プラウドタワー相模大野クロス(神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) 相模大野駅 野村不動産) 物件詳細

プラウドタワー相模大野クロス

住所 神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番)
交通 小田急小田原線/相模大野 歩4分
価格 4368万円~1億1558万円

小田急線快速急行停車「相模大野」駅徒歩4分、伊勢丹相模原店跡地に全687邸の住商複合一体開発・41階建て免震タワーレジデンス。電気ガス共にCO2排出量実質ゼロを実現。地下にはゴルフレンジ・シアター・フィットネス・トランクルーム等を用意。天井高2.6m以上、各階にゴミ置き場設置。全区画EV充電対応屋内自走式駐車場

情報の見方

プラウドタワー相模大野クロス
外観完成予想図(※1※2)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/<プラウドタワー相模大野クロス>マンションギャラリー
※申込の際は、お認印、収入証明書の写し(直近の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観完成予想図(※2)
  • エリア概念図(※3)
  • にぎわい広場(仮称)完成予想図(※2)※店舗は2026年初旬 開業予定(一部店舗のみ)。開業時期は変更になる場合があります。
  • Eタイプ室内完成予想図(※7)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      43.19m2
      バルコニー面積
      5.11m2
      価格
      4978万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      62.32m2
      バルコニー面積
      12.33m2
      価格
      6148万円
    • タイプ
      A1
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      73.8m2
      バルコニー面積
      7.32m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      71.06m2
      バルコニー面積
      16.2m2
      価格
      7188万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+N+3WIC+SIC
      専有面積
      71.87m2
      バルコニー面積
      14.2m2
      価格
      8458万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+N+3WIC+SIC
      専有面積
      71.87m2
      バルコニー面積
      14.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      73.79m2
      バルコニー面積
      14m2
      価格
      8148万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      86.34m2
      バルコニー面積
      18.14m2
      価格
      9758万円

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地図神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • コリドー街/徒歩1分
  • 相模大野ステーションスクエア/徒歩4分
  • Odakyu OX 相模大野店/徒歩4分
  • ライフ相模大野駅前店/徒歩3分
  • ロビーファイブ/徒歩3分
  • 相模原市立相模大野図書館/徒歩4分
  • 市立谷口台小学校/徒歩11分
  • 市立大野南中学校/徒歩13分
  • 相模大野病院/徒歩6分
  • 相模原病院/徒歩37分
  • 相模女子大学グリーンホール/徒歩4分
  • 相模女子大学/徒歩7分

案内図

現地案内図
交通アクセス図
小田急線では2019年3月に複々線化工事が完了。車両の混雑やそれに伴う遅延が大きく改善し、より利用者の利便が高まっています。(小田急線路線図)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    南西向きに3部屋わたって開口部が面しており、採光面積を広く取ることができます。(モデルルームC1タイプ)
  • 【キッチン】
    機能性・効率性を備えた設備仕様。日々の生活を便利に、より快適に毎日を過ごせるよう計画しました。(モデルルームC1タイプ)
  • 【クローゼット】
    廊下を短くした効率の良い間取りだからこそ、納戸、WIC、SICをはじめとした利便性の高い収納が十分に確保できました。(モデルルームC1タイプ)
  • 【日中パノラマ眺望写真(2022年11月撮影)】
    (本物件30階相当(約103m)より撮影したものに加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来に渡って保証されるものではありません)
  • 【夕方パノラマ眺望写真(2022年11月撮影)】
    (本物件33階相当(約115m)より撮影したものに加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来に渡って保証されるものではありません)
  • 【ゆとりを持たせた配棟計画によって、ワイドスパン住戸を多く確保】
    8m超のワイドスパン住戸(一部住戸)が自由度の高い間取りで多様なライフスタイルに応えます。(C1タイプ間取概念図)
  • 【過ごし方を多彩に広げる奥行き約2mのバルコニー】
    バルコニーの奥行を約2m確保することでゆとりあるスペースを実現。ガーデニングを楽しんだり、椅子やテーブルを置いてリラックススペースとしても活用が可能です。(C1タイプ間取概念図)
  • 【スラット工法により、開放的なハイサッシを実現】
    空間の印象を左右する窓の大きさ。梁の出っ張りを抑えるスラット工法でハイサッシを実現し、眺望や開放感を楽しめる住空間を叶えました。(スラット工法概念図)

建物・施設

  • 【車寄せ完成予想図】
  • 【地下共用施設(仮称)】
    暮らしを彩る様々な施設が集う、地下一階に設けた多目的ラウンジ。コミュニティづくりの基点でもあり、住まう方同士のつながりをイメージしたオーバル型の空間設計を行なっています。
  • 【高効率エネファーム】
    高い発電効率と長期間の連続運転を達成したアイシン製エネファームを首都圏のプラウドでは初採用(※)。日々の光熱費やCO2排出量を低減するだけでなく、最大700Wまで発電できるため停電時でもガスさえ通っていれば電気を利用できます。(※野村不動産調べ)
  • 【歩くごとに様々な出会いが見つかる、楽しく歩きやすいアプローチ】
    駅からの道中は「コリドー街」や店舗が連なる、買い物利便に恵まれた立地。加えて、駅からのアプローチには車と歩行者の接触を防ぐペデストリアンデッキが整備されており、子どもからシニアまで安心して暮らしを楽しめるもの相模大野の魅力です。(立地概念イラスト)
  • 【高い技術で地震に備える安心の免震構造を採用】
    高さのあるタワー形状では、上層階で揺れが大きくなるなど地震の影響を強く受けます。そこで、免震部材によって建物が受ける地震エネルギーを吸収し、住まう方の安心と躯体を守るために免震構造を採用しています。(免震構造概念図/計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります)
  • 【建物の地下一階部分には、全戸分のトランクルームを設置】
    室内をすっきりと保つために、住戸外にトランクルームを設置。地下のスペースを活かして全住戸分を設け、お住まいになる方全員がそのメリットを享受できるような計画としています。(同仕様)
  • 【24階ゲストルーム】
    (イメージ写真)
  • 【41階スカイラウンジ・スカイテラス】
    (イメージ写真)
  • 【各階ゴミ置き場】
    (概念図)
  • 【専有部へのガス供給CO2排出量ゼロ】
    東京ガスが提供するカーボンニュートラルLNGを購入することで、ガス使用に伴うCO2排出実質ゼロへ。住まう方の快適性を損なうことなく、地球にやさしい暮らしの実現を目指します。(同社比/ガス供給概念図)
  • 【専有部への電気供給CO2排出量ゼロ】
    非化石証書付きの電力を専有部へと供給。それによって、専有部での電力消費についてもCO2排出実質ゼロ達成を目指します。※さすてな電気の主な電源はLNG火力です。再エネ指定の非化石証書の使用によりCO2排出量が実質ゼロになることを意味します。(専有部への電気供給概念図)
  • 【共用部への電気供給CO2排出量ゼロ】
    東京ガスが買い取った相模原市内の卒FIT電力と非化石証書を組み合わせ、本物件へ実質CO2排出量ゼロの電力を供給。相模原市内で発電した電力を利用することで、エネルギーの地産地消も叶える仕組みを構築。(共用部への電気供給概念図)
  • 【2階敷地配置図】
    駅前のペデストリアンデッキからエスカレーターを降り、コリドー街を抜けてエスカレーターを上がった2階部分には、広々とした「にぎわい広場(仮称)」を整備。例えば中央の人工芝の広場は子どもたちの遊び場にもなります。また設置したサイネージを活用してイベントを開催するなど、大人も子どもも楽しめる集いの中心となる場づくりを目指しています。
  • 【1階敷地配置図】
  • 【フロア概念図】
    敷地内だけではなく、相模大野の街全体の緑をつないでいくようなランドスケープを具現化。相模大野中央公園の緑と連動した、美しい街並が誕生します。
  • 【災害時のライフラインを確保するエネルギー利用】
    本物件では、阪神淡路大震災や東日本大震災クラスの地震にも耐えられる構造の中圧ガス導管を使用しています。一次避難施設として、災害時にも安定したガス供給に貢献します。※アイシン製機器内部にタンクの水は活用することができません。(イメージ写真)
  • 【停電時も安心のガス発電機を設置】
    安定したガス供給を活かして、停電時にも大きな電力を賄うことができるガス発電機を設置。非常用発電機と併用し、停電時の一部共用設備への電力供給を実現します。(同仕様)
  • 【EVの充電に使う電力には、 実質再エネや太陽光発電を活用】
    走行時にCO2を排出しないEVだからこそ、使用する電力のCO2排出量が重要。本物件では実質再エネを活用し、充電に使用する電力のCO2排出量も実質ゼロを達成しています。(イメージ写真)
  • 【配線・配管が出てこないから床も天井もフラットなつくりに】
    電気配線や水廻りの給・排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新に配慮しています。※堅管・床上配管等を除く(二重床・二重天井概念図)
  • 【トリプルセキュリティ概念図】
  • 【防災倉庫】
    共用部には防災倉庫を設置し、ポリタンクやLEDランタン、救急箱など災害時に必要となる備品を収納。ご家庭で用意・保管するのが大変な発電機や担架なども用意し、万一の災害に備えています。(同仕様)
  • 【パッシブデザイン】
    エリア最高層タワーという特長や隣地との距離によって、住空間に風や自然光をふんだんに取り込むよう建物全体をデザイン。さらに階段やエレベーターを建物中央部にまとめることで、各住戸の開口部を多く確保しています。(外観完成予想図)
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プラウドタワー相模大野クロス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/<プラウドタワー相模大野クロス>マンションギャラリー
※申込の際は、お認印、収入証明書の写し(直近の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 4368万円~1億1558万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(3戸)
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 37.7m2~90.27m2
その他面積 バルコニー面積:5.11m2~20.3m2
販売戸数 27戸 総戸数 687戸
完成時期 2025年11月上旬予定 引渡可能年月 2026年1月下旬予定
管理費 1万5790円~3万7830円/月 管理準備金 2万8240円~6万7610円(一括払い)
修繕積立金 5620円~1万3450円/月 修繕積立基金 55万8180円~133万6530円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/04/30
その他諸費用 J-COM使用料:1100円/月、トランクルーム使用料:1000円/月
その他制限事項 -

プラウドタワー相模大野クロス 第1期3次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(482戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 32.66m2~113.68m2
その他面積 バルコニー面積:5.1m2~24.29m2
販売戸数 未定 総戸数 687戸
完成時期 2025年11月上旬予定 引渡可能年月 2026年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウドタワー相模大野クロス
物件種別 マンション
住所 神奈川県相模原市南区相模大野4-4009-45(地番)
交通 小田急小田原線/相模大野 歩4分
総戸数 687戸 構造・階建て RC41階地下3階建(一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域 商業 敷地面積 10186.49m2
建築面積 7489.85m2 建築延床面積 83535.05m2
駐車場 敷地内207台(料金2万4000円~2万9000円/月、平置 ※他に来客用駐車場4台、来客者用駐車場兼身障者優先駐車場1台、カーシェアリング2台あり ※EV区画ご利用の電気自動車充電機能を希望の方については、充電器の使用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金を負担いただきます) 自転車置場 962台収容(料金100円~1000円/月)垂直昇降ラック(屋内)184台、(屋外)148台、スライドラック(屋内)276台、(屋外)228台、平置き126台
バイク置場 10台収容(料金5000円/月) ミニバイク置場 40台収容(料金3000円~4000円/月)屋内ミニバイク30台・屋外ミニバイク10台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認21第01023号(02) ※今後計画変更申請を行う場合があります。、※建物完成時期はタワー棟についての明記であり、低層棟は既存建物の増改築となります。
※地下トランクルーム(全戸分)使用料1000円/月
問い合わせ先
<プラウドタワー相模大野クロス>マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-687-152資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 三井住友建設(株)横浜支店 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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相模原市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴う改修を行った場合に補助金を支給)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 74所 (うち0歳児保育を実施している保育所:74所)
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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相模原市南区内の各駅の住みやすさ

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小田急電鉄小田原線
柿生|鶴川|玉川学園前町田相模大野小田急相模原|相武台前|座間|海老名

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,407円/月 115,726円/月 137,186円/月 169,392円/月 223,092円/月 330,525円/月
5万円 91,322円/月 106,750円/月 128,319円/月 160,634円/月 214,441円/月 321,980円/月
10万円 82,236円/月 97,775円/月 119,452円/月 151,875円/月 205,789円/月 313,435円/月
15万円 73,151円/月 88,799円/月 110,586円/月 143,116円/月 197,138円/月 304,890円/月
20万円 64,065円/月 79,823円/月 101,719円/月 134,358円/月 188,486円/月 296,345円/月
25万円 54,980円/月 70,848円/月 92,852円/月 125,599円/月 179,835円/月 287,800円/月
30万円 ローン不可 61,872円/月 83,985円/月 116,840円/月 171,183円/月 279,255円/月
支払い利息合計 3,509,280円~ 3,000,080円~ 2,491,200円~ 1,986,560円~ 1,485,890円~ 989,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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