる一方、
天神橋筋商店街の活気や、身近な扇町公園の豊かな緑にも恵まれた住環境。
華やかな都市の利便性と、穏やかな日常が心地よく共存する。都心を謳歌しながら、心から安らげる暮らしがここから始まります。
「6駅8路線」がもたらす高い交通利便性と、梅田エリアをも徒歩圏に収めるアクティブなポジション。
ビジネスもプライベートも、軽快なフットワークで自在に行き来し、都市の多彩な魅力を存分に謳歌できるロケーションです。
交通アクセス図※2
| 販売スケジュール | 2026年12月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸（29戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK(1LDK・2LDK・3LDK) | 専有面積 | 30.6m2～103.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.17m2～15.76m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2028年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町会費：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 中崎町アーバニティ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市北区浪花町128番1（地番） | ||
| 交通 | 阪急千里線/天神橋筋六丁目 歩3分 | ||
| 総戸数 | 30戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 381.95m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 156.58m2 | 建築延床面積 | 1503.7m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金未定、屋外平面式(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)） | 自転車置場 | 47台収容（料金未定）屋内3人乗等対応スライドラック式7台・屋外上段ラック式9台 屋根付・屋外下段スライドラック式26台 屋根付・屋外ラック式5台 屋根付 |
| バイク置場 | 1台収容（料金未定）屋内平面式 | ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築近確0000935号 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | 管理会社 | 未定 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
|
| 転出者数 | 195331人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
578件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
40011件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
