| 住所 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 相鉄本線/希望ケ丘 歩3分 |
| 価格 | 4998万円～7098万円 |
【65m2超／4900万円台～】相鉄本線「希望ヶ丘」駅徒歩3分 総戸数41邸の本格邸宅 ゆとりを感じられる広さにこだわった住空間プラン。ゆったりとした暮らしをお届けしたいという思いから、広さにこだわって住空間をプランニング。＜ ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス ＞誕生
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他（地番） |
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| 交通 | 相鉄本線/希望ケ丘 歩3分 |
| 価格 | 4998万円～7098万円 |
【65m2超／4900万円台～】相鉄本線「希望ヶ丘」駅徒歩3分 総戸数41邸の本格邸宅 ゆとりを感じられる広さにこだわった住空間プラン。ゆったりとした暮らしをお届けしたいという思いから、広さにこだわって住空間をプランニング。＜ ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス ＞誕生
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
＜オンライン見学会予約受付中＞ |
「横浜」駅直通17分の相鉄本線「希望ヶ丘」駅は、JR直通路線で「新宿」駅や「池袋」駅など都心主要駅へ軽快。また東急新横浜線/相鉄新横浜線が開通し東急東横線とつながったことで、巨大ターミナル「渋谷」駅や出張・レジャーの要「新横浜」駅にもダイレクトアクセスを叶えました。アクセス利便が大きく向上し、ますます魅力的な住宅地となった「希望ヶ丘」で、＜ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス＞は駅徒歩3分に誕生。駅近ながら穏やかな住環境も魅力です。街並みに調和する地上7階建て・全41邸で、なんとエリア21年ぶり（※1）の新築マンション。70m2超中心と広さも魅力の住まいです。
同物件は「広さ」にこだわって住空間をプランニング。2LDK・3LDKで、平均専有面積74m2台というゆとりを実現しています。隣り合う住戸をずらしながら配置する「雁行設計」により、共用廊下側の居室の開口部を広く確保。バルコニーやテラスのプライベート感を高め、見た目の美しさにも、際立つ個性を届けます。また周辺は視界を遮る高い建物が少なく、多くの住戸から広がる眺望を愉しめます。天気のいい日は富士山まで見晴らすことができ、贅沢な暮らし心地。
高い断熱性と省エネを実現、次世代に配慮した「ZEH-M Oriented」仕様の設備グレードも魅力です。
『坂のある風景』がイメージされる希望ヶ丘エリアですが、現地は勾配をあまり感じさせない駅ルート。また、目の前の「そうてつローゼン」をはじめ商店街、スーパーマーケット「ロピア」、2軒のドラッグストアとコンビニ、オーガニックストアまでが徒歩5分以内（※3）にあります。駅近で生活利便施設も坂のストレスなく利用、学校や公園も揃い、通勤に暮らしに、“ストレスオフ”な環境です。
なお隣駅「二俣川」はエリアのショッピングスポット。量販店なども集積し、駅直結の「ジョイナステラス二俣川」は130店以上が軒を連ねます。自転車で約10分（2km以内）、電車で直通2分。便利な生活圏となります（※4）。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～5:00PM 定休日／火曜日・水曜日（祝日除く） 受付場所／「ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス」販売室 ※お申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 ※先着順につき、売約済みの場合がございます。 |
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| 価格 | 4998万円～7098万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.01m2～80.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.75m2～10.26m2、サービスバルコニー面積：2.06m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4500円～1万7890円／月 | 管理準備金 | 5万60円～6万1770円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9760円～1万2040円／月 | 修繕積立基金 | 78万800円～96万3200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：910円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、土砂災害警戒区域 | ||
| マンション名 | ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他（地番） | ||
| 交通 | 相鉄本線/希望ケ丘 歩3分 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 1843.11m2、1806.85m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 786.41m2 | 建築延床面積 | 3901.39m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万2000円～1万5000円／月、横行昇降機械式） | 自転車置場 | 83台収容（料金200円～500円／月）(レンタルサイクルスペース2台含む) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）(敷地内・平置) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2023Y0423A1号 (2023年9月20日）、、第JAIC2023Y0423A2号 (2024年10月1日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 鉄建建設(株) | 管理会社 | (株)相鉄リビングサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
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| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人
|
| 産婦人科医師数 |
346人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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