| 住所 | 愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目6番、池下町2丁目65番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/池下 歩3分、地下鉄東山線/覚王山 歩7分 |
| 価格 | 8000万円～1億6800万円 |
地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分。豊かな緑に包まれた邸宅街に、贅を尽くしたレジデンス誕生。ホテルライクな内廊下設計、1フロア1～3邸。平地式駐車場100%設置。小・中学校をはじめ、商業施設・生活利便施設も徒歩圏内
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目6番、池下町2丁目65番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/池下 歩3分、地下鉄東山線/覚王山 歩7分 |
| 価格 | 8000万円～1億6800万円 |
地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分。豊かな緑に包まれた邸宅街に、贅を尽くしたレジデンス誕生。ホテルライクな内廊下設計、1フロア1～3邸。平地式駐車場100%設置。小・中学校をはじめ、商業施設・生活利便施設も徒歩圏内
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
プロジェクト発表会開催中【完全予約制】■オンラインご案内会開催中【完全予約制】 |
地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分というロケーションにありながら、豊かな緑が多く残された心安らぐ邸宅街。そんな特別な地に誕生するのが「ザ・ライオンズ覚王山」です。「人生の価値を高める究極のマンション」がコンセプトの大京が贈る、気品に満ちたプライベートレジデンス。140m2超のタイプをはじめ、ゆったりとした専有面積の贅沢なプランが揃っています。外部からの視線を遮りプライバシーを守ってくれるホテルライクな内廊下設計、1フロア1~3邸で1基のエレベーター搭載など、ゆとりが感じられる豪奢な設備も注目ポイントです。
東山線「池下」駅・「覚王山」駅の2駅が使える好ポジション／外観完成予想図 ※1
四方が開けた3000m2超の独立街区に佇む「ザ・ライオンズ覚王山」。住棟から隣地までの距離があるため、採光性が高く開放的な住まいとなっています。建物の外観は重厚かつ都会的なファサードで存在感をアピール。緑に囲まれたこの地に溶け込んでいます。モミジやナンテンなど物件を取り囲むように季節の花木が植えられ、より華やかな印象に。駐車場は地下1階・地下2階に、平地式を全64戸分用意。ラグジュアリーなコーチエントランス(車寄せ)も設置され、優雅に乗り降りができます。
都心にアクセスしやすい便利な場所にありながら自然に包まれたエリア。古川美術館分館 爲三郎記念館や揚輝荘北園など、文化・歴史が感じられる施設が周辺に点在しており、静かで落ち着いた暮らしが期待できます。
パレマルシェ池下店（徒歩3分）、フランテロゼ覚王山（徒歩8分）といった、こだわりの食材が豊富に揃うスーパーが徒歩圏内。スギヤマ薬品池下店（徒歩4分）も近く、普段の買い物で困ることはなさそう。近くにはワインバーや和食店、ビストロなどランチやディナーを楽しめるグルメ店も多数。少し足を伸ばせば、並木道に名店が並ぶNAGOYA CENTRAL GARDEN（ナゴヤセントラルガーデン）（徒歩7分）も利用できます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「ザ・ライオンズ覚王山」マンションギャラリー ※申込みの際は、印鑑（認印可）・2023年、2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）、およびご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8000万円～1億6800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.76m2～109.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.11m2～16.38m2、ルーフバルコニー：42.4m2（使用料2130円／月） | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2025年3月 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 2万7480円～4万980円／月 | 管理準備金 | 2万2700円～3万4700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1270円～1万7260円／月 | 修繕積立基金 | 112万7000円～172万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・ライオンズ覚王山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目6番、池下町2丁目65番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/池下 歩3分 | ||
| 総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC8階地下2階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 3055.98m2 |
| 建築面積 | 1571.1m2 | 建築延床面積 | 9657.66m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円～3000円／月）※空き台数3台（2025年5月7日現在） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21017828号（2021年9月9日）、第ERI-23015668号（2023年6月26日）【計画変更】 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
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| 転出者数 | 154544人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
335件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
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| 産婦人科医師数 |
319人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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