| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡38番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄名城線/総合リハビリセンター 歩3分、地下鉄名城線/八事 歩13分、地下鉄鶴舞線/八事 歩13分 |
| 価格 | 6,100万円台～1億2,900万円台 |
＜完全予約制＞建物内モデルルーム案内会開催中。地下鉄名城線「総合リハビリセンター」徒歩3分。都心へ直通のアクセシビリティ。多彩な共用施設＆設備で毎日を快適に。陽明小学校、汐路中学校など教育施設も充実。コーナーサッシ・ルーフバルコニーなど2LDK/62m2台～4LDK/111m2台・20タイプのバリエーション。
| 販売スケジュール |
2026年8月下旬販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
＜完全予約制＞建物内モデルルーム案内会開催中 |
名古屋の邸宅地として古くから歴史を重ねてきた「八事」。緑豊かで美しい環境を受け継いできたこの地に「プラウド八事清水ケ岡」は誕生します。周囲に広がるのは、良好な住環境や自然景観を護るために厳しい規制が定められた「第一種低層住居専用地域」と「第一種風致地区」。低層の住宅が連なる閑静な街にふさわしい、邸宅思想が息づく上質感あふれる住空間を実現します。外観は重厚感のあるタイルを基調に、大庇やコーナーガラスで品格ある佇まいを演出するほか、エントランスには彩り豊かな植栽やゆとりあるピロティを設置。歳月を重ねるほどに風合いを増す素材とデザインで、八事の丘の新たなランドマークを創造します。
エントランス完成予想図／豊かな植栽が緑の潤いを、大庇が風格を感じさせる美しいエントランス。広々としたピロティと風除室が空間の奥行とゆとりを演出します
八事での暮らしをより快適に送れるよう、「1.5PLACE」をコンセプトに、自室と街の間となるマンション内のパブリックスペースに効率的な生活を叶えるための空間やサービスを多数用意している同物件。来客対応などに使える緑を望むエントランスラウンジだけでなく、勉強や仕事に集中できる個室や半個室を備えたスタディラウンジも設け、家族が心地よく暮らせるよう配慮しています。また、脚立や電気工具などのシェアグッズ、24時間ゴミステーションも用意。さらに専有部にも、生ゴミの処理が楽なディスポーザや朝の身支度動線と洗濯動線の重なりを防ぐ洗面室から独立したランドリーブース（B・B1・H・Krタイプ）など気配りが行き届いています。
「プラウド八事清水ケ岡」が誕生するのは、八事の邸宅地としての閑静な住環境を享受できる立地でありながら、最寄り駅へわずか徒歩3分という利便性も兼ね備えた場所。さらに瑞穂区に位置しており、瑞穂公園（約1330m）や山崎川（約1260m）など美しい自然も身近に感じられます。また、徒歩10分の陽明小学校をはじめ汐路中学校など教育施設も充実。子育て中の家族も安心して生活できそうです。周辺にはイオン八事ショッピングセンターやフィールみかん山店（約590m）といった生活利便施設もそろい、日々の暮らしも快適。良好な住環境もアクセス利便も、教育施設や生活施設もそろう、恵まれたロケーションといえるでしょう。
| 販売スケジュール | 2026年8月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期3次以降の全販売対象住戸（8戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,100万円台～1億2,900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.45m2～91.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.63m2～10.8m2、トランクルーム：0.34m2～1.23m2（専有） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2026年2月竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後、即引渡可となります。 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 受付場所／プラウドラウンジ名古屋 ※申込の際ご持参いただく物／1.認印2.収入証明書【前年分の源泉徴収票の写し、または直近3年分の確定申告書の写し】3.本人確認書類(運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類） ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7,598万円～9,998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 80.35m2～92.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.1m2～9.67m2、テラス：17.05m2（使用料無）、トランクルーム：0.42m2～0.67m2（専有） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2026年2月竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後、即引渡可となります。 |
| 管理費 | 1万1710円～1万3450円／月 | 管理準備金 | 3万3030円～3万7940円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万3080円～1万5030円／月 | 修繕積立基金 | 100万900円～114万9610円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
| その他諸費用 | 共視聴設備使用料：770円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド八事清水ケ岡 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡38番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄名城線/総合リハビリセンター 歩3分 | ||
| 総戸数 | 49戸 | 構造・階建て | RC6階地下1階建 |
| 用途地域 | 2種住居 1種低層 | 敷地面積 | 2224.28m2 |
| 建築面積 | 1136.62m2 | 建築延床面積 | 4826.72m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0040号、計画変更建築確認番号：第BVJ-NAG24-11-0040号 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株)（名古屋支店） | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
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| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
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| 産婦人科医師数 |
322人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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