| 住所 | 東京都八王子市寺町40-13他、三崎町1-5他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/八王子 歩5分、京王線/京王八王子 歩11分 |
| 価格 | 3370万円～1億3990万円 |
【1LDK・3900万円台～／2LDK・5600万円台～／3LDK・6500万円台～】モデルルームオープン！＜予約制＞。JR「八王子」駅徒歩5分。八王子北口・最高峰(※1)タワーレジデンス誕生。地上32階建て・総戸数499邸の大規模プロジェクト。高層階の広々120m2超住戸など多彩なプラン。
| 住所 | 東京都八王子市寺町40-13他、三崎町1-5他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/八王子 歩5分、京王線/京王八王子 歩11分 |
| 価格 | 3370万円～1億3990万円 |
【1LDK・3900万円台～／2LDK・5600万円台～／3LDK・6500万円台～】モデルルームオープン！＜予約制＞。JR「八王子」駅徒歩5分。八王子北口・最高峰(※1)タワーレジデンス誕生。地上32階建て・総戸数499邸の大規模プロジェクト。高層階の広々120m2超住戸など多彩なプラン。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中【予約制】［来場予約受付中］／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木曜日定休） 受付場所／「ルネタワー八王子」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明書、本人確認書類（運転免許証、パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3370万円～1億3990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6700万円台（4戸） |
| 間取り | 1DK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.74m2～95.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.82m2～28.1m2 | ||
| 販売戸数 | 35戸 | 総戸数 | 499戸 |
| 完成時期 | 2028年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月中旬予定 |
| 管理費 | 1万5000円～4万6700円／月 | 管理準備金 | 2万2000円～6万8000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6460円～2万110円／月 | 修繕積立基金 | 36万9000円～115万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1650円／月、給湯器リース費：3245円／月、コミュニティ費：200円／月 | ||
| その他制限事項 | (株)ジェイアール東日本都市開発は、東日本旅客鉄道(株)（JR東日本）グループ内の組織再編（吸収分割）により、2026年4月1日付で分譲マンション事業をJR東日本100％子会社であるJR東日本不動産(株)に移管いたしました。 | ||
| マンション名 | ルネタワー八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都八王子市寺町40-13他、三崎町1-5他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/八王子 歩5分 | ||
| 総戸数 | 499戸 | 構造・階建て | RC32階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 6023.57m2 |
| 建築面積 | 2210.02m2 | 建築延床面積 | 45970.53m2 |
| 駐車場 | 敷地内250台（料金8000円～2万7000円／月、機械式244台、専用駐車場5台〔平置〕、平置1台〔車椅子使用者優先〕） | 自転車置場 | 749台収容（料金100円～500円／月）（平置19台、傾斜ラック式112台、二段ラック〔下部スライド〕式618台） |
| バイク置場 | 12台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060614号（令和6年11月29日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
|
| 転出者数 | 23278人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
29人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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