| 住所 | 福井県福井市中央１丁目3500番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線/福井 歩4分、えちぜん鉄道勝山線/福井 歩5分、福井鉄道福武線/福井駅 歩3分 |
| 価格 | 2998万円～5608万円 |
| 住所 | 福井県福井市中央１丁目3500番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線/福井 歩4分、えちぜん鉄道勝山線/福井 歩5分、福井鉄道福武線/福井駅 歩3分 |
| 価格 | 2998万円～5608万円 |
| 販売スケジュール |
- |
|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付期間／平日11:00～17:30 土日祝日10:00～17:30 ※水・木・第3火曜日定休(祝日は営業) 受付場所／ザ・福井タワー イニシアグラン インフォメーションサロン ※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2998万円～5608万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 37.53m2～74.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.5m2～34.85m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 224戸 |
| 完成時期 | 2024年5月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 2万1100円～4万1400円／月 | 管理準備金 | 1万4800円～2万8900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5350円～1万520円／月 | 修繕積立基金 | 52万7000円～103万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/31 | ||
| その他諸費用 | 入居一時金：110万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 2025年1月11日(土)10:00より登録受付開始 登録受付日時／2025年1月11日(土)10:00～13:00 抽選日時／2025年1月11日(土)13:15 登録受付・抽選場所／ザ・福井タワー イニシアグラン インフォメーションサロン ※ご登録時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3098万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 46.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.15m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 224戸 |
| 完成時期 | 2024年5月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 2万6200円／月 | 管理準備金 | 1万8300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6660円／月 | 修繕積立基金 | 65万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/11 | ||
| その他諸費用 | 入居一時金：110万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・福井タワー イニシアグラン | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福井県福井市中央１丁目3500番（地番） | ||
| 交通 | 北陸新幹線/福井 歩4分 | ||
| 総戸数 | 224戸 | 構造・階建て | RC28階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 6946.12m2、（福井駅前電車通り北地区A街区全体）※掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地越境物の存する面積4.91m2を除いた6951.03m2となります。 |
| 建築面積 | 6148.59m2 | 建築延床面積 | 71201.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金3万4000円／月、※敷地内駐車場の所有者へ斡旋方式予定。※記載の賃貸料金は変更になる場合があります。） | 自転車置場 | 58台収容（料金100円・300円／月）平置：3台、スライドラック：55台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21026335号（令和3年10月4日付）、第ERI-22003590号（令和4年4月25日付）（変更確認）、第ERI-22039693号（令和4年10月11日付）（変更確認）、第ERI-23003516号（令和5年5月29日付）（変更確認）、第ERI-23029926号（令和5年11月1日付）（変更確認）、第ERI-24012101号（令和6年5月13日付）（変更確認） 【サービス費】1人目満65歳未満の期間：1万9800円／月、満65歳以上の期間：2万6400円／月、2人目以降1人あたり：1万1000円／月、※2人以上で居住される場合、1人目のサービス費は、本物件居住者の中で最も年齢の高い方の年齢で算定します。※毎年3月31日時点での年齢に基づき、翌4月1日以降の金額を決定するものとします。 【サービス保証金（一括・退去時返還あり）】1人目満65歳未満の期間：10万8000円（お引渡し時一括）、満65歳以上の期間：14万4000円（お引渡し時一括）、2人目以降1人あたり：6万円（お引渡し時一括）、※2人以上で居住される場合、1人目のサービス保証金は、本物件居住者の中で最も年齢の高い方の年齢で算定します。※本物件引渡日の前年度末(3月31日)時点での年齢に基づき、金額を決定するものとします。 |
||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店、村中建設(株)、(株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ、太平ビルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 104190世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 257941人 |
| 転入者数 | 7721人
|
| 転出者数 | 7928人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 68園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制。入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 福井都市ガス株式会社5752円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福井市2277円 福井市(簡易水道)2277円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福井市2618円 |
| 下水道普及率 | 90.0％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 254ヶ所 |
| 小児科医師数 |
83人
|
| 産婦人科医師数 |
34人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別15種〔資源物(プラスチック製容器包装、空き缶、空きビン[無色、青・緑、茶色、黒]、ペットボトル、紙類[ダンボール、紙製容器]、紙パック、乾電池、スプレー缶、蛍光灯) 燃やせるごみ 燃やせないごみ〕 拠点回収：小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
鯖江市｜坂井市｜吉田郡永平寺町｜丹生郡越前町
