クリオ西横浜セントラルマークス（神奈川県横浜市西区久保町2番1、他（地番） 西横浜駅 明和地所）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

フラットアプローチ駅徒歩6分×横浜市西区×横浜駅約2.1km圏・ZEH-M Oriented認定！

「横浜」駅約2.1km圏×横浜市西区の恵まれた地に誕生する＜クリオ西横浜セントラルマークス＞。
ビッグターミナル「横浜」駅や「桜木町」駅周辺のベイエリアをも生活圏とする利便性が大きな魅力です。
最寄り駅となる相鉄本線「西横浜」駅は徒歩6分、歩きやすいフラットアプローチもうれしいポイント。

全69邸のこのレジデンスは、人と地球の未来を考えた次世代型のエコロジーマンションであることも特長で
優れた断熱性能と高効率設備システムの導入により「ZEH-M Oriented」に認定されています。

加えて、共用廊下はホテルライクな「内廊下」仕様を採用。高級感とセキュリティ性を備えた上質なレジデンスです。

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  外観完成予想図※

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  眺望外観完成予想図※

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  内廊下完成予想図※

【最終1邸】南向き・角住戸・75m²超・ユーティリティクロークやトランク付き

いよいよラスト1邸のみとなった＜クリオ西横浜セントラルマークス＞。
Fタイプは陽当たりのよい南向きで、3面に窓のある開放的なプランです。
大きな特徴は、使い方自在の「ユーティリティクローク」や玄関前に「トランク」が付いた豊富な収納。
スペースの利用方法を固定するのではなく、生活スタイルに合わせて自由に活用できるところがポイントです。
多様性を備えた「暮らしやすさ」を追求した間取りに注目です。

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  Fタイプ　2LDK+S+UC+2WIC+T
  専有面積／75.08m² ※トランク面積／0.50m²含む　バルコニー面積／8.72m²
  ※S＝サービスルーム(納戸)、UC＝ユーティリティクローク、WIC＝ウォークインクローゼット、T＝トランク

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  ■ユーティリティクロークの使い方提案①：書斎やリモートワークスペースなど、小さな事務所空間のように使えます

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  ■ユーティリティクロークの使い方提案②：アイロンをかけてすぐ収納できる、家事ラクを叶える家事スペースに

横浜駅が生活圏。「横浜」駅2駅直通4分。徒歩5分圏にコンビニやスーパーなど利便施設

ビッグターミナル「横浜」駅へ2駅直通4分（4分）でアクセス可能と交通利便性を誇る同物件。
都心の主要スポットへもスムーズ＆軽快です。

現地は繁華な横浜駅を生活圏としながら、周辺は落ち着いた住宅街。
スーパーやコンビニのほか商店街へも近く、また遊具のある公園も点在。
徒歩2分には、あそびの杜保育園、徒歩4分に市立稲荷台小学校があるなど子育てにも適した環境です。

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  横浜駅西口

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  サンモール西ヨコハマ（藤棚商店街）　徒歩1分/約20ｍ

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  まいばすけっと藤棚商店街店　徒歩1分/約30ｍ

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    F

    間取り

    2LDK+S+UC+2WIC+T

    専有面積

    75.08m²

    バルコニー面積

    8.72m²

    価格

    8346万5000円

地図神奈川県横浜市西区久保町2番1、他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  現地周辺イラスト

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  横浜ポルタ（自転車約9分・約2240m）

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  横浜ベイクォーター（自転車約11分・約2680m）

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  ジョイナス（自転車約10分・約2350m）

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  JR横浜タワー（自転車約10分・約2620m）

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  食選館マルヤマ藤棚店（徒歩5分・約360m）

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  肉のハナマサ西横浜店（徒歩7分・約510m）

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  横浜市西区役所（徒歩10分・約760m）

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  神奈川県立図書館（徒歩21分・約1610m）

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  大谷公園（徒歩2分・約140m）

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  境之谷公園（徒歩8分・約620m）

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  ろぜっと保育園（徒歩5分・約350m）

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  平沼保育園（徒歩8分・約620m）

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  藤棚幼稚園（徒歩5分・約340m）

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  市立稲荷台小学校（徒歩4分・約270m）

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  市立岩井原中学校（徒歩16分・約1230m）

室内・設備

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  ガラストップ3口コンロ。ガスコンロトップは、焼き付きやこびり付きが起きにくいガラス仕上げで、お手入れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。［無水両面焼グリル付］※G・H・Iタイプを除く（以下掲載の設備写真は同仕様）

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  食器洗い乾燥機。食器洗い乾燥機は引き出し式のため、食器の出し入れがラクにできます。また静かな運転音なので、洗浄中の音が気にならず食後のくつろぎを邪魔しません。［除菌洗浄機能付］※Hタイプを除く

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  フィオレストーンのカウンタートップ。キッチンのカウンタートップには、高級感のある質感と肌触りが特徴のフィオレストーンを採用しました。

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  レンジフード［シロッコファン、整流板付］。油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。

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  タッチレス浄水器一体型混合水栓。水栓には衛生的なタッチレス水栓を採用しました。カートリッジを入れれば浄水器としても利用でき、ホースが引き出せるのでシンクの隅々のお掃除にも便利です。

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  静音（低騒音）キッチンシンク。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで水ハネ音を抑えた静音（低騒音）設計シンクです。ご家族の団らんでの会話などに配慮した仕様です。

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  サイレントレール（ブルモーション機構）。引き出しのレールにブルモーション機構を採用。扉の勢いを吸収し、ソフトに閉まります。

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  段付クッキングシンク。スクエアシンクにリブを付け、「洗う」「水切り」といった基本作業に加えて、調理の内容に合わせてオプションを選び、下ごしらえを段取りよく行えるようにしたシンクです。アッパープレートを上段に配置し、もう一枚のプレートを下段にセットすることで、作業エリアを効率化できます。※G・H・Iタイプを除く

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  ストレート浴槽。シンプルなデザインの浴槽。緩やかな角度のエプロンのため浴室を広く使えます。

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  浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯がさめにくい※保温浴槽。浴槽を浴槽保温材ですっぽり包み、専用の保温組みフタを採用することにより、お湯がさめにくい優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。（概念図）

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  フラッグストーンフロア〈FRP製〉。浴室の床は、水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床を採用。切り出した石をきちんとそろえたような表面パターンにより、滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。

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  フラットラインLED照明（白色）。お肌のお手入れに適した長寿命で白色のあかりが、浴室を美しく照らします。

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  バイザーカウンター。奥行き最小限設計+壁付設計の水栓により、従来よりも広く洗い場を使え、お掃除もしやすくなりました。

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  おそうじラクラクヘアキャッチャー。シンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。

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  多機能で使い勝手が良い、浴室暖房乾燥機。浴室暖房乾燥機には、5つの機能［①浴室乾燥②衣類乾燥③浴室暖房④涼風⑤換気］を搭載しています。

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  三面鏡扉裏収納。三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました（落下防止のガードバー付）。※コンセント、ティッシュボックススペース、フック付収納スペースの設置位置・形状等異なる場合があります。

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  人工大理石天板・スクエアボウル一体型カウンター。洗面カウンターはお手入れが簡単な人工大理石天板・スクエアボウル一体型カウンターを採用しました。

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  洗面補助ポケット。洗面ボウル手前にはパタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できる補助ポケットを設置しました。収納パーツは取外して丸洗いができてお手入れもラクラクです。※補助ポケットのサイズ・形状等はタイプにより違います。

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  ヘルスメーター収納。洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

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  スッキリコンパクトタイプの
  便器。従来のタンク付トイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイレ空間を実現しました。

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  アラウーノ（有機ガラス系新素材）便器。陶器では再現できない繊細な曲線を実現し、デザイン性を高め、高い平滑性と撥水性に特化した新素材を採用しました。

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  スパイラル水流。水流を制御する独自の便器形状でぐるりと洗う「スパイラル水流」高い洗浄力を発揮し、水を100%洗浄のためだけに使用します。

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  オート便器洗浄。着座して用を足し終えると洗浄する「オート洗浄」を搭載。日々のお掃除の負担が軽くなります。

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  有機ガラス系新素材手洗器。手洗いボールは有機ガラス系新素材を採用。ぬめりや黒ずみの原因となりやすい水アカが固着しにくく、汚れても一拭きで簡単に落とすことができます。壁掛け水栓のため設置部に水垢がたまりにくく、排水溝は出っ張りのない一体成型でお掃除がしやすい構造です。横には小物が置けるカウンターも設置しました。

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  吊戸棚。トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※タイプにより吊戸棚の仕様・サイズ等異なります。

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  ガス温水式床暖房システム。リビング・ダイニングには、足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。また、風がないため塵や埃を舞い上げにくい暖房です。寒い冬でも健やかな家族の暮らしを育む設備です。

建物・施設

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  エントランスアプローチ完成予想図

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  エントランスホール完成予想図

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  借景外観完成予想図

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  内廊下完成予想図

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  立地概念図

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  ペット飼育※。ペット共生に配慮して、エレベーターに「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。（写真は飼えるペットの一例）

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  「 CASBEE横浜（横浜市建築物環境性能表示）」評価。「CASBEE横浜（横浜市建築物環境性能表示）」とは、建築主がその建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策、建築物の環境に与える負荷の低減など、総合的な環境配慮の取組などを総合的に評価するシステムで、当物件は右記の評価になります。

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  24時間ゴミ出しOK※。建物内に、24時間対応のゴミ置場（一時保管場所）を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミ出しは原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出も自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。

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  防災備蓄倉庫。大地震などの万一の事態のサポートとして、災害発生直後に役立つさまざまな防災備品を収める防災備蓄倉庫を設置しました。※備品の内容は変更になる場合があります。（写真は備品の一例）

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  排気熱・潜熱回収型ガス給湯器［エコジョーズ］。給湯器の潜熱（お湯を温める時に出る熱）を利用し予め水を温めることで、ガス消費量を削減でき、さらに従来と同じ加熱効果が得られるガス給湯器です。不要な熱の放出を削減し、CO2排出量とガス使用量を削減しました。（同仕様）

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  エントランスホールではWi-Fiが利用可。エントランスホールでは、無線環境でインターネットが利用できます。（参考写真）

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  セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム。各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常押しボタン」が押されると、その情報は管理事務室内の防災監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。

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  エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました（ICチップ内蔵のノンタッチキーによりキーをかざすとエントランスドアが解錠できます）。来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが開かれます。各住戸玄関ドアの施・解錠はリバーシブルキーを挿入（上下シリンダー部）して操作します。（同仕様）

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  ロータリーシリンダーキー。ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。（概念図）

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  共用部の防犯カメラ。共用スペースには防犯カメラを設置しました。（同仕様）

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  エレベーター内モニター・防犯カメラ・警報ボタン付エレベーター。エレベーター前にはエレベーター内モニターを設置し、エレベーターには防犯カメラと警報ボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。（同仕様）

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  カラーモニター付インターホン親機。エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付インターホン（親機）を採用しました。ハンズフリーで応答できます。また、住戸内で危険を感じた時や非常事態が発生した場合には、「非常ボタン」を押すとセコムコントロールセンターに自動通報されます。（同仕様）

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  接地階住戸とルーフバルコニー付住戸の玄関と開口部に防犯センサー※を設置。接地階住戸とルーフバルコニー付住戸の開口部にマグネットタイプの防犯センサーを設置しました。外出やおやすみ前にセンサーをONにすれば不正解錠時にインターホンが警報を発し、セコムに通報されます。※防犯センサーはFIX窓を除く。（同仕様）