| 住所 | 埼玉県朝霞市東弁財２丁目8-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/朝霞台 歩5分、ＪＲ武蔵野線/北朝霞 歩7分 |
| 価格 | 5300万円台～7400万円台 |
【池袋まで17分×駅徒歩5分×3LDK月11万円台 ボーナス時加算額0円頭金9万円】渋谷・新宿三丁目も直通。東京メトロ有楽町線・副都心線乗入の快速停車「朝霞台」駅徒歩5分。2駅2路線利用可能。閑静な住宅街に立地。低炭素建築物認定・ZEH-M Oriented取得/モデルルーム来場受付中 【SUUMOからご予約で合計7000円分プレゼント】
| 住所 | 埼玉県朝霞市東弁財２丁目8-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/朝霞台 歩5分、ＪＲ武蔵野線/北朝霞 歩7分 |
| 価格 | 5300万円台～7400万円台 |
【池袋まで17分×駅徒歩5分×3LDK月11万円台 ボーナス時加算額0円頭金9万円】渋谷・新宿三丁目も直通。東京メトロ有楽町線・副都心線乗入の快速停車「朝霞台」駅徒歩5分。2駅2路線利用可能。閑静な住宅街に立地。低炭素建築物認定・ZEH-M Oriented取得/モデルルーム来場受付中 【SUUMOからご予約で合計7000円分プレゼント】
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年4月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜モデルルーム来場予約受付中＞※予約制＜物件エントリー受付中＞ |
東武東上線急行停車駅・快速急行停車駅「朝霞台」より徒歩5分、穏やかな風景が広がる第一種中高層住居専用地域に同物件は誕生します。住棟は南東を向いた総戸数57邸の5階建てレジデンスです。更に同物件は朝霞市初のZEH-M Oriented×低炭素建築物認定取得(※3)。断熱性能を向上させ、高効率な設備・システムを導入した省エネにより快適な室内環境を創り出すと共に、税制等の優遇措置が受けられるメリットも。環境にも家計にも優しいマンションです。室内においては高断熱材で夏は涼しく冬は暖かい快適環境をキープし、省エネ機能によって電気代の節約にもつながります。※税制等の優遇措置の適用は一定要件該当者が対象。
プランは開放的な角住戸に加えて中住戸は全戸7m以上のワイドスパン、廊下部分を抑えて収納スペースが充実しています。さらにワイドスパンタイプには、南東向きに張り出した大きな2面採光のコーナーウインドーを設置。お洒落で開放的な室内風景はモデルルームでも体感できます。窓辺に面してキッチンが広がるプランやルーフバルコニーのあるプランなど、3LDK中心(57戸中48戸)の2LDK～4LDK全19タイプが揃っています。ゼッチマンション（ZEH-M Oriented)ならではの省エネ機能を備え、ビルトイン食器洗い乾燥機、温水式床暖房、保温浴槽にエコジョーズ、スイッチ付きエコアクアシャワーやLow-E複層ガラス等、多彩な先進設備が揃っています。
現地は駅徒歩5分でありながら、落ち着いた住環境が大きな魅力。日々の買い物に便利なサミットストアは徒歩4分と近い上に朝9時～夜11時まで営業。サミットの前にはドラッグセイムス朝霞台店もあるのでまとめて買い物が済ませられます。食パンとお惣菜パンが美味しいと人気のアサカベーカリー 朝霞台店(約520m／徒歩7分)、Chef suda パリの食堂(約390m／徒歩5分）など身近においしいお店が集まっているのも嬉しいロケーション。さらに保育園、幼稚園が周辺に点在している(※5)上に、朝霞市では朝霞市委託事業として近くの公園でプレーパークも開かれます(朝霞市HPにスケジュールあり)。子どもにも大人にも暮らしやすい環境が整っています。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年4月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期9次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期9次以降の全販売対象住戸(21戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5300万円台～7400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7200万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.1m2～73.59m2 |
| その他面積 | - | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 57戸 |
| 完成時期 | 2026年8月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月25日予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ジェイグラン朝霞台 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県朝霞市東弁財２丁目8-4（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/朝霞台 歩5分 | ||
| 総戸数 | 57戸 | 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1921.81m2 |
| 建築面積 | 1035.98m2 | 建築延床面積 | 4297.61m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金未定、（機械式駐車場）敷地外15台（使用料未定）※当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） | 自転車置場 | 114台収容（料金未定）(スライドラック式15台、2段上段ラック式39台、下段スライド式60台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24005207号（2024年4月17日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 62564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 145938人 |
| 転入者数 | 9781人
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| 転出者数 | 8642人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【ショートステイ事業】保護者の疾病等の理由により、家庭における児童の養育が一時的に困難になった場合に、里親宅において原則1週間以内の養育を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(希望者のみ実施。年度によって募集人数の変更あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 朝霞市2530円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 朝霞市1155円 |
| 下水道普及率 | 98.0％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
791件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 83ヶ所 |
| 小児科医師数 |
22人
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| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6550円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ[蛍光灯・電球、乾電池、水銀体温計、カセットボンベ・スプレー缶、ライター、充電して使うもの]) 資源(びん、かん、ペットボトル、新聞、ダンボール、紙パック、雑誌・雑がみ、布類、プラスチック資源)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(日常、介助又は介護を必要とするおおむね65歳以上の者。日常、介助又は介護を必要とする障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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