ポレスター大和中央（神奈川県大和市中央１-505-14、505-15、505-16、505-17、505-18、505-24、505-28（地番） 大和駅 マリモ）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

「大和」駅徒歩3分に誕生する角住戸率66％超！「ZEH-M Oriented」採用の全66邸

相鉄本線と小田急江ノ島線の2路線利用可能な「大和」駅から徒歩3分。二方接道の角地に誕生する「ポレスター大和中央」は角住戸率66％超。プライバシー性に優れ、通風・採光に恵まれた住空間を実現。また、開放廊下をフロアの中心に配置することで、外部からの視線にも配慮しています。地上12階建て・全66邸の同物件は、脱炭素の取り組みとして、住まいの快適性と省エネ性能の向上を実現する「ZEH-M Oriented」を採用しています。

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  【大和駅周辺写真】相鉄本線と小田急江ノ島線の2路線利用可能な「大和」駅から徒歩3分に誕生する「ポレスター大和中央」。駅周辺のランドマークに※2024年8月撮影の大和駅周辺写真に「ポレスター大和中央」のおよその位置を示したもので、実際とは多少異なります。現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。

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  【外観完成予想図】

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  【エントランスホール完成予想図】

徒歩1分の「マルエツ」から商業・教育・医療施設まで駅周辺に集結

「ポレスター大和中央」より徒歩1分の「マルエツ大和中央店」は、深夜1時まで営業。徒歩3分の「大和」駅には直結の「大和駅ビルプロス」や「小田急マルシェ大和」があり、23時まで営業の「OdakyuOX大和店」から「ダイソー」や飲食店などデイリーユースにぴったりの店舗が揃っています。また、総合病院の「大和徳洲会病院」をはじめ医療施設も充実。「めばえ保育園」や「大和幼稚園」(徒歩8分)、「柳橋小学校」(徒歩13分)と教育施設も徒歩圏に集積。「こどもの城」隣の「やまと公園」(徒歩4分)もあり、子育てしやすい住環境です。

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  【マルエツ大和中央店(徒歩1分 ／約60ｍ)】深夜1時まで営業。

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  【Odakyu OX大和店<小田急マルシェ大和内>(徒歩4分／約260ｍ)】23時まで営業

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  【めばえ保育園(徒歩1分／約40ｍ)】

足を延ばせば大型商業施設も！新幹線停車駅「新横浜」直通18分、「横浜」直通19分

自転車で約15分ほどで「イオンモール大和」や「イトーヨーカドー大和鶴間店」(約3.9km)へ。TOHOシネマズもある「ビナウォーク」もすぐと、少し足を延ばせば大型商業施設が点在。相鉄本線と小田急江ノ島線の2路線が利用可能な「大和」駅から「横浜」駅へ直通19分、相鉄・東急直通線が開通したことにより「新横浜」駅へも直通18分。さらにみなとみらいや港北ニュータウン、湘南エリアなど人気のスポットへ気軽にアクセスでき、休日の楽しみ方も大きく広がります。

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  【概念図※1】相鉄本線と小田急江ノ島線の2路線がクロスする「大和」駅利用。相鉄・東急直通線が開通によりみなとみらいや港北ニュータウンなど人気のスポットへ気軽にアクセス※時間帯によっては乗り換えが必要な場合があります。

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  【イオンモール大和(約3.7km)】ファションやグルメ、生活雑貨などバラエティ豊かな専門店をはじめ、日用品から食品まで揃う大型商業施設

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  【ビナウォーク(約7.7km)】隣の「海老名」駅前に広がるショッピングモール

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK＋ウォークインクロゼット

    専有面積

    57.02m²

    バルコニー面積

    11.8m²

    価格

    5,488万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+ウォークインクロゼット×2

    専有面積

    62.69m²

    バルコニー面積

    11.35m²・13.15m²

    価格

    5,998万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+ウォークインクロゼット

    専有面積

    60.6m²

    バルコニー面積

    11.05m²

    価格

    5,288万円

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  • タイプ

    F

    間取り

    3LDK＋シューズクローク＋ウォークインクロゼット

    専有面積

    67.72m²

    バルコニー面積

    12.48m²・14.28m²

    価格

    5,798万円

地図神奈川県大和市中央１-505-14、505-15、505-16、505-17、505-18、505-24、505-28（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  ヨークマート大和中央店（徒歩6分／約430m）

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  プロス（徒歩3分／約240m）

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  まいばすけっと大和中央5丁目店（徒歩6分／約410ｍ）

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  ノジマ大和店（徒歩9分／約650ｍ）

室内・設備

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  【リビング・ダイニング】※以下掲載のモデルルーム（Fタイプ）を撮影（2025年1月）したもので、オプション装備（有償、申込期限あり）を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

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  【リビング・ダイニング】

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  【リビング・ダイニング】

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  【洋室（1）】

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  【洋室（3）】

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  【洋室（2）】

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  【キッチン】

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  【パウダールーム】

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  【バスルーム】

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  【ウォークインクロゼット】

建物・施設

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  【外観完成予想図】※周辺道路・建物等は簡略化しております。

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  【敷地配置図】

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  【フロア概念図】※全66戸中44戸が角住戸

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  【粘り強さをアップする柱構造】建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。同社従来の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。（概念図）

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  【耐久性に優れた、強度の高いコンクリート】主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1m²あたり最大3600トン（最小3000トン）の圧縮に耐える最大36N/mm²（最小30N/mm²）の高い強度を持つコンクリートを採用しています。※外構・付属棟は除きます。（概念図）

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  【壁の遮音】隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、220mm厚として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。※壁厚に関しては、一部異なる場合があります。（概念図）

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  【リビング・ダイニングと洋室各床の遮音】生活音の中で低音域の重い音（重量衝撃音）に対しては、200～260mmの中空スラブ構造を、高音域の軽い音（軽量衝撃音）に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL（Ⅰ）-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています。※一部スラブ厚が異なります。※防音フローリングの遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基付いてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。（概念図）

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  【排水管の遮音】排水縦管からの流水音を軽減するため管を遮音材で巻き、二重貼りせっこうボード壁で包みました。※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。（概念図）

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  【温水式床暖房】足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。（概念図）

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  【24時間ゴミ出し可能】行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。

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  【Low-E複層ガラス】特殊金属膜の効果で断熱効果を高めるLow-E複層ガラスを採用。（概念図）

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  【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。