ルジェンテ武蔵小金井
| 住所 | 東京都小金井市本町５-1784-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
【完成後販売】駅徒歩5分の全24邸。徒歩5分の中央線・始発駅「武蔵小金井」駅周辺はショッピングシティへと進化中
| 住所 | 東京都小金井市本町５-1784-1（地番） |
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| 交通 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
【完成後販売】駅徒歩5分の全24邸。徒歩5分の中央線・始発駅「武蔵小金井」駅周辺はショッピングシティへと進化中
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年8月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
■公開準備中■物件エントリー受付中 |
「武蔵小金井」駅nonowa口から競技場通りを真っすぐ徒歩5分。まさに賑わいから静けさへ。駅近の利便性を享受しながら静寂も手中にする第二種住居地域の本町アドレスに佇む＜ルジェンテ武蔵小金井＞。ホテルライクな内廊下設計、プライバシー性の高い角住戸率約70％、全24邸ながら多様化する価値観・家族観に合わせた15タイプもの豊富なバリエーションを用意した、低層レジデンスです。実物を確認できる完成後販売なのもポイントです。
「新宿」駅直通28分、「東京」駅42分。新宿・東京方面平日朝6時台2本、7時台1本、8時台4本と始発便も運行する中央線「武蔵小金井」駅。開発を重ねて洗練された駅前エリアは、「nonowa武蔵小金井」や「アクウェルモール」、「イトーヨーカドー武蔵小金井店」、音楽ホールのある「宮地楽器ホール」、2020年度に誕生した「ソコラ武蔵小金井クロス」など、駅を取り囲むように大型商業施設が立ち並びます。日々の買い物からグルメ、ファッションまで徒歩圏で楽しめます。
野球場やテニスコート、「江戸東京たてもの園」まである「小金井公園」をはじめ緑を身近に感じる現地周辺。「アスク武蔵小金井北口保育園」(徒歩3分)や「市立本町小学校」(徒歩7分)、「東京学芸大学附属小金井小学校・中学校」、「中央大学附属中学校・高等学校」(徒歩18分)など、保育園からが大学附属小中学校が点在する文教エリアでもあります。また、「小金井あおばクリニック」(徒歩3分)や産婦人科もある「聖ヨハネ会 桜町病院」など医療施設も充実し、子育て世代も安心して暮らせる住環境です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年8月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（24戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.55m2～65.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.66m2～7.32m2、ルーフバルコニー：13.76m2～23.1m2（使用料未定）、専用庭：16.96m2～19.52m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2024年4月予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルジェンテ武蔵小金井 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都小金井市本町５-1784-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 歩5分 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 687.85m2 |
| 建築面積 | 476.36m2 | 建築延床面積 | 1587.23m2 |
| 駐車場 | 空無（1台） | 自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05SHC-H1016号（令和5年4月5日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 古久根建設(株) | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 39所 （うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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