プラウド府中グレイス
京王線特急停車/京王ライナー停車「府中」駅徒歩3分、「新宿」駅へ直通32分。徒歩5分圏内に5つの大型商業施設、大國魂神社とけやき並木が優しく溶け合う「府中」駅南口エリアに誕生。2LDK中心・56m2台～65m2台。環境に配慮し家計にも嬉しい「認定低炭素住宅」
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
コンセプトルーム案内会開催中（完全予約制）◆物件エントリー受付中 |
再開発によって大型商業施設が集積しショッピングタウンとしての利便性を叶える一方で、街の象徴でもあるけやき並木が優しく溶け合う「府中」駅南口エリア。「府中」駅からフラットアプローチで徒歩3分の地に、＜プラウド府中グレイス＞は洗練された曲線美を纏い誕生します。府中駅から計画地までのアプローチの途中で、最初に見えてくる邸宅の顔をシンボリックなものとすべくアール形状を採用。ガラスを基調とし軽快な印象を添えつつ、色彩はモノトーンで構成し、上質で都会的な印象を創出しています。再開発の洗練とケヤキ並木の緑に呼応するような上質感と柔らかさを持つ佇まいは、住まう方々の誇りとなるでしょう。
【様々なショップ・シネコンも揃う駅前利便を享受】
ショッピング・エンタメ・グルメを多彩に楽しめる「ミッテン」や専門店街「フォーリス」、商公医一体の複合施設「ル・シーニュ」、駅直結の「ぷらりと京王府中」、映画館も揃う「くるる」など大型商業施設が揃う駅前エリアを生活圏とするため、日々の買い物に事欠きません。
【美しいけやき並木が街のシンボル】
武蔵国の国府の系譜を持つ「府中」。その趣は、武蔵国の総社「大國魂神社」や馬場大門のけやき並木などの豊かな自然に受け継がれており、誇りと愛着を生み出しています。府中の森公園（約1670m）、味の素スタジアム（約5.1km）が近いのも子育て家族におすすめです。
京王線特急停車駅「府中」駅から「新宿」まで直通32分。また京王線と都営新宿線の相互直通運転により都心主要駅へ直結。渋谷や品川、大手町方面も一度の乗り換えで快適にアクセス可能。さらに、京王ライナー(一律410円)に乗車すれば「府中」駅から「新宿」駅までわずか2駅。座席指定のため座りながらゆったり移動できるうえに、コンセントやWi-Fiも設置されているので移動時間を有効活用することができます。恵まれた通勤通学利便性に加えて、京王線は高尾山や遊園地へも直通。さらに、徒歩10分の「府中本町」駅からは JR南武線・武蔵野線が利用可能と、まさに縦横無尽のマルチアクセスは同物件の大きな魅力です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(37戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.24m2～65.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.67m2～10.47m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2024年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年12月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド府中グレイス | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都府中市宮西町１-15-20（地番） | ||
| 交通 | 京王線/府中 歩3分 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 687.35m2 |
| 建築面積 | 347.27m2 | 建築延床面積 | 3911.31m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万9000円～2万5000円／月、機械式18台、身障者優先平置1台 ※非分譲住戸割り当て分1台含む ※EV区画にて電気自動車充電機能ご利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金をご負担いただきます。） | 自転車置場 | 101台収容（料金200円～1000円／月） |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月）※非分譲住戸割り当て分 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、普通借地権、賃借権、借地期間新規30年、（期間満了後は30年毎に更新可・借地権の譲渡・転貸可 ※譲渡承諾料要） | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC22000574号 ※今後計画変更を提出する場合があります。、駐輪場／垂直2段式上段(普通)26台、スライドラック(大型)20台、スライドラック(普通)16台、2段階設置型スライドラック(普通)22台、平置15台、平置(小型)2台)※非分譲住戸割り当て分1台含む(他、来客用自転車置場8台、レンタサイクル3台あり) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 埼玉建興(株) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報誌(子育てのたまて箱)の発行。(2)子育てサイト及びスマートフォンアプリ(ふわっと)の運営。(3)産前産後家庭サポート事業(出産前後の妊産婦のいる家庭等に援助員を派遣し、育児や家事等の支援を行う事業)の実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 45所 （うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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