| 住所 | 埼玉県川越市新富町１-3-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/本川越 歩4分、東武東上線/川越 歩14分、東武東上線/川越市 歩10分 |
| 価格 | 4890万円・6390万円 |
【棟内モデルルーム公開中 / 1月11日（土）新モデルルームオープン！】実物を確認できる建物完成後販売。西武新宿線「本川越」駅徒歩4分、東武東上線「川越市」駅徒歩10分、JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩14分。3駅3路線利用可能な川越のメインストリートに格調高いレジデンス
| 住所 | 埼玉県川越市新富町１-3-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/本川越 歩4分、東武東上線/川越 歩14分、東武東上線/川越市 歩10分 |
| 価格 | 4890万円・6390万円 |
【棟内モデルルーム公開中 / 1月11日（土）新モデルルームオープン！】実物を確認できる建物完成後販売。西武新宿線「本川越」駅徒歩4分、東武東上線「川越市」駅徒歩10分、JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩14分。3駅3路線利用可能な川越のメインストリートに格調高いレジデンス
| 販売スケジュール |
登録受付期間 2025年1月17日(金)・2025年1月18日(土) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■棟内モデルルーム公開中 / 1月11日（土）新モデルルームオープン！■物件エントリー（資料請求）受付中 |
同物件は、周りが開けた街並みに角住戸率50％(※3)と開放感に恵まれた立地に誕生しました。1階共用部には宅配BOXや24時間ごみ出しができるごみ置場も設置、建物1階には自転車置場を84台設置。建物内なのでこだわりの自転車も雨ざらしにならず安心です。また、全14台の駐車場には入口部分にリングシャッターを採用しているので愛車のセキュリティも保たれます。また、敷地計画の1つのポイントとなるポケットパークにはベンチも配置しており、緑豊かな植栽に囲まれた中で、住民が憩えるスペースとなりそうです。住戸は2階からの設定となっている上に前方に約20mの離隔があるので、低層階から日当たりと開放感が望めそうです。
プランは2LDK～3LDK、56m2台～72m2台、ゆとりある4タイプの間取りをご用意。LDの天井高は約2550mmを確保している上に、室内に柱型のでないアウトフレーム設計を採用しているため、室内が一層広々と感じられます。また、キッチンには食器洗い乾燥機を標準装備と開放感を高めるガラス製のキッチンディバイダーも採用しています。バルコニーには屋内では洗いづらい物が洗えるスロップシンクを標準装備。洗濯機上部にはハンガー掛けも設置された吊戸を採用。トイレには独立型手洗いカウンター、浴室には快適温度を長時間キープできる保温浴槽や速乾性の高いフラッグストーンフロアなど、使う人の立場に立ったこまやかな設備・仕様に好感が持てます。
現地は西武新宿線始発駅「本川越」駅まで、歩道が整備されたフラットアプローチを徒歩4分、さらに東武東上線「川越市」駅、JR川越線・東武東上線「川越」駅の3駅3路線が利用可能な、川越市のメインストリートに面した場所です。小江戸川越と呼ばれた歴史ある街にふさわしく、趣きある街並みの風情が愉しめると共に、暮らしやすさも魅力。「本川越」駅ビル直結のショッピングモール・西武本川越ペペは徒歩2分。丸広百貨店も徒歩6分、徒歩2分のクレアモールは延べ1kmにわたり、約200店舗以上が軒を連ねる商店街と、一歩外にでれば便利な環境が整っています。また同物件は完成済み。現地で実際の住戸を見て、魅力的な環境もご確認ください。
| 販売スケジュール | 登録受付期間 2025年1月17日(金)・2025年1月18日(土) 抽選 2025年1月18日(土) 1：00PM～ 受付時間／10：00AM～6：00PM ※最終日は正午まで 受付・抽選場所／＜ブランズ川越新富町＞現地インフォメーションサロン ※登録の際は、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4890万円・6390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.35m2・71.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.35m2・10.45m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万7500円・2万2500円／月 | 管理準備金 | 1万7500円・2万2500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1600円・1万4700円／月 | 修繕積立基金 | 138万6200円・176万3100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/18 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1100円／月、スカパーJSAT施設利用料：495円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市機能誘導区域・居住誘導区域・都市景観形成地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜ブランズ川越新富町＞現地インフォメーションサロン ※申込の際は、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5690万円～6990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.35m2～72.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.35m2～15.41m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万7500円～2万2500円／月 | 管理準備金 | 1万7500円～2万2500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1600円～1万4900円／月 | 修繕積立基金 | 138万6200円～178万7700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/20 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1100円／月、スカパーJSAT施設利用料：495円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市機能誘導区域・居住誘導区域・都市景観形成地域 | ||
| マンション名 | ブランズ川越新富町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県川越市新富町１-3-6（地番） | ||
| 交通 | 西武新宿線/本川越 歩4分 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 758.33m2 |
| 建築面積 | 392.71m2 | 建築延床面積 | 3748.56m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万4000円～2万円／月、総台数14台 ※11月4日時点） | 自転車置場 | 74台収容（料金200円～500円／月）総台数84台 ※11月4日時点 |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2022確認建築CIAS00473号（令和4年6月30日付）、第2022確更建築CIAS00340号（令和5年3月31日付、第2023確更建築CIAS00227号（令和6年1月11日付）） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)森本組東京支店 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 153192世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 353183人 |
| 転入者数 | 16065人
|
| 転出者数 | 13774人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)川越市遺児手当(父母のいない義務教育修了前の児童保護者に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)多胎児産前産後ヘルパー派遣事業。(4)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(5)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。(6)子育て応援サイトの公開。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 武州瓦斯株式会社4281円 角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円 坂戸ガス株式会社4522円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川越市2288円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川越市1595円 |
| 下水道普及率 | 87.1％ |
| 建物火災出火件数 |
51件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2152件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 18ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
|
| 産婦人科医師数 |
64人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5270円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等) プラスチック製容器包装 びん・かん(びん・かん、スプレー缶) ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙) 布類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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