| 住所 | 神奈川県横浜市西区南浅間町4-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 相鉄本線/西横浜 歩7分、相鉄本線/天王町 歩10分、ＪＲ東海道本線/横浜 歩20分 |
| 価格 | 6900万円～8000万円 |
【住友不動産のマンション】【建物内モデルルームオープン！】実際のお部屋をご体感いただけます。医療モール併設の大型スーパーや商店街など様々な利便施設が集結したエリアに佇む全104邸。大小様々な公園や川向かいのイングリッシュガーデンで季節の移ろいを感じられる住環境。「横浜」駅からフラットアクセス徒歩20分
| 住所 | 神奈川県横浜市西区南浅間町4-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 相鉄本線/西横浜 歩7分、相鉄本線/天王町 歩10分、ＪＲ東海道本線/横浜 歩20分 |
| 価格 | 6900万円～8000万円 |
【住友不動産のマンション】【建物内モデルルームオープン！】実際のお部屋をご体感いただけます。医療モール併設の大型スーパーや商店街など様々な利便施設が集結したエリアに佇む全104邸。大小様々な公園や川向かいのイングリッシュガーデンで季節の移ろいを感じられる住環境。「横浜」駅からフラットアクセス徒歩20分
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
実際のお部屋をご覧いただける『建物内モデルルーム』公開中＜予約制＞いよいよ建物が完成しました。 |
10路線利用可能(※2)な日本有数のビッグターミナル「横浜」駅徒歩20分。(※1)。相鉄本線「西横浜」駅へ徒歩7分。
大型商業施設が集積し、華やかに賑わう「横浜」駅を生活圏にしながら、日常は心穏やかに過ごせる「西横浜」に全104邸の〈シティハウス西横浜〉が誕生します。
帷子川のリバービュー越しに横浜イングリッシュガーデンの緑を臨む眺望が自慢です。
2棟あるうちのB棟からは横浜ランドマークタワーが見える住戸もあります(※3)。
落ち着いた街並みの中で存在感を印象づける美しいベージュの外観。
建物妻側のガラススクリーンや正面にあるBOX照明の柔らかな光がアクセントになり、上質な佇まいを演出しています。
「横浜」駅周辺は、「JR横浜タワー」(約1830m)をはじめ、横浜市によるまちづくり計画「エキサイトよこはま22」(※5)が進行中。
坂道の多い横浜市内ですが、現地より「横浜」駅みなみ西口まではフラットアプローチで徒歩20分(約1550m)、横浜高島屋まで自転車約6分(約1670m)で行けるので、日常使いに便利です。
少し足をのばせば、みなとみらい21地区や関内、元町・中華街へも気軽に行ける距離です。
また横浜駅からリムジンバスも豊富で荷物の多い旅行も快適。
羽田空港（第1ターミナル）まで24分で、飛行機でのお出かけも便利です。
現地は、幹線道路や線路などから程よく離れた穏やかな住環境のエリア。
帷子川を目の前にした立地による変わりにくい開放感に加え、その先にある横浜イングリッシュガーデン(約830m)の眺めで、リモートワークなど長時間在宅される方の日常にも癒しを届けます。
また現地周辺には野球場やプールを整備した岡野公園(約730m)をはじめとして入場無料の野毛山動物園(約2030m)などうれしいスポットが多数。
さらに医療モールが併設される大型スーパー「サミットストア 横浜岡野店」(約440m)や、ハマのアメ横と呼ばれる洪福寺松原商店街(約390m)など、生活利便施設が集結しています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休 ※祝日除く） 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」 ※申込の際には、認印、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（直近1年分の写し）をご持参ください。 ※ローンご利用の方は事前にローン審査のクリアが必要になります。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6900万円～8000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7500万円台・7900万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.31m2～70.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2～16.35m2、サービスバルコニー面積 ：0.97m2～0.99m2、テラス：21.7m2～31.35m2（使用料90円～190円／月） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 104戸 |
| 完成時期 | 2024年1月18日完成済 | 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6695円～1万8185円／月 | 管理準備金 | 1万6695円～1万8185円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6600円～7230円／月 | 修繕積立基金 | 66万500円～72万3300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティハウス西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市西区南浅間町4-4（地番） | ||
| 交通 | 相鉄本線/西横浜 歩7分 | ||
| 総戸数 | 104戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 3652.42m2、販売対象面積3653.93m2（越境部分の面積1.02m2、私道負担部分の面積0.49m2を含む） |
| 建築面積 | 1775.95m2 | 建築延床面積 | 8773.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内48台（料金1万8000円～2万6500円／月、（平置14台・機械式駐車場33台・身障者用1台）、他に荷捌き車スペース1台） | 自転車置場 | 156台収容（料金200円～3000円／月）（スライド式［子供用シート付専用］47台・二段式［下段スライド式］109台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22001197号（2022年3月23日付）、第ERI-22037072号（2022年10月19日付）、第ERI-23044936号（2023年12月26日付） ※本物件の南東側約90m先に、建築主:横浜市建築局長による地上6階建の「(仮称）尾張屋橋住宅建替工事」が建設中です（2025年12月31日竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲するＢ棟の南東側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵が生じる場合があります。 ※本物件の北側隣接地において、2階～3階建の複数の一戸建て住宅の建築工事が行われております。(2024年12月竣工予定）。この建築が竣工しますと本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建築工事並びに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の北側約15m先に、2階建の一戸建て住宅の建築工事が行われております。(2025年2月竣工予定）。この建築が竣工しますと本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建築工事並びに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 | 217258人
|
| 転出者数 | 201570人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 70園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
416件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人
|
| 産婦人科医師数 |
346人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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