| 住所 | 東京都江東区亀戸２-42-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/亀戸 歩8分、東京メトロ半蔵門線/錦糸町 歩13分、ＪＲ総武線快速/錦糸町 歩16分 |
| 価格 | 未定 |
「亀戸」駅徒歩8分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13分の利便性の高い地に誕生
| 住所 | 東京都江東区亀戸２-42-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/亀戸 歩8分、東京メトロ半蔵門線/錦糸町 歩13分、ＪＲ総武線快速/錦糸町 歩16分 |
| 価格 | 未定 |
「亀戸」駅徒歩8分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13分の利便性の高い地に誕生
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2027年3月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
■公開準備中■物件エントリー受付中 |
JR中央・総武線、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩8分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13分、JR総武線快速、中央・総武線「錦糸町」駅徒歩16分。2駅4路線（※2）を利用でき、都心主要エリアへもスムーズにアクセスできる利便性の高い地に誕生する＜ルジェンテ 亀戸＞。「東京」駅直通8分、「大手町」駅直通13分（※3）と、毎日の通勤・通学にも便利です。
暮らしを支える設備も充実しており、鍵をカバンやポケットに携帯したまま解錠できるハンズフリー対応の「Tebraキー」の採用や、着床制限機能付エレベーターを備え、安心感にも配慮。ホテルライクな内廊下も採用し、外部からの視線や天候の影響を受けにくく、落ち着きと上質感をもたらします。
多彩なライフスタイルに寄り添う、ゆとりと機能性を兼ね備えた54m2台・2LDK中心（※4）のプランニングをご用意しました。
1フロア3邸のゆとりある住戸配置とし、角住戸率は約67％を確保。プライバシー性を高めるとともに、角住戸ならではの豊かな開口部が、住まいに明るさと開放感をもたらします。また、2LDK全邸にウォークインクロゼットを設置。衣類や日用品をすっきりと収納できるスペースを確保し、快適な暮らしをサポートします。
さらに、周囲には高層建物が比較的少ないため、中層階以上の住戸からはバルコニー越しに広がる開放的な眺望を望むことができます。都市の利便性を享受しながら、伸びやかな空を感じられる住まいです。
東京都の「東京の都市づくりビジョン」において、“錦糸町・亀戸”は、新宿、渋谷、池袋などとともに、東京を支える7つの副都心のひとつに位置づけられています。最寄りの「亀戸」駅に加え、多彩な商業施設が集まる「錦糸町」駅も徒歩圏とする本物件。2つの駅とそれぞれの街を目的に合わせて使い分けられる、便利な立地です。
「亀戸」駅からは「亀戸十三間通り商店街」が帰宅ルートとなり、日々の買い物や食事にも便利。大通りから一歩入れば穏やかで落ち着いた環境が広がります。「東京スカイツリー」、「隅田川テラス」といった賑わいのあるスポットも身近にあり、暮らしの利便性と都市の楽しさを身近に享受できる住環境です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2027年3月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（32戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.49m2～69.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.99m2～11.34m2、ルーフバルコニー：62.75m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2028年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルジェンテ亀戸 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江東区亀戸２-42-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線/亀戸 歩8分 | ||
| 総戸数 | 34戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 357.83m2、建築確認対象面積：357.82m2 ※被越境面積:0.01m2 |
| 建築面積 | 236.24m2 | 建築延床面積 | 2738.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金未定、平置き） | 自転車置場 | 65台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認S25第00115号（令和8年1月29日付）、JCIA確認S25第00115号(02)（令和8年9月16日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | 管理会社 | (株)東急コミュニティー(予定) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 264111世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 541685人 |
| 転入者数 | 42990人
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| 転出者数 | 38515人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
125件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3332件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 473ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
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| 産婦人科医師数 |
59人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ) 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収：インクカートリッジ 小型家電 古着 余剰食品 集団回収：古紙類 かん類 布類 びん類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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