| 住所 | 富山県富山市赤江町4-1（地番） |
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| 交通 | 北陸新幹線/富山 歩7分、富山地鉄本線/富山 歩9分、富山地鉄富山市内線/富山駅 歩7分 |
| 価格 | 3700万円台～7200万円台 |
〈予定販売価格帯〉3700万円台～。JR「富山」駅徒歩7分。富山エスタ(徒歩9分/約680m)、マリエとやま(徒歩8分/約580m)、マルート(徒歩10分/約750m)など駅周辺の利便性に恵まれたロケーション。全邸東南向きの明るさと開放感＆壮大な立山連峰VIEW。65m2超～96m2超、3LDK・4LDKのゆとりプラン。駅近×VIEW×広さを備えた全84邸
| 販売スケジュール |
販売開始予定 8月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
7/25（金）～7/27（日）レーベン富山サロンオープン！ご来場予約受付中！！＜ご案内時間＞10:00AM～/1:00PM～/4:00PM～ |
JR北陸新幹線・高山本線、あいの風とやま鉄道「富山」駅、富山地鉄富山軌道線「富山駅」停留場からそれぞれ徒歩7分の好立地に誕生する本物件。車の出し入れがしやすい平置駐車場を設置しており、駅近の利便性を叶えながら、日々の通勤やお出かけを快適にする、車中心のライフスタイルもしっかりと支えます。
開放感あふれる全邸南東向きの設計により、雄大な立山連峰の眺望をいつでも楽しむことができ、特別な時間が日常になるような贅沢な暮らしを実現(※2)。住戸は3LDK・4LDK、平均専有面積80m2超とゆとりある広さを確保し、一人ひとりのプライベートな時間と家族みんなで過ごす時間、どちらも大切にできる空間設計を施しています。
現地周辺航空写真(※1)
「富山エスタ」「マルート」「マリエとやま」といった大型商業施設が徒歩10分圏内に集積し、これらの施設を普段使いできるのは駅近ならではの魅力。ファッションや生活雑貨などの買い物や、多彩なグルメをいつでも気軽に楽しむことができます。また2025年秋には本物件の隣接地に「スギ薬局」(徒歩1分／約70m)が新たにオープン予定。「セブンイレブン富山合同庁舎前店」も徒歩2分の場所にあり、日常のちょっとした買い物にも便利な環境です。
自然豊かな「富岩運河環水公園」(徒歩9分／約650m)や、芸術・文化が楽しめる「オーバード・ホール」(徒歩6分／約470m)などの施設も点在し、日常に潤いと彩りをもたらすでしょう。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 8月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（84戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3700万円台～7200万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5000万円台 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.45m2～96.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.9m2～15.9m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン富山駅北VISIONISTA | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 富山県富山市赤江町4-1（地番） | ||
| 交通 | 北陸新幹線/富山 歩7分 | ||
| 総戸数 | 84戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2151.8m2 |
| 建築面積 | 638.44m2 | 建築延床面積 | 7707.57m2 |
| 駐車場 | 敷地内59台（料金未定、平置［内、軽自動車4台、車椅子使用者優先1台］）、敷地外10台（料金未定、※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） | 自転車置場 | 84台収容（料金未定）（スライドラック式67台［内、3人乗り対応15台］、二段ラック式17台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定）（大型1台、中型2台、小型2台） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24030083号（2024年11月28日付）、＜計画変更＞第ERI-25007962号（2025年4月17日付） タイヤ置場：84区画（2段式）（料金未定） ゲストルーム・ランドリールーム（料金未定） |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 村中建設(株) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 171528世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 406483人 |
| 転入者数 | 12477人
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| 転出者数 | 11777人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所保育料の第3子以降無料、保育所保育料の兄弟同時入所による軽減、第3子以降の副食費の軽減あり(所得制限あり)。(2)産後4ヶ月までのお母さんとお子さんを対象にデイケア・宿泊を実施する「産後ケア応援室」の設置。(3)保育士等による病児・病後児の保育看護、体調不良児のお迎えを行う「病児保育室」を運営。(4)ウェルカムベイビーおむつ事業。(5)ママ手帳。(6)産前産後ママサポート・子育て相談・小中学生専用電話相談。(7)産後のママ・レスパイト事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 73園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(対象者は2023年10月31日現在、市内に住所を有し、市立小学校6学年に在籍している者) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 日本海ガス株式会社5667円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 富山市2310円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 富山市3080円 |
| 下水道普及率 | 93.5％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2086件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 38ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 337ヶ所 |
| 小児科医師数 |
109人
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| 産婦人科医師数 |
62人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源物(空き缶、空きびん[無色、茶色、その他の色]、ペットボトル、プラスチック資源、紙製容器包装、古紙[新聞、ダンボール、雑誌・雑紙])〕 拠点回収：衣類 小型廃家電 廃棄用油 水銀使用製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(ステーション方式での収集[無料]を基本としているが、別途、申込制による戸別収集[有料]を実施[対象者等の規定なし]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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射水市｜中新川郡舟橋村｜中新川郡立山町
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