| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中３丁目624-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線/武蔵新城 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
【駅徒歩5分×商店街が魅力のJR南武線「武蔵新城」駅最寄】渋谷駅・品川駅・東京駅・横浜駅すべて40分以内の高いアクセス力。 12タイプの選べるプラン/IoTテクノロジー採用×ZEH-M Oriented採用・低炭素建築物認定マンションで環境と家計に優しいくらし【建物内モデルルーム公開中】
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中３丁目624-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線/武蔵新城 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
【駅徒歩5分×商店街が魅力のJR南武線「武蔵新城」駅最寄】渋谷駅・品川駅・東京駅・横浜駅すべて40分以内の高いアクセス力。 12タイプの選べるプラン/IoTテクノロジー採用×ZEH-M Oriented採用・低炭素建築物認定マンションで環境と家計に優しいくらし【建物内モデルルーム公開中】
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年6月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【建物内モデルルーム公開中】来場予約受付中【物件エントリー受付中】 |
個性豊かな下町情緒のある街並みにふさわしい、洗練された中にも安らぎを感じる外観デザインの本物件は、安心して快適に暮らすための先進設備を取り入れています。スマホのアプリや音声だけで家電を簡単に操作できる先進の「IoTテクノロジー」を採用。家電のON/OFFを簡単にできるだけでなく、ドアや窓の開閉を感知し、スマホに通知が届くセンサーもあるので、セキュリティ面も安心です。
さらにZEH-M Orientedと低炭素建築物認定マンションを取得しており、人と環境にやさしい効率的な次世代の住まいを提供します。
本物件は竣工後販売のため、外観や眺望などを実際に確認でき、暮らしのイメージがしやすいのも嬉しいポイント。
本物件は、JR「武蔵新城」駅徒歩5分の駅近立地という時間にゆとりができる環境に加え、二面接道の開放感と利便性を兼ね備えた理想的な立地に誕生します。
採光と風通しに恵まれ、明るく快適な住環境が叶うだけでなく、バルコニーからは、高さ10mを超える建築物に対して制限がかかる第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住宅街を望むことができるため、上階からは駅近であることを忘れてしまうような豊かな眺望と伸びやかな開放感を堪能することができます。
■JR「武蔵新城」駅から徒歩5分の本物件。駅周辺には、「あいもーるアルコ」(徒歩5分)や「新城あいもーる」(徒歩9分)など全部で9つの個性豊かな商店街が集結(※5)。徒歩1分の距離には「大ヶ谷庚申通商店会」があり、日々のお買い物をより快適に、生活をより豊かなものにしてくれる環境が揃います。
■JR南武線「武蔵新城」駅から「武蔵小杉」駅まで直通5分、「武蔵溝ノ口/溝の口」駅までも直通2分。この2駅を利用し、「渋谷」駅や「東京」駅など都心へもスムーズなアクセスが可能。(※4)通勤だけでなく休日のお出かけ、旅行もスムーズな移動が叶うため、快適でゆとりのある生活をサポートしてくれます。
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(27戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.68m2～70.65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～15.3m2、ルーフバルコニー：20.81m2（使用料未定）、専用庭：12.6m2（使用料未定）、テラス：10.8m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2025年4月8日 | 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 | ||
| マンション名 | ジェイグラン武蔵新城 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中３丁目624-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ南武線/武蔵新城 歩5分 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 準住居 | 敷地面積 | 912.64m2 |
| 建築面積 | 562.87m2 | 建築延床面積 | 2254.09m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金未定、内8台、平面駐車場※荷捌き駐車スペース1台及び車イス対応駐車場1台含む） | 自転車置場 | 54台収容（料金未定）(内平面5台、2段ラック式49台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-24-01361-1（令和6年2月22日）、（変更後）第HPA-24-01361-2（令和6年7月26日）※今後計画変更を行う場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 菊池建設(株) | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 | 105162人
|
| 転出者数 | 96761人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
242件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人
|
| 産婦人科医師数 |
139人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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