| 住所 | 東京都江戸川区中央１-1246（地番） |
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| 交通 | ＪＲ総武線/新小岩 歩23分、都営新宿線/船堀 バス12分京葉交差点停歩4分、東京メトロ半蔵門線/錦糸町 バス23分「京葉交差点」停歩4分 |
| 価格 | 4300万円台～5800万円台 |
【4/27よりプレオープン!GW中もMR案内会実施中！】JR総武線快速「新小岩」駅から「東京」駅直通14分。バス1本で錦糸町など10駅へダイレクトアクセス。親水公園徒歩3分、スーパー5分。徒歩7分圏に利便が揃う緑豊かな住環境。楽しく片付けて、学びになる。バリエーション豊かな収納。61m2台～71m2台の選べるプラン
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
2024年4月27日よりプレオープン（予約受付中）※詳細はお問い合わせください。 |
| 販売スケジュール | 2024年5月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4300万円台～5800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 61.99m2・71.23m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2・12.33m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2025年3月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 2024年5月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(46戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.06m2～71.83m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2～12.33m2、ルーフバルコニー：37.36m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2025年3月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | イニシア新小岩親水公園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江戸川区中央１-1246（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線/新小岩 歩23分 | ||
| 総戸数 | 49戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 | 敷地面積 | 914.75m2 |
| 建築面積 | 495.41m2 | 建築延床面積 | 3874.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金未定、(平置1台、機械式13台）、身障者用1台含む） | 自転車置場 | サイクルスペース：49区画(料金未定) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00076号（令和5年7月10日付）、第R05普及協会01076号（令和5年11月28日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所 （うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 114所 （うち0歳児保育を実施している保育所：61所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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