プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT(愛知県名古屋市中村区則武2-912(地番) 名古屋駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT

住所 愛知県名古屋市中村区則武2-912(地番)
交通 JR東海道本線/名古屋 歩7分、名鉄名古屋本線/名鉄名古屋 歩11分
価格 2790万円~3410万円

「名古屋」駅へ徒歩7分、名古屋駅地下街へ徒歩5分、地上15階建「プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT」、誕生!ワンフロア4邸、週2日可燃ゴミのダストシューターサービス採用。ひとクラス上の快適を実感できる、先進設備を標準装備

情報の見方

プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

マンションサロン公開中<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

物件の特徴

「名古屋」駅直結の「エスカ地下街」徒歩5分。楽しみ豊かな都心のひとり暮らしを満喫

「名古屋」駅直結の「エスカ地下街」E7出入口から徒歩5分の便利な都心立地に誕生する本物件。「タカシマヤ」があるJRセントラルタワーズをはじめ、JPタワー名古屋やJRゲートタワー、大名古屋ビルヂング、ミッドランドスクエアといった名古屋駅前を華やかに彩る高層ビル群が、気軽に歩いて行ける距離にあります。職住近接のアドレスで自分の時間を増やし、楽しみ豊かな都心のひとり暮らしを満喫したい人には、理想的なロケーションといえるでしょう。

  • 航空写真(※2)
  • JRセントラルタワーズ(徒歩10分)
  • JPタワー名古屋(徒歩10分)

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地図愛知県名古屋市中村区則武2-912(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
    街並み景観の美しさを高めるエントランスアプローチは、流行に応え続ける都心だからこそ、変わらない上質にこだわりました。街並みが成長を続けても、凛とした表情を魅せる存在感。マテリアルは、時を重ねて風格を高める重厚な風合いやカラーを追求。この都心のこれからを見据え、色褪せることのない「美」をカタチにしました。
  • 【エントランスホール完成予想図】
    エントランスホールは、都心に生きる人々の気持ちを休める迎賓空間に仕上げました。風合い豊かなタイルや木目調など繊細な表情のマテリアルにより、温もりあふれる空間を創出しています。
  • 【外観完成予想図】
    普遍的な意匠美を追求しながら、都心の進化に呼応する「先進性」を感じさせる外観をデザイン。基壇部は私邸にふさわしい重厚感、中・上層部はガラス手すりによりスタイリッシュな存在感を演出。ブラックのマリオンとアルミスリットが、空へ伸びゆくシンボリックな表情を描き出しています。
  • 【ダストシューターサービス】
    週2日、可燃ゴミを各住戸の玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出となります。詳しくは係員にお問い合わせください。(概念図)

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プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 2790万円~3410万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK・1LDK 専有面積 30.91m2~35.1m2
その他面積 バルコニー面積:3.86m2~5.32m2
販売戸数 4戸 総戸数 56戸
完成時期 2024年3月下旬予定 引渡可能年月 2024年4月下旬予定
管理費 7850円~8920円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 3090円~3510円/月 修繕積立基金 20万900円~22万8200円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/02
その他諸費用 町内会費:250円/月(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項 準防火地域[一部防火地域(路線防火地域)]・緑化地域・ 駐車場整備地区・特定用途誘導地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内

プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT 第2期8次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 3440万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 35.1m2
その他面積 バルコニー面積:4.49m2
販売戸数 1戸 総戸数 56戸
完成時期 2024年3月下旬予定 引渡可能年月 2024年4月下旬予定
管理費 8920円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 3510円/月 修繕積立基金 22万8200円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/02
その他諸費用 町内会費:250円/月(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項 準防火地域[一部防火地域(路線防火地域)]・緑化地域・ 駐車場整備地区・特定用途誘導地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内

プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT 第2期4次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 3130万円~3600万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK・1LDK 専有面積 30.24m2~35.1m2
その他面積 バルコニー面積:3.86m2~5.74m2
販売戸数 3戸 総戸数 56戸
完成時期 2024年3月下旬予定 引渡可能年月 2024年4月下旬予定
管理費 7680円~8920円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 3020円~3510円/月 修繕積立基金 19万6600円~22万8200円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/02
その他諸費用 町内会費:250円/月(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項 準防火地域[一部防火地域(路線防火地域)]・緑化地域・ 駐車場整備地区・特定用途誘導地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内

物件共通情報

マンション名 プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中村区則武2-912(地番)
交通 JR東海道本線/名古屋 歩7分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 359.81m2、(登記簿面積・売買対象面積)、359.64m2(実測面積)、359.49m2(建築確認対象面積)
建築面積 187.28m2 建築延床面積 2096.9m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 1台収容(料金1500円/月)屋内平面式 ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第22WHEC確建豊00446号(令和4年8月4日)
問い合わせ先
プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0120-083-305資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
定休日:毎週火曜・水曜  ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 村中建設(株) 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中村区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:87所)
私立保育所数 365所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 103園 預かり保育実施園数 公立:20園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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名古屋市中村区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,445円/月 68,514円/月 81,219円/月 100,286円/月 132,079円/月 195,683円/月
5万円 50,359円/月 59,538円/月 72,352円/月 91,528円/月 123,427円/月 187,138円/月
10万円 41,274円/月 50,563円/月 63,485円/月 82,769円/月 114,776円/月 178,593円/月
15万円 32,188円/月 41,587円/月 54,619円/月 74,010円/月 106,124円/月 170,048円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,752円/月 65,252円/月 97,473円/月 161,503円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 88,821円/月 152,957円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,170円/月 144,412円/月
支払い利息合計 2,077,540円~ 1,774,400円~ 1,476,050円~ 1,179,120円~ 883,550円~ 588,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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