| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10（地番） |
|---|---|
| 交通 | 相鉄本線/星川 歩7分、ＪＲ横須賀線/保土ケ谷 歩20分、ＪＲ東海道本線/横浜 バス13分峯小学校前停歩5分 |
| 価格 | 7500万円～9100万円 |
【堂々完成】実際のお部屋をご覧いただけます。イオン一体複合開発プロジェクトで、まるでマンションの共用部のように毎日の便利な生活を実現した住友不動産の大規模レジデンス。相鉄線「星川」駅徒歩7分。日中平常時は快速電車を利用して「横浜」駅へ1駅4分。横浜を間近にしながら穏やかで快適な生活を楽しめる街並み。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
『建物内モデルルーム』公開中！実際の建物をご覧頂けます※受付は総合マンションギャラリー横濱館となります。 |
相鉄線｢星川｣駅は｢横浜｣駅へ直通7分(※1)(日中平常時は1駅4分)の快速停車駅。｢横浜｣駅(約2350m･徒歩30分)まではほぼフラットアプローチのため自転車の利用もおすすめですが、気分転換の散歩にもぴったりな距離感です。相鉄線はJR線・東急直通線が開通し、新横浜・渋谷へよりスムーズに。都内へのアクセスから新幹線の利用まで、フットワークの豊かさがさらに広がりました。そこへ誕生したのが〈シティテラス横濱星川〉です。2022年10月にオープンした「イオン天王町ショッピングセンター｣(※2)には大型スーパー、ファッション、雑貨、グルメ、クリニック、フィットネスクラブなどが入店。「すぐ隣で何でもそろう」安心感を提供します。
〈シティテラス横濱星川〉に暮らす魅力は｢住みたい街ランキング｣(※4)で7年連続トップの｢横浜｣を普段づかいできる点。人気の理由は老舗の名店・高島屋や、NEWWoMan横浜・CIAL横浜・映画館などから構成される2020年オープンのJR横浜タワー、横浜ならではの海に面した横浜ベイクォーターなど、様々なシーンを自在に使い分けられること。さらに横浜駅地下改札内のエキュートエディションにはカフェはもちろん個室を設置したシェアオフィスも。観光のイメージが強い横浜ですが、様々な選択肢を用意し暮らす人の自由になった生活や働き方をサポートします。横浜駅西口では再開発による進化を続けており(※5)、将来が期待されます。
｢横浜｣の賑わいを感じるロケーションに加えて、利便とやすらぎを享受する｢星川｣エリアの生活環境も見逃せません。｢イオン天王町ショッピングセンター｣に加え、現地から約600m圏(※6)には、“ハマのアメ横”として知られ温かみあふれる｢洪福寺松原商店街｣やコンビニ、ドラッグストア、家電量販店など日常生活をサポートする各種施設が充実。さらに、小学校やクリニック、公共施設、公園も身近で、子育て家族をはじめ幅広い世代に快適な生活が実現します。さらにウォータースライダーもある5つのプールやアスレチック広場、球場、テニスコート、サッカーコートなどを備える｢保土ケ谷公園｣もあり、家族でのコミュニケーションを楽しめます
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／「総合マンションギャラリー横濱館」 ※申込の際に必要なもの／(1)認印 (2)直近2年分の収入証明書 (3)身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 7500万円～9100万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8500万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.34m2～75.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2～13.78m2、サービスバルコニー面積 ：3.83m2～4.13m2、テラス：32.55m2（使用料200円／月） | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 140戸 |
| 完成時期 | 2023年2月9日完成済 | 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4825円～1万6415円／月 | 管理準備金 | 1万4825円～1万6415円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6880円～7690円／月 | 修繕積立基金 | 68万7600円～76万8900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/28 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティテラス横濱星川 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10（地番） | ||
| 交通 | 相鉄本線/星川 歩7分 | ||
| 総戸数 | 140戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 4788.94m2 |
| 建築面積 | 2306.4m2 | 建築延床面積 | 11872.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金1万8000円～2万6000円／月、横行昇降式63台・平置き身障者用1台） | 自転車置場 | 211台収容（料金200円～3000円／月）（2段式（下段スライド式）169台（上段71台・下段98台）、スライド式42台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21002731号（2021年4月12日付）、第ERI-21038009号（2021年11月15日付）、第ERI-22046687号（2022年12月21日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西武建設(株) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 | 217258人
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| 転出者数 | 201570人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 70園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
416件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人
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| 産婦人科医師数 |
346人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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