| 住所 | 東京都品川区中延１-327番10（地番）、東京都品川区中延1-4-9（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線/戸越 歩8分、東急池上線/戸越銀座 歩7分、東急大井町線/戸越公園 歩11分 |
| 価格 | 9,490万円・9,790万円 |
5駅4路線利用可能。都営浅草線「戸越」駅徒歩8分。東急池上線「戸越銀座」駅徒歩7分。買い物施設から教育施設、公園まで、多彩な施設が揃う住環境。【資料請求受付中】
| 住所 | 東京都品川区中延１-327番10（地番）、東京都品川区中延1-4-9（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線/戸越 歩8分、東急池上線/戸越銀座 歩7分、東急大井町線/戸越公園 歩11分 |
| 価格 | 9,490万円・9,790万円 |
5駅4路線利用可能。都営浅草線「戸越」駅徒歩8分。東急池上線「戸越銀座」駅徒歩7分。買い物施設から教育施設、公園まで、多彩な施設が揃う住環境。【資料請求受付中】
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| 販売スケジュール |
2026年11月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
都営地下鉄浅草線「戸越」駅（A1出入口）へ徒歩8分、東急池上線「戸越銀座」駅へ徒歩7分・「荏原中延」駅へ徒歩6分、東急大井町線「戸越公園」駅へ徒歩11分、東急目黒線「武蔵小山」駅へ徒歩16分。5駅4路線利用可能な利便性の高い地に誕生する〈RELTAS TOGOSHI（レルタス戸越）〉は、CFS工法の新築分譲テラスハウスです。
一つひとつのご縁を大切に、その先に続く豊かな暮らしへ。RELTASという名前には、住まいを通じて生まれるつながりを、末長く育んでいきたいという想いを込めています。この街とともに、〈RELTAS TOGOSHI（レルタス戸越）〉は、豊かな暮らしと未来を紡いでいきます。
外観完成予想CG
本物件は、一戸建て感覚の独立性を確保した住まいです。
上下階ともに自宅となるため、上下階の生活音を気にしにくく、お子様ものびのびと過ごせる住環境を実現します。
また、開放感あふれるルーフバルコニーを備えたプランもご用意。ガーデニングを楽しんだり、青空の下でゆったりとくつろいだり、家族で食事を楽しんだりと、使い方は自由自在。日常に心地よいゆとりと彩りを添える、もうひとつのプライベート空間として、暮らしの楽しみを広げます。
活気あふれる「戸越銀座商店街」「武蔵小山商店街パルム」が徒歩圏内にあり、日々の買い物はもちろん、街のにぎわいや人とのふれあいも身近に感じられる住環境。「オオゼキ戸越銀座店」をはじめとするスーパーマーケットも身近に揃い、毎日の食料品や日用品の買い出しもスムーズです。
また、「中延小学校」「荏原平塚学園」などの教育施設も身近にあり、子育て世帯にもうれしい環境が整っています。
さらに、「戸越公園」「文庫の森」といった自然豊かなスポットも点在。
日々の暮らしを支える利便性と、自然に親しむ穏やかな時間。そのどちらも身近に感じられる、快適で豊かな住環境が広がっています。
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| 販売スケジュール | 2026年11月上旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 9,490万円・9,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 73.92m2・74.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.73m2、専用庭：4.15m2（使用料未定）、ポーチ：1.14m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年12月24日（建物完成済） | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 2万220円・2万300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6900円・6930円／月 | 修繕積立基金 | 49万6800円・49万8960円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 第二種高度地区、準防火地域、新防火地域 | ||
| マンション名 | RELTAS TOGOSHI（レルタス戸越） | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都品川区中延１-327番10（地番）、東京都品川区中延1-4-9（住居表示） | ||
| 交通 | 都営浅草線/戸越 歩8分 | ||
| 総戸数 | 5戸 | 構造・階建て | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）3階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 232.71m2 |
| 建築面積 | 145.27m2 | 建築延床面積 | 374.69m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第24UDI1T建04716号（令和7年3月28日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)ガイアフィールド | 管理会社 | (株)ガイアフィールド |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 412786人 |
| 転入者数 | 36347人
|
| 転出者数 | 31149人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
85件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2240件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 500ヶ所 |
| 小児科医師数 |
121人
|
| 産婦人科医師数 |
59人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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