| 住所 | 栃木県宇都宮市栄町1-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/宇都宮 歩15分、東北新幹線/宇都宮 歩15分、東武宇都宮線/東武宇都宮 歩16分 |
| 価格 | 3730万円～4770万円 |
【先着順申込受付中！棟内モデルルーム公開中！】実物をご覧ください。全邸南向き×「ZEH-M Oriented」。駐車場100％超確保。先進の顔認証セキュリティサービスをはじめ、3つのラウンジ、食配ステーションなど快適な共用スペース充実。県庁前通りと宇商通りが交わるクロスポイント＆2駅2路線利用可能。徒歩圏に生活施設充実
| 住所 | 栃木県宇都宮市栄町1-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/宇都宮 歩15分、東北新幹線/宇都宮 歩15分、東武宇都宮線/東武宇都宮 歩16分 |
| 価格 | 3730万円～4770万円 |
【先着順申込受付中！棟内モデルルーム公開中！】実物をご覧ください。全邸南向き×「ZEH-M Oriented」。駐車場100％超確保。先進の顔認証セキュリティサービスをはじめ、3つのラウンジ、食配ステーションなど快適な共用スペース充実。県庁前通りと宇商通りが交わるクロスポイント＆2駅2路線利用可能。徒歩圏に生活施設充実
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中■資料請求受付中 |
■「顔認証セキュリティー」導入。快適＆安心の設備
JR「宇都宮」駅・「東武宇都宮」駅、2駅利用可能。県都の都市機能とアクセス利便の地に＜サーパス宇都宮 県庁前通り＞が誕生。
全邸南向きの全70邸で、敷地内には屋内平置式3区画を含む全71区画の駐車場を確保。
先進の「顔認証セキュリティーサービス」、3つのラウンジ、食配ステーション、24時間利用可能ゴミ置き場など便利で快適な共用施設も用意。
■「ZEH-M Oriented」でエコな暮らし
断熱性を高め、高効率な設備・システムの導入により省エネを実現する「ZEH-M Oriented」取得マンション。
家計にも環境にもやさしく、夏涼しく冬暖かい快適な室内環境が保たれます。
専有面積85.35m2とプランの中で最大の室内空間のEタイプは、ゆとりのある3LDKです。
角住戸であるアドバンテージを活かした23m2超の大型L字バルコニーや窓付きのバルコニーも目をひきます。
約13.5畳のリビング・ダイニング、約3.6畳のキッチン、約7畳、約6畳、約4.5畳の3つの洋室、2つの大型ウォークインクローゼットというプラン。
例えば、お子さまがお一人の場合、洋室を寝室と子ども部屋に、もう一つの洋室は書斎に。
お子さまがお二人の場合、2つの洋室をスタディスペースと寝室として使うということも収納スペースが豊富ならでの仕様。
多様なライフスタイル、ライフステージへとフィットする魅力の住戸プランです。
■車、電車、バスの便利なアクセス
県庁前通りと宇商通りが交わるクロスポイントに立地し、JR「宇都宮」駅・「東武宇都宮」駅の2駅2路線が徒歩圏なので、
車でも電車でもアクセス軽快。
また「塙田十文字」バス停が徒歩2分、「宮島町十文字」バス停が徒歩5分にあり、市内移動もスムーズ。車無しでも快適です。
■徒歩圏に大型商店街、銀行、総合病院
「オリオン通り商店街」(徒歩9分)、郵便局(徒歩3分)、銀行(徒歩5分)等が身近にそろい、JR宇都宮駅直結の「トナリエ宇都宮」も徒歩13分。
総合病院(徒歩8分)やクリニック(徒歩1分)等の医療施設も充実しています。周囲には「二荒山神社」や大型公園もあり、暮らしやすい環境が整っています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／「サーパス宇都宮 県庁前通り」現地販売センター ご持参いただくもの／印鑑（認印可）、直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)、住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書、ご本人確認ができるもの（運転免許証など） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3730万円～4770万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.88m2～85.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～23.74m2、室外機置場面積：1.87m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2025年3月28日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き終了次第） |
| 管理費 | 1万6630円～2万530円／月 （インターネットサービス保守管理費等を含む） | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5600円～7300円／月 | 修繕積立基金 | 50万4000円～65万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/14 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サーパス宇都宮 県庁前通り | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 栃木県宇都宮市栄町1-5（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/宇都宮 歩15分 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1935.8m2（登記）、1920.12m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 665.49m2 | 建築延床面積 | 6386.32m2 |
| 駐車場 | 敷地内71台（料金1000円～1万7000円／月、屋外平置式：10区画、屋内平置式：3区画、機械式：58区画※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2500円の使用料がかかります。） | 自転車置場 | 91台収容（料金100円～400円／月）平置：10台、二段式上段：31台、二段式下段：50台 |
| バイク置場 | 7台収容（料金1000円／月）（空き区画5区画） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23005701号（2023年4月10日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 230546世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 515831人 |
| 転入者数 | 20141人
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| 転出者数 | 19049人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置。(2)市の子育て施策等に関する情報を集約し発信するホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口の設置や様々な活動プログラムを提供する「若者自立支援ステップアップ事業」の実施。(4)青少年に同世代・異世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催。(5)小学校4年生～6年生を対象に店舗や工場等で仕事の体験や見学ができる「宮っこトライ」を実施。(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宇都宮市3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宇都宮市2695円 |
| 下水道普及率 | 91.3％ |
| 建物火災出火件数 |
61件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3181件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 438ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
|
| 産婦人科医師数 |
25人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5735円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌、その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 焼却ごみ 不燃ごみ その他危険ごみ 電池類〕 拠点回収：剪定枝 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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鹿沼市｜塩谷郡高根沢町
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