| 住所 | 愛知県名古屋市中区門前町416（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/上前津 歩5分、地下鉄鶴舞線/大須観音 歩8分 |
| 価格 | 2988万円～5588万円 |
1DK 2500万円台/2LDK 3500万円台予定(第2期)！「上前津」駅徒歩5分・「大須観音」駅徒歩8分、地下鉄2駅2路線利用可。上前津・大須・栄・鶴舞が生活エリア、賑わいも華やぎも緑も身近なロケーション。内廊下設計、1K(studio)～3LDKで高い角住戸率、機能的で美しい設備・仕様。ご案内会開催中！
| 住所 | 愛知県名古屋市中区門前町416（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/上前津 歩5分、地下鉄鶴舞線/大須観音 歩8分 |
| 価格 | 2988万円～5588万円 |
1DK 2500万円台/2LDK 3500万円台予定(第2期)！「上前津」駅徒歩5分・「大須観音」駅徒歩8分、地下鉄2駅2路線利用可。上前津・大須・栄・鶴舞が生活エリア、賑わいも華やぎも緑も身近なロケーション。内廊下設計、1K(studio)～3LDKで高い角住戸率、機能的で美しい設備・仕様。ご案内会開催中！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
ご案内会開催中！「コンパクトマンションサロン」でも案内可能＜資料請求受付中＞ |
名古屋の主要ターミナル駅は、名駅、栄、そして金山。この3駅を結ぶ三角形の中心付近に位置するのが、上前津から大須エリアです。ここでは3都心を便利に使いつつも、落ちついた暮らしを実現できるのが大きな魅力。その中でも「上前津」駅 徒歩5分、「大須観音」駅 徒歩8分という恵まれた立地に『イノバス上前津』が誕生します。
建物は重厚かつ洗練されたデザインと、都心居住を快適にするプライベート感や安心のセキュリティの充実度が特徴。特にホテルライクな内廊下設計は上質な住環境を叶える上で、重要なファクターとなります。
Atypeは角住戸2LDKで、2方向からの採光と通風が可能。洋室（2）からバルコニーへ出ることができ、コンパクトながらも開放感ある住空間となるのが魅力です。各居室のクローゼットに加え玄関に大型のシューズインクロークを設置しているのも特徴で、一人暮らしはもちろん、二人で住む場合も充分な収納量があります。
Ftypeは約7.3mのワイドスパンを活かした、角住戸3LDK。キッチンはリビングイン設計で、家族とのコミュニケーションを取りやすいのがポイント。また洋室（1）には可動間仕切を採用している点にも注目を。家族構成やライフスタイルの変化にあわせて、LDKと一体として広く利用したり、独立した個室としても使えます。
上前津エリアの魅力は、目的に合わせて雰囲気や集まる店が異なる4つの街を徒歩で使い分けられるところ。百貨店やショップが集まる栄は、ショッピングやグルメを満喫できる定番スポット。約1200軒の店が並ぶ大須商店街では、スーパーでの日常の買い物からカルチャー体験、レアアイテム探しまで、大須ならではの散策が楽しめます。鶴舞公園は桜や豊かな緑が広がり、リフレッシュしたい休日にぴったり。そして地元の上前津には、こだわりのベーカリーやフレンチ、イタリアンなどの隠れた名店が点在。多彩なモノや情報が行き交い、さまざまなライフスタイルを叶えられるエリアです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2988万円～5588万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.42m2～63.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.8m2～10.32m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 7590円～1万4410円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4780円～9080円／月 | 修繕積立基金 | 30万1000円～57万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：400円／月、インターネット定額料金：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年5月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2400万円台～3500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1K～2LDK(1K=studio)間取り・価格 | 専有面積 | 30.15m2～45.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.28m2～7.2m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：400円／月、インターネット定額料金：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | イノバス上前津 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中区門前町416（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/上前津 歩5分 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 397.05m2 |
| 建築面積 | 256.4m2 | 建築延床面積 | 2585.92m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）平置 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0770号(令和6年11月22日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 中村建設(株)名古屋支店 | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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