シティテラス横濱星川
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10（地番） |
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| 交通 | 相鉄本線「星川」歩7分 相鉄本線「天王町」歩11分 ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩20分 |
| 価格 | 6500万円～7500万円 |
【住友不動産のマンション】相鉄線「星川」駅徒歩7分、「天王町」駅徒歩11分。大型商業施設一体・複合開発プロジェクト。「横浜」駅から約2.1km圏のポジション。3LD・K中心、全140邸。開放感あふれる二層吹抜のエントランスホール。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム見学会開催／オンライン見学会開催総合マンションギャラリー横濱館にてモデルルームのご案内を致しております。 |
｢横浜｣駅へ直通4分(※2)の快速停車駅｢星川｣駅に、大型商業施設｢(仮称)イオンスタイル天王町(2022年完成予定･※1)｣と一体開発される〈シティテラス横濱星川〉が誕生します。｢(仮称)イオンスタイル天王町(2022年完成予定･※1)｣には日常の買い物に便利なスーパー、ファッションや雑貨、グルメなどバラエティー豊かな店舗や子育て応援施設が入店予定なので、家族で便利に楽しく利用することができるでしょう。暮らしを豊かに彩る大規模ショッピングセンターが目の前という贅沢なポジションが、同物件の大きな魅力となっています。そして｢横浜｣駅(約2350m･徒歩30分)から広がるマルチアクセスを享受する交通利便性も見逃せません。
｢住みたい街ランキング｣(※4)で4年連続トップの人気を誇る｢横浜｣を普段づかいできる日常も、〈シティテラス横濱星川〉に暮らす魅力の一つです。2020年｢JR横浜タワー｣が開業した｢横浜｣駅西口では、再開発によりさらなる進化を続けており(※5)、街の将来性にも大きな期待が寄せられています。｢横浜｣駅周辺でのショッピングやグルメ、観光スポットとして人気の｢みなとみらい21｣エリアや｢横浜中華街｣(約5150m／徒歩65分)での休日、そして潮風を感じながらウォーキングやサイクリングなど、｢横浜｣ならではの商業･文化･自然、そして未来を謳歌する暮らしを手に入れることができます。
｢横浜｣の賑わいを感じるロケーションに加えて、利便とやすらぎを享受する｢星川｣エリアの生活環境も見逃せません。現地目の前にオープンする(予定)｢(仮称)イオンスタイル天王町(2022年完成予定･※1)｣に加え、現地から約600m圏(※6)には、“ハマのアメ横”として知られる｢洪福寺松原商店街｣やコンビニ、ドラッグストア、家電量販店など日常生活をサポートする各種施設が充実しています。さらに、小学校やクリニック、公共施設、公園など多彩な施設が整い、子育て家族をはじめ幅広い世代に快適な生活が実現します。少し足をのばせば、広大な｢保土ケ谷公園｣もあり、ピクニックや各種スポーツを楽しむことができます。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／「総合マンションギャラリー横濱館」 ※申込の際に必要なもの／(1)認印 (2)直近2年分の収入証明書 (3)身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 6500万円～7500万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6600万円台・6900万円台（各4戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.34m2～70.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2 | ||
| 販売戸数 | 18戸 | 総戸数 | 140戸 |
| 完成時期 | 2023年4月中旬予定 | 入居時期 | 2024年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4825円～1万5405円／月 | 管理準備金 | 1万4825円～1万5405円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6880円～7180円／月 | 修繕積立基金 | 68万7600円～71万7500円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティテラス横濱星川 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10（地番） | ||
| 交通 |
(1)相鉄本線「星川」駅より徒歩7分 (2)相鉄本線「天王町」駅より徒歩11分 (3)JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩20分 |
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| 総戸数 | 140戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 4789.01m2 |
| 建築面積 | 2319.85m2 | 建築延床面積 | 11887.17m2 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金1万8000円～2万6000円／月、横行昇降式63台・平置き身障者用1台） | 自転車置場 | 211台収容（料金200円～3000円／月）（2段式（下段スライド式）169台（上段71台・下段98台）、スライド式42台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI－21002731号（2021年4月12日付）、※本物件の東側約20m先に、事業主・イオンリテール株式会社による地上3階・地下1階建の「（仮称）イオンスタイル天王町」が建設中です（2022年10月竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件東側隣接部は、道路（整備後に横浜市に移管予定）が新設される予定です。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西武建設(株) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 2022/06/29 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 65所 （うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 775所 （うち0歳児保育を実施している保育所：695所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 60園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：217園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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