| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部、登戸土地区画整理事業38街区4・5画地（仮換地番号） |
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| 交通 | 小田急線/向ヶ丘遊園 歩6分、小田急線/登戸 歩9分、ＪＲ南武線/登戸 歩10分 |
| 価格 | 5500万円台～7400万円台 |
【プロジェクト発表会開催中！＜予定販売価格＞2LDK・3LDK／5500万円台～7400万円台】2駅2路線利用可能！小田急小田原線始発・急行停車「向ヶ丘遊園」駅徒歩6分、小田急小田原線 快速停車「登戸」駅徒歩9分。全戸南東向き角住戸。充実の標準装備。整備された住環境と充実の商業施設。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
プロジェクト発表会開催中＜物件エントリー受付中＞ |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（22戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 5500万円台～7400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5600万円台・6300万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.2m2・62.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.73m2・14.72m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、都市計画区域内、市街化区域、登戸土地区画整理事業区域、景観計画区域、登戸・向ヶ丘遊園駅周辺地区地区計画区域 | ||
| マンション名 | ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部、登戸土地区画整理事業38街区4・5画地（仮換地番号） | ||
| 交通 | 小田急線/向ヶ丘遊園 歩6分 | ||
| 総戸数 | 23戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 325.97m2 |
| 建築面積 | 184.14m2 | 建築延床面積 | 1709.66m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金未定、平置駐車場5台［内1台はサイクルスペース1区画が付属］） | 自転車置場 | 44台収容（料金未定）［2段ラック式32台、平置ラック式12台］ |
| バイク置場 | 1台収容（料金未定）、大型バイク置場：1台（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00137号（令和6年11月6日） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 山田建設(株) | 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 | 105162人
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| 転出者数 | 96761人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
242件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人
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| 産婦人科医師数 |
139人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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