| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
事前案内会開催【完全予約制】エントリー者様限定サイト内にてご来場予約受付中！ |
「門前仲町」駅徒歩5分に誕生する〈ザ・パークワンズ 深川門前仲町〉。
駅までのフラットアプローチは、風情ある街並みと数多くの華やかで賑わう商業施設と両方の魅力が享受できる立地です。
東西線と都営大江戸線の両方が利用できる「門前仲町」駅から、「大手町」駅直通6分、「日本橋」駅へは直通4分という高いアクセス利便性が魅力の同物件は、多様なライフスタイルに応える、機能的な1DK・1LDK・2LDKの多彩なコンパクトプランを用意しています。
また高効率ZEH-M Orientedを採用した、住む人と家計に優しいマンションでもあります。
利便性の高さだけではなく、住み心地の良さまでこだわった都心のコンパクトレジデンスです。
現地周辺航空写真※航空写真は2023年9月に撮影したものに光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。
「外観」は、ランダムに組み合わせた白と黒を基調にしたタイルを南・東・西側に配し、あえて不規則なデザインを融合することで、都市居住の中に心地よい安らぎを表しています。
窓から望む緑の風景と切り石を敷き詰めた「みかげの庭」、エントランスホールの窓から注ぐ光が、心地いいひと時を演出する「ラウンジ」。
そして四季折々の植栽に囲まれた「エントランス」は、左右に広がり軒裏を木調にした大庇により豊かな陰影を演出。
この地で長く育まれてきた水・風・緑の自然の「ゆらぎ」をコンセプトにし、都心勤務の忙しい時間から、ゆったりと落ち着いた時間へと切り替えることができる住まいを目指してデザインされました。
駅前で食事をしたり、「富岡八幡宮」と「深川公園」の緑に癒されるアプローチと、夕食の買い物をする時に便利な、スーパー「赤札堂」を通るアプローチ。
「門前仲町」駅から、徒歩5分で趣の違う2つのアプローチが愉しめます。
現地周辺は、「深川不動堂」や「富岡八幡宮」など、古くから培われた歴史を感じることができる場所。
駅前には、江戸時代から続く「深川仲町通り商店街」があり、全国展開するチェーン店から昔ながらのお店まで100店舗以上が軒を連ねています。
さらに門前仲町・清澄白河エリアには、新しいカフェやベーカリー、レストランなどが次々にオープン。
歴史が息づく暮らしやすい街に、新しいトレンドが生まれています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00AM～5：00PM 土日祝10：00AM～5：00PM 定休日／火曜・水曜・木曜 申込受付場所／三菱地所レジデンス 大手町営業所 大手町ギャラリー ※申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のため住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9160万円・9300万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.41m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2024年12月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年1月下旬予定 |
| 管理費 | 2万4330円／月 | 管理準備金 | 3万4070円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万70円／月 | 修繕積立基金 | 100万6960円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/06 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：935円／月、共視聴設備利用料：495円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区 | ||
| マンション名 | ザ・パークワンズ 深川門前仲町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線/門前仲町 歩5分 | ||
| 総戸数 | 47戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 664.99m2、（売買対象面積） |
| 建築面積 | 370.14m2 | 建築延床面積 | 2620.5m2 |
| 駐車場 | 敷地内3台（料金3万8000円／月、平置3台・身障者用1台含む ※優先権付き住戸対象1台含む。） | 自転車置場 | 63台収容（料金500円～1000円／月）（スライド式22台・2段ラック式（下部スライド式）37台）※優先権付き住戸対象2台含む。 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 5台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040768号（令和5年2月20日）、※高齢者、障害者が利用しやすい建築物の整備に関する条件（東京都・建築物バリアフリー条件）に適合しています。 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 2017年度より、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。基準日時点で区内に住民登録をされている方のうち、2024年4月1日時点で18歳以下のこどもを養育する世帯へこども1人あたり3万円分の電子クーポンを申請不要で配付。2023年2月に、低所得のひとり親世帯を支援するため、児童1人当たり5万円の江東区ひとり親世帯臨時給付金(区独自給付金)を支給した。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所 （うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 136所 （うち0歳児保育を実施している保育所：93所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
