| 住所 | 埼玉県蓮田市東５丁目3875番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/蓮田 歩1分、湘南新宿ライン宇須/蓮田 歩1分 |
| 価格 | 3,900万円台～5,300万円台 |
【即入居可！実際のお部屋を見学できます】駅徒歩1分×ファミリータイプ3900万円台～(予定）。JR宇都宮線・湘南新宿ライン/「大宮」駅10分、都心直通アクセスで通勤も便利！「東京」駅45分・「新宿」駅44分・「池袋」駅37分。全邸南東・南西向き/日当たり良好。WIC・納戸など収納充実。キッズスペース・ワークスペース設置
| 住所 | 埼玉県蓮田市東５丁目3875番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/蓮田 歩1分、湘南新宿ライン宇須/蓮田 歩1分 |
| 価格 | 3,900万円台～5,300万円台 |
【即入居可！実際のお部屋を見学できます】駅徒歩1分×ファミリータイプ3900万円台～(予定）。JR宇都宮線・湘南新宿ライン/「大宮」駅10分、都心直通アクセスで通勤も便利！「東京」駅45分・「新宿」駅44分・「池袋」駅37分。全邸南東・南西向き/日当たり良好。WIC・納戸など収納充実。キッズスペース・ワークスペース設置
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| 販売スケジュール |
2026年9月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
事前案内会開催中来場予約受付中 |
再開発で美しく整備されたJR「蓮田」駅（東口）駅前に、地上15階建て全154邸のランドマークレジデンスが誕生しました。
徒歩1分の駅からは「大宮」駅へ直通3駅10分、「東京」駅へ直通45分、「新宿」駅へ直通44分、「池袋」駅へ直通37分。家を出てすぐ駅に着け、1時間以内で都心主要駅へアクセスできる日々の通勤に便利な立地です。
建物は完成済み、即入居可能。お部屋の広さや日当たりを体感できる建物内モデルルーム公開中。テレワークに便利なネット環境を完備した「ワークブース」、子どもたちが安心して遊べる「キッズスペース」、中庭を望む「マルチラウンジ」など、ビッグスケールならではの多彩な共用空間も実物をご覧いただけます。
お部屋は全邸南東・南西向き。駅前立地でありながら採光・通風、開放感がしっかり確保され、周囲に高い建物がないので爽快な眺望もかなえられています。
明るく開放的なリビング、機能美あふれるキッチン、充実設備の水回り、趣味の部屋にも子ども部屋にも使えるもう一部屋の洋室など、家族のゆとりと暮らしやすさを追求した3LDK中心の設計。子どもの成長や用途に合わせて空間を自在に変化できるウォールドアを全タイプに採用しています。
加えて、季節の衣類やキャリーケースをすっきり収納できるウォークインクローゼット、趣味の道具や季節家電、ベビーカーの収納に役立つ納戸など、豊富な収納を設置。建物内モデルルームでご確認ください。
JR宇都宮線（上野東京ライン）・湘南新宿ライン2路線が使える「蓮田」駅からは「大宮」駅はもちろん、「東京」駅や「新宿」駅へも直通1時間以内で行け、オフのショッピングは思いのまま、新幹線アクセスも良好。
「蓮田」駅前を中心に飲食店やスーパー、公共・医療・子育て施設、緑豊かな公園が集まったコンパクトで暮らしやすい街です。
また、東日本最大級（※5）のサービスエリア「pasar蓮田」を普段使いできるのも魅力。新鮮な野菜や肉、魚、スイーツが揃うほか、20を超える店舗があり、買い物ついでにフードコートで食事、カフェで一息つくにもピッタリ。蓮田駅前から無料シャトルバスが運行しており、車がなくても気軽に利用できます。
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| 販売スケジュール | 2026年9月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（3戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円台～5,300万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.72m2～67.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.8m2・12m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 155戸 |
| 完成時期 | 2026年1月6日（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続き完了後の引渡となります） |
| 管理費 | 1万2200円～1万2800円／月 | 管理準備金 | 3万2000円～3万4000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1220円～1万1830円／月 | 修繕積立基金 | 51万円～53万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/9/4 防火地域、蓮田駅東口周辺地区地区計画、区画道路2号、下水道処理区域 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／「プレシス蓮田ステーションフロント」現地販売センター ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,208万円～5,628万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.72m2～67.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～11.9m2、サービスバルコニー面積：2.07m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 155戸 |
| 完成時期 | 2026年1月6日（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続き完了後の引渡となります） |
| 管理費 | 1万2200円～1万2900円／月 | 管理準備金 | 3万2000円～3万4000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1220円～1万1910円／月 | 修繕積立基金 | 51万円～54万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/04 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/9/4 防火地域、蓮田駅東口周辺地区地区計画、区画道路2号、下水道処理区域 |
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| マンション名 | プレシス蓮田ステーションフロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県蓮田市東５丁目3875番1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/蓮田 歩1分 | ||
| 総戸数 | 155戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2725.32m2、（道路後退面積40.29m2含む） |
| 建築面積 | 1181.88m2 | 建築延床面積 | 11774.61m2 |
| 駐車場 | 空無（機械式駐車場52台、平置駐車場6台（うち来客用1台）、車椅子使用者用駐車場1台※総台数敷地内に59台） | 自転車置場 | 308台収容（料金100円～400円／月）（2段ラック式上段85台・下段114台、傾斜ラック式109台）※敷地内 |
| バイク置場 | 8台収容（料金2000円・3000円／月）※敷地内 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050724号（令和6年1月12日付）、※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 25439世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 61111人 |
| 転入者数 | 2491人
|
| 転出者数 | 2280人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 教育委員会に、児童福祉と母子保健を一体的に所管する担当課を設置し、結婚から妊娠、出産、就学前の子育て・保育、学齢期の子育て、青少年の健全育成までをワンストップで実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(該当地区に限り実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 日本瓦斯株式会社(蓮田・白岡地区)4536円 堀川産業株式会社(沖山地区)6063円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 蓮田市3261円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 蓮田市1980円 |
| 下水道普及率 | 74.7％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
412件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 36ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
|
| 産婦人科医師数 |
6人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5850円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別15種〔燃えるごみ 燃やせないごみ ガラス類 有害・危険ごみ(水銀体温計・蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ、ガスライター、乾電池・ボタン電池) ペットボトル(ボトル、キャップ) 飲食料用缶 古紙・布類(新聞紙、紙パック、ダンボール、雑誌・雑紙、布類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集利用対象者は介護保険制度の要介護認定を受けている方、介護保険制度の要支援認定を受けている方、身体障害者手帳・療育手帳又は精神障害者保険福祉手帳の交付を受けている方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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