| 住所 | 栃木県宇都宮市東宿郷６-2-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前 歩3分～4分、ＪＲ宇都宮線/宇都宮 歩14分 |
| 価格 | 3900万円台～5700万円台 |
【予定販売価格3LDK 71m2台 3900万円台～ 月々8万円台～(ボーナス時加算7万円台)】鬼怒通り沿いLRT電停(下り)「駅東公園前」徒歩3分×先進の次世代型レジデンス［ZEH-M Oriented］。宇都宮駅東口5分(上り)、4分(下り)(※4)。敷地内駐車場100％。2025年春入居可能の新築完成販売。全戸南向き。建物内モデルルーム公開中
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年3月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中【予約制】／物件エントリー受付中建物完成販売、実際の住戸をご覧いただけます。 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年3月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（57戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3900万円台～5700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4300万円台 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.38m2～84.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.49m2～13.5m2、サービスバルコニー面積 ：2.15m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2024年10月 | 引渡可能年月 | 2025年3月28日予定以降（諸手続き完了後速やかに） |
| 管理費 | 1万5000円～1万7700円／月 | 管理準備金 | 3万6000円～4万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6790円～8000円／月 | 修繕積立基金 | 57万2000円～67万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木定休※祝日は除く） 申込受付場所／「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」現地販売センター ※お申込みの際には(1)印鑑（認印可）(2)ご本人様確認ができるもの（運転免許証など）(3)直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用の方）(4)住宅ローン利用予定で、その他お借入れがある場合、そのお借入れ内容が証明できる書類をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4298万円～5398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4600万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 71.38m2～84.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.49m2～13.5m2、サービスバルコニー面積 ：2.15m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2024年10月 | 引渡可能年月 | 2025年3月28日予定以降（諸手続き完了後速やかに） |
| 管理費 | 1万5000円～1万7700円／月 | 管理準備金 | 3万6000円～4万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6790円～8000円／月 | 修繕積立基金 | 57万2000円～67万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ブランシエラ宇都宮 駅東公園前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 栃木県宇都宮市東宿郷６-2-3（地番） | ||
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前 歩3分～4分 | ||
| 総戸数 | 84戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1553.42m2 |
| 建築面積 | 673.03m2 | 建築延床面積 | 7418.13m2 |
| 駐車場 | 敷地内85台（料金4000円～2万5000円／月、機械式駐車場84台、平置1台（車椅子使用者優先駐車場1台含む）） | 自転車置場 | 156台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式100台、傾斜ラック式40台、平置き16台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040655号（2023年1月16日）、第UHEC建確R040655号変1号（2024年9月26日）、検査済証番号：第UHEC建完R040655号（2024年10月21日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 230546世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 515831人 |
| 転入者数 | 20141人
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| 転出者数 | 19049人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置。(2)市の子育て施策等に関する情報を集約し発信するホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口の設置や様々な活動プログラムを提供する「若者自立支援ステップアップ事業」の実施。(4)青少年に同世代・異世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催。(5)小学校4年生～6年生を対象に店舗や工場等で仕事の体験や見学ができる「宮っこトライ」を実施。(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宇都宮市3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宇都宮市2695円 |
| 下水道普及率 | 91.3％ |
| 建物火災出火件数 |
59件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3181件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 438ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
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| 産婦人科医師数 |
25人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5735円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌、その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 焼却ごみ 不燃ごみ その他危険ごみ 電池類〕 拠点回収：剪定枝 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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鹿沼市｜塩谷郡高根沢町
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