| 住所 | 愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目6番、池下町2丁目65番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/池下 歩3分、地下鉄東山線/覚王山 歩7分 |
| 価格 | 9,800万円～3億円 |
【棟内モデルルームご案内会開催中】地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分。「覚王山」駅徒歩7分。プライバシーに配慮した内廊下設計、平地式駐車場100%設置。1フロア1～3邸に1基の専用エレベーター。小・中学校をはじめ、商業施設・生活利便施設も徒歩圏内。
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目6番、池下町2丁目65番1（地番） |
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| 交通 | 地下鉄東山線/池下 歩3分、地下鉄東山線/覚王山 歩7分 |
| 価格 | 9,800万円～3億円 |
【棟内モデルルームご案内会開催中】地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分。「覚王山」駅徒歩7分。プライバシーに配慮した内廊下設計、平地式駐車場100%設置。1フロア1～3邸に1基の専用エレベーター。小・中学校をはじめ、商業施設・生活利便施設も徒歩圏内。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
「建物内・新モデルルームご案内会」開催中【完全予約制】■オンラインご案内会開催中【完全予約制】 |
地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分という利便性を享受しながら、豊かな緑に包まれた穏やかな邸宅街に誕生した「ザ・ライオンズ覚王山」。四方が開けた3000m2超の独立街区に位置し、周囲の建物との距離を確保することで、陽光を取り込む開放的な住空間を実現しています。ホテルライクな内廊下をはじめ、1フロア1～3邸に対して1基のエレベーターを配するなど、プライバシーとゆとりに配慮した設計も魅力です。さらに全64戸分の駐車場が用意され、47台分は愛車を風雨から守る地下平置き式を採用。ラグジュアリーなコーチエントランス（車寄せ）も備え、日々の暮らしに心地よさと品格をもたらします。
最上階のQタイプは、130.02m2もの圧倒的な専有面積が魅力。南向きのリビング・ダイニングは約23.7畳と開放感にあふれ、夫婦が互いの時間を尊重し合えるゆとりを備えています。約6.9畳のキッチンはバルコニーへ直接出られるスムーズな動線に加え、側面まであしらった天然御影石の天板やミーレ社製食器洗浄乾燥機など、洗練された設備が快適な暮らしを演出します。
独立した3つの洋室にはすべてウォークインクロゼットを備え、とくに主寝室には大型タイプが採用されています。玄関のシューズインクロークや廊下の物入など各所に収納を配し、住まい全体をすっきりと保てます。
都心へのアクセスに恵まれながら、四季折々の自然が感じられるエリア。周辺には「古川美術館分館 爲三郎記念館」や「揚輝荘北園」など、歴史と文化を感じられるスポットが点在し、穏やかで上質な暮らしを楽しめる住環境が整っています。
日々の買い物も便利で、「パレマルシェ池下店」(徒歩3分)や「フランテロゼ覚王山」(徒歩8分)など、品ぞろえにこだわったスーパーを利用可能。田代小学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。さらに、近隣には個性豊かなワインバーや和食店、ビストロなどがあり、名店が集う「NAGOYA CENTRAL GARDEN」(徒歩7分)も身近。日常の食卓から特別な日の外食まで、食の楽しみが広がります。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「ザ・ライオンズ覚王山」現地販売センター ※申込みの際は、印鑑（認印可）・2024年、2025年分の収入証明書（源泉徴収票等）、およびご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円～3億円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 80.8m2～130.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.28m2～21.73m2、ルーフバルコニー：42.4m2（使用料2130円／月） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2025年3月 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 3万680円～4万8180円／月 | 管理準備金 | 2万5500円～4万1100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2690円～2万410円／月 | 修繕積立基金 | 126万9000円～204万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・ライオンズ覚王山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目6番、池下町2丁目65番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/池下 歩3分 | ||
| 総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC8階地下2階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 3055.98m2 |
| 建築面積 | 1571.1m2 | 建築延床面積 | 9657.66m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円～3000円／月）※空き台数3台（2026年8月17日現在） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21017828号（2021年9月9日）、第ERI-23015668号（2023年6月26日）【計画変更】 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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