パラドール西院四条通マークス
| 住所 | 京都府京都市右京区西院四条畑町30番15の一部（地番） |
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| 交通 | 阪急京都線/西院 歩12分 |
| 価格 | 4580万円～5680万円 |
隣接する「京都ファミリー」をはじめ多彩な商業施設が揃う住環境。最寄り駅の阪急京都線「西院」駅より「烏丸」駅へ2駅4分、「京都河原町」駅へ3駅6分。50m2台～75m2台の多彩なプラン、角住戸率約50％。四条通に面した総40邸のレジデンス誕生。3LDK 4500万円台～【来場予約は公式HPにて受付中】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「パラドール西院四条通マークス」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票又は確定申告書3期分の写し等)、本人確認記録(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸がご成約済の場合があります。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 4580万円～5680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.53m2～75.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.19m2～9.9m2、サービスバルコニー面積：1.07m2～9.67m2、サービススペース面積：1.05m2～1.16m2、アルコーブ面積：1.36m2～6.89m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2025年1月末予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月末予定 |
| 管理費 | 1万3110円～1万5110円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6560円～7560円／月 | 修繕積立基金 | 34万円～39万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/03/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、20m第4種高度地区(商業地域)、20m第3種高度地区(準工業地域)、遠景デザイン保全区域、町並み型建造物修景地区、埋蔵文化財包蔵指定地、日影規制GL+4m、5m-5H、10m-3H(準工業地域) | ||
| マンション名 | パラドール西院四条通マークス | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市右京区西院四条畑町30番15の一部（地番） | ||
| 交通 | 阪急京都線/西院 歩12分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 | 敷地面積 | 1105.82m2 |
| 建築面積 | 732.76m2 | 建築延床面積 | 3774.17m2 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金1万1000円～1万8000円／月、他来客者用1台、サービス用1台） | 自転車置場 | 80台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2023確認建築京機構市00881号(2023年11月28日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)金山工務店 | 管理会社 | (株)今井建設 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 209所 （うち0歳児保育を実施している保育所：199所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 66園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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