ローレルコート京都柳馬場六角
| 住所 | 京都府京都市中京区柳馬場通六角下る井筒屋町411番（地番） |
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| 交通 | 阪急京都線/烏丸 歩5分、地下鉄烏丸線/四条 歩10分 |
| 価格 | 1億4500万円・1億7000万円 |
京都の中心「田の字地区」に誕生。四条烏丸から四条通、河原町や祇園界隈が生活圏。百貨店をはじめとする数多くの商業施設が集積。8駅利用マルチアクセス。京都市街も大阪も、都心を身近に。地下平面式駐車場。専有面積71m2台～182m2台の多彩なプランバリエーション
| 販売スケジュール |
登録申込受付日時／2024年5月18日(土)10：00～17：00 |
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歴史的な街並みが保たれる京都の中心「田の字地区」。
その中で、東西を河原町通と烏丸通、南北を四条通と御池通という、
まさに京都のメインストリートに囲まれた街の一角に「ローレルコート京都柳馬場六角」が誕生します。
古都の風情と先進が息づくこの地に相応しい現代の京都邸宅デザイン。
71m2台～182m2台、2LDK～3LDKの住戸プラン。
地下平面式駐車場も用意されている点も注目すべきポイントです。
外観完成予想図※2
都心の華やぎと京都ならではの風情を享受するエリアが暮らしの舞台。
四条烏丸から四条通、河原町にかけての徒歩圏には「大丸京都店」や「京都髙島屋」などの百貨店をはじめとする数多くの商業施設が集積※3。休日だけでなく仕事帰りにもグルメやショッピングを気軽に楽しむことができます。さらに河原町から少し足を延ばして祇園へ。提灯に照らされる花見小路を歩けば、花街情緒が感じられます。
京都ならではの食材や美味しい逸品が揃う「錦市場」へも歩いてすぐ。京の台所も日常使いできます。
阪急京都線「烏丸」駅徒歩5分、地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩9分など、徒歩圏内に8駅利用できる優れた交通利便性。
目的に合わせて複数路線を自在に利用できるのは、大きな魅力です。
徒歩10分の地下鉄烏丸線「四条」駅からは、ビッグターミナル「京都」駅へ通勤時4分（平常時4分）、「大阪」駅へ通勤時39分（平常時38分）※4。
京都市街地へ、大阪へ、都心へスムーズに移動でき、通勤・通学、ショッピングなどにも便利です。
| 販売スケジュール | 登録申込受付日時／2024年5月18日(土)10：00～17：00 抽選日時／2024年5月18日(土)18：00より 登録申込受付・抽選場所／「ローレルサロン京都」 ※登録申込の際には、認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4500万円・1億7000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.48m2・79.98m2、 (トランクルーム面積0.63m2含む) |
| その他面積 | - | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2025年1月予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月予定 |
| 管理費 | 3万2770円・3万6670円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 1万1420円・1万2780円／月 | 修繕積立基金 | 148万4960円・166万1550円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/18 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：2万4790円・2万7740円／一括、専用利用料：2860円／月、サービスバルコニー面積：7.88m2・8.65m2 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、15ｍ第4種高度地区、旧市街地型美観地区、職住共存特別用途地区、遠景デザイン保全地区、埋蔵文化財包蔵地 | ||
| マンション名 | ローレルコート京都柳馬場六角 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市中京区柳馬場通六角下る井筒屋町411番（地番） | ||
| 交通 | 阪急京都線/烏丸 歩5分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC5階地下1階建（1棟） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1090.02m2、(建築確認申請上は1088.14m2となります) |
| 建築面積 | 869.41m2 | 建築延床面積 | 4752.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金5万4000円～5万8000円／月、地下平面式(別途来客・福祉用1台(地上平面式))） | 自転車置場 | 32台収容（料金200円／月） |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築IPEC00162号(令和5年6月15日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)森本組 大阪支店 | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 209所 （うち0歳児保育を実施している保育所：199所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 66園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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