| 住所 | 愛知県名古屋市東区葵３-804（地番） |
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| 交通 | 地下鉄桜通線/車道 歩1分、地下鉄東山線/千種 歩3分、ＪＲ中央本線/千種 歩6分 |
| 価格 | 3,288万円～6,998万円 |
3LDK 5998万円～(先着順)。「車道」駅徒歩1分×「千種」駅徒歩3分、3駅3路線利用可、穏やかな街並み「東区・葵」に誕生。ホテルライクな内廊下設計、顔認証セキュリティシステム「Tebra FACE」を採用。SUUMOから予約＆来場で5000円分ギフト券プレゼント実施中。ご案内会開催中！仕事終わり18時以降の来場も可能！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
ご案内会開催中！金山駅前「コンパクトマンションサロン」でも案内可能＜資料請求受付中＞ |
名古屋の地下鉄において、東山線と桜通線は中心部を貫く重要な存在。その2つの路線にアクセスが可能な地に「イノバス葵」が誕生します。桜通線「車道」駅徒歩1分、東山線「千種」駅徒歩3分、そして東区アドレスという魅力あるポジションに生まれるのは、地上15階建て全56邸の美しいレジデンス。ホテルライクな内廊下設計を採用。駅近でも落ちついた暮らしを叶えたいオーナー様に好適な住まいとなっています。セキュリティ面が充実しているのも特徴で「テブラ フェイス パス」採用で、鍵がなくとも顔認証で共用部を通過OK。また各邸の玄関ドアも、既存の認証キーに加え顔認証を追加可能。より強固なセキュリティが可能になっています。
Aタイプは74m2超で、ファミリーやDINKSにフィットする3LDK。角住戸のため3方向からの採光と通風が可能で、都心の快適な暮らしを実現します。洋室（3）にはコーナーサッシがあり、開放感ある暮らしが叶います。一方、Bタイプは48.41m2の空間を最大限活かした2LDK。廊下や玄関面積を抑えることにより、より広いLDKや居室を実現。
変更価格が分かりやすい定価制のオーダーシステムを採用。注文住宅のように間取りや仕様を柔軟に変更できるサービス。自分のスタイルにフィットする心から満足できる住空間を実現できます（※2）。
都心でありながら歴史や文化、穏やかな街並みを兼ね備えた東区葵。本プロジェクト周辺には、長い歴史を感じさせる施設が点在しています。こうした施設が大切に保存されている街並みは、上質な邸宅街の雰囲気を醸し出し、安心感と快適さを提供してくれます。
さらに、教育機関が充実していることもこのエリアの特徴で、子育て世帯にも魅力ある環境です。葵小学校やあずま中学校といった公立校に加え、私立校も近隣にあり、教育重視の家庭からも支持されています。
駅徒歩1分の好アクセス、学びの雰囲気漂う落ち着いた街並みは、ファミリー層からDINKSまで幅広い方々におすすめです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,288万円～6,998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 36.25m2～74.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.85m2～12.06m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2027年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年8月下旬予定 |
| 管理費 | 4890円～1万円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5660円～1万1560円／月 | 修繕積立基金 | 32万6000円～66万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月、インターネット定額料金：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年9月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 36.25m2～74.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.85m2～11.88m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2027年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年8月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月、インターネット定額料金：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | イノバス葵 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市東区葵３-804（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/車道 歩1分 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 541.71m2 |
| 建築面積 | 315.86m2 | 建築延床面積 | 3968.63m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R07確認建築CI東海A00327号(令和7年7月8日) | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 中村建設(株)名古屋支店 | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
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| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
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| 産婦人科医師数 |
322人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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