プレシス小田急相模原ステーションサイト（神奈川県座間市相模が丘５丁目434-1他（地番）、神奈川県座間市相模が丘5丁目2番1号（住居表示） 小田急相模原駅 一建設）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

町田駅直通5分！小田急相模原駅徒歩3分､大型商業施設も徒歩3分の便利な立地に堂々完成

小田急小田原線通勤準急停車駅、東京メトロ千代田線直通の「小田急相模原」駅 徒歩3分。
「町田」駅直通5分、「海老名」駅直通8分、「本厚木」駅13分（※6）のアクセス利便。【駅直結の大型複合商業施設まで徒歩2～3分】、イトーヨーカドー相模原店など3つのスーパー（※7）を使い分けできる利便性に富んだ立地など、暮らしやすさを散りばめたような充実の生活圏に、快適＆便利な“オダサガライフ”を味わえる駅近レジデンスが堂々完成。
建物内モデルルームオープン！ 実際のお部屋がご覧いただけます。

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  現地周辺航空写真（※2）

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  エントランスアプローチ完成予想図（※3）

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  エントランスホール完成予想図（※3）

｢ラクアル･オダサガ｣「ペアナードオダサガ｣、駅直結の大型複合商業施設へ徒歩2～3分！

「ラクアル・オダサガ」と「ぺアナードオダサガ」2つの大型複合商業施設がすぐ近くにあり大変便利。
徒歩2分の「ラクアル・オダサガ」には、スーパー「Odakyu OX相模原店」をはじめ、ダイソー、書店、ベーカリーなど様々なショップ＆レストランが出店。徒歩3分の「ぺアナードオダサガ」にも、コンビニや飲食店、美容室、内科・小児科などの医療機関が集まるクリニックモールが充実。さらに「イトーヨーカドー相模原店」（約340m・徒歩5分）、「サウザンロード相模台商店街」（約180m・徒歩3分）も近くに揃う、生活便利な立地。
プールや大型スパ付のジム「フィットネス&スパあすウェル小田急相模原」（約140m・徒歩2分）も日常使いが出来て便利

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  駅直結の大型複合商業施設「ペアナードオダサガ」（約180m・徒歩3分）。3階には内科・小児科・皮膚科・歯科などの医療機関が揃っています

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  同じく駅直結の大型複合商業施設「ラクアル･オダサガ」（約160m・徒歩2分）。1階にはスーパー「Odakyu OX相模原店」やベーカリーも入っています

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  「小田急相模原駅」北口から全長約1kmにわたって様々な商店が並ぶ「サウザンロード相模台商店街」（約180m・徒歩3分）

相模大野駅まで1駅3分。休日のおでかけや大型ショッピング施設でのお買い物も楽々

駅まで歩いて3分だから、休日のおでかけやショッピングにも便利。1駅3分の相模大野駅前にある大型商業施設「ボーノ相模大野」や、2駅5分の町田駅前にある「小田急百貨店町田店」、さらに3駅8分の海老名駅前には買い物・カフェ・映画館などが揃った「ViNAWALK Ebina｣（約7940m）、「ららぽーと海老名｣（約7880m）があり、駅近ならではのアクティブで贅沢な暮らし方を堪能することができます。
また、小田急相模原駅北口からは「イオンモール座間｣（約1470m）行きの直通バスが運行。「コストコホールセール座間倉庫店」（約3650m）も車で気軽におでかけできる近さです。

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  エリア概念図 ※｢ボーノ相模大野」がある“相模大野駅前エリア”、「イオンモール座間｣・「コストコホールセール座間倉庫店」がある“座間エリア”、「ViNAWALK Ebina｣・｢ららぽーと海老名｣がある“海老名駅前エリアも身近な生活圏内

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  相模大野駅からサンデッキ直結の大型ショッピングセンター「ボーノ相模大野」（約2460m）

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  「コストコホールセール座間倉庫店」（約3650m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    1LDK+WIC+SIC

    専有面積

    36.02m²

    バルコニー面積

    7.58m²

    価格

    3418万円

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  • タイプ

    D（2～5F）

    間取り

    1LDK+2S+2WIC

    専有面積

    58.28m²

    バルコニー面積

    10.8m²

    価格

    3928万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    2LDK+WIC＋SIC

    専有面積

    45.9m²

    バルコニー面積

    8.3m²

    価格

    3808万円

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  • タイプ

    C（6～14F）

    間取り

    3LDK＋2WIC

    専有面積

    56.88m²

    バルコニー面積

    10.54m²

    価格

    3998万円

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  • タイプ

    D（6～14F）

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    58.28m²

    バルコニー面積

    10.8m²

    価格

    4378万円

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  • タイプ

    E（6～14F）

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    60.87m²

    バルコニー面積

    11.07m²

    価格

    4738万円

地図神奈川県座間市相模が丘５丁目434-1他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  ケー・ポッシュ南台店（約330m・徒歩5分）

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  ボナペティ東林間店（約790m・徒歩10分）

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  コジマ×ビックカメラ座間店（約680m・徒歩9分）

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  イオンモール座間（約1470m・徒歩19分）

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  An Petit FLeur（約1190m・徒歩15分）

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  相模原病院（約1100m・徒歩14分）

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  相模が丘コミュニティセンター（約590m・徒歩8分）

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  まじま動物病院（約280m・徒歩4分）

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  フィットネス＆スパあすウェル小田急相模原（約140m・徒歩2分）

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  南台公園（約790m・徒歩10分）

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  松が枝公園（約560m・徒歩7分）

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  Rambling Terrace ViNAWALK Ebina（約7940m）

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  MEGAドン・キホーテUNY座間店（約4410m）

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  みずほ銀行小田急相模原支店（約210m・徒歩3分）

室内・設備

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  【ウォークインクローゼット（洋室1）】
  ※掲載の写真はモデルルームCタイプを2023年7月に撮影したものです。一部有償オプション（申込期限有）や家具・調度品が含まれており、これらは販売価格には含まれません。

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  【浄水器一体型シャワー水栓】
  キッチンの水栓は簡単に操作でき、引き出してシャワーとしても利用が可能。浄水器も備えています。

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  【静音シンク】
  シンク裏に静音材が貼ってあり、水はねや物が落下した時の音も軽減します。（タイプにより形状が異なります。）

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  【スリム型レンジフード】
  整流板により吸い込み速度が上がり、油煙を効率よく捕集します。工具不要でどなたでも手軽に着脱することが可能です。（タイプにより形状が異なります。）

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  【食器洗い乾燥機】
  邪魔にならないキッチン天板下に食器洗い乾燥機を標準装備。通常の手洗いよりも節水効果が期待できます。

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  【硬質カラーホーロートップ】
  機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良い３口コンロを採用。お手入れも、サッと拭くだけで簡単です。（Bタイプのみ2口コンロ）

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  【ソフトクローズ機能付スライド式収納】
  鍋類など調理器具が取り出しやすいスライド式収納を採用。ソフトクローズ仕様でスムーズに閉まります。

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  【スパイスラック】
  置き場に困りがちな調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスラックを設けました。

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  【ホーローキッチンパネル】
  お手入れが簡単で汚れが付きにくいキッチンパネルを採用しました。ホーロー素材を使用しているため、マグネットを使用できます。

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  【シャワースライドバー】
  使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。

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  【浴室暖房乾燥機】
  入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。

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  【フラッグストーンフロア】
  水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。さらに滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。

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  【セミオートバス】
  お湯張りから保温、追い焚きまでボタンひとつで設定できる、セミオートバスを採用しました。

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  【ポップアップ排水栓】
  浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。

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  【サーモスタット付混合水栓】
  温度調整機付きの混合水栓で、好みの温度に調整可能です。

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  【パナソニック製 「i-X 弓形浴槽」】
  手前側のフランジ（上縁面）を広くフラットにとることで、腰掛けながら安定した姿勢で出入りが可能。斜めに傾斜したエプロンは浴槽をゆったり広く、同時に洗い場も広くなり理想的です。

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  【パウダールーム】
  使いやすく美しい、機能的な空間。

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  【ボウル一体型カウンター】
  シンプルかつシャープな印象を持たせた人工大理石のボウル一体型カウンターを採用しました。

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  【三面鏡下ミラー】
  三面鏡の下にもミラーがあるので小さなお子様の身だしなみを整えるのに便利です。

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  【手洗いカウンター】
  凹凸が少なく、デザインがスタイリッシュで高級感を持ちながら、お掃除もしやすい仕様。

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  【TES温水床暖房】
  リビング・ダイニングには足元から室内全体を穏やかに暖める床暖房を採用。ファンを使わないのでホコリを巻き上げることなく、空気を汚さないので、清潔で健康的です。（同仕様）

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  【人感センサー】
  人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の視界を確保します。（同仕様）

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  【フットライト】
  停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。（同仕様）

建物・施設

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  【複層ガラス】
  2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。（概念図）

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  【24時間ゴミ出し可能】
  24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。※年末年始等、収集の関係で制限がある場合がございます。（イメージ写真）

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  【ペット共生マンション】
  家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）

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  【不在時も安心な宅配ボックス（リース）】
  外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。（同仕様）

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  【多彩なチャンネルが楽しめるJ:COM TVを導入】
  地上デジタル放送、BS/CSデジタル放送など、89チャンネル以上の番組を高画質、高音質でお届けします。また、スマホやタブレットで好きなときに好きな場所で楽しめる「J:COMオンデマンド」などデジタルならではの便利な機能も満載です。※有料チャンネルは別途契約が必要です。※パソコン・スマートフォン・タブレットでのご利用にかかる通信環境・通信費などはお客様のご負担にてご用意いただきます。（イメージ写真）

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  一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）

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  プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）

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  住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）

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  【神奈川県建築物環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照