デュオヒルズ札幌ネクスティア（北海道札幌市東区北十三条東４丁目280番6（地番） 北１３条東駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

さっぽろ駅へ1駅2分に誕生。1LDK～4LDK、101m²超プランなどワンランク上の上質を追求

オフィスビルや商業施設など大規模な再開発・開業が集中し進化を続ける札幌駅周辺。
この華やかな都心へわずか1駅に新たな暮らしの舞台となる全78邸のレジデンスが誕生。
緑豊かな植栽に映え、空へシャープに伸びるラインが毅然とした存在感を漂わせる外観、
ひときわ優美な二層吹抜のエントランス、開放感あるラウンジが邸宅の佇まいに風格を醸し出します。
1LDK～4LDK、34m²台～101m²超の多様なライフスタイルに対応するプランを用意。
室内に柱型がでないアウトフレーム工法や選りすぐられた設備、使い勝手に配慮した収納など、
〈Duo〉シリーズならではの上質を追求し細部まで暮らし心地を高めた仕様が都市ライフを誇らしく彩ります

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  地下鉄「さっぽろ」駅より乗車1駅2分、「北13条東」駅徒歩5分に誕生。地上11階建ての全78邸、1LDK～4LDKの多様なプランを提案。高層階の窓からは美しい山並みを堪能することができます。外観完成予想CG※1

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  二層吹抜のエントランス、車寄せなど都市ライフにふさわしい贅沢なほどの共用空間が風格を醸し出します。駐車場は84％超※2を確保、3LDK・4LDKの住戸は駐車1台を確約しています※3。エントランスホール完成予想CG※1

都心の暮らしは、次の舞台へ。地下鉄駅まで徒歩5分。都市機能と安らぎがそろう街

「華やかな都心のトレンドを身近に感じながらも、落ち着いた安らぎも欲しい」、そんな贅沢な環境を望む方に紹介したいのが本物件です。
住まいとなるのは地下鉄「さっぽろ」駅からたった1駅。
「北13条東」駅を降り歩くこと5分、駅近の利便性と穏やかな住環境に癒やされる立地に誕生します。
JR「札幌」駅へは徒歩でも19分、自転車なら約9分と仕事に遊びに都心を気軽に使いこなせる距離。
さらに近隣には北海道大学や天使大学などがそろうアカデミックな雰囲気に包まれた文教エリアです。
緑豊かな北大キャンパスは休日の散策コースにオススメ。
あらゆる暮らしやすさがそろった住環境を享受しながら愛着が深まる日常を実感できるでしょう

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  地下鉄「さっぽろ」駅からたった1駅という都心近接の立地に誕生。さらに周辺には買い物施設や小学校、病院など利便施設が多彩にそろいます。現地周辺鳥瞰概念図※4

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  ビジネスや商業などが集中し大都市札幌のターミナル駅となるJR「札幌」駅。地下鉄「さっぽろ」駅とは直結し、本物件の最寄りの駅となる「北13条東」駅からは乗車1駅2分でアクセス

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  札幌都心にあって豊かな樹々に潤う広大な北海道大学のキャンパスは徒歩14分。キャンパス内は広く開放されており、観光客や市民の憩いの場として多くの人が訪れる人気のスポットです

スーパーが徒歩2分、公園徒歩1分、総合病院徒歩3分。子育て家族にも暮らしやすい環境

買い物施設や病院など生活に必要な利便施設が近くにそろっていることも住まい選びの大事なポイントです。
現地斜向かいには新鮮な生鮮食品や日用品が並びいつも買い物客で賑わっている「スーパーアークス」があるほか、
ローソン徒歩3分、サツドラ徒歩4分もあり毎日の買い物はとても便利。
そしていざという時に心強い存在となる総合病院の天使病院が徒歩3分にあるのもうれしいところ。
また、徒歩5分に北光小学校、徒歩7分内に保育園や幼稚園、緑の木々が心地よい北光公園も徒歩1分にそろい、
子育て中のファミリーにもオススメの住環境が整います。
さらに近隣にはオシャレなカフェやグルメも点在、暮らしの楽しみがますます増えそうです

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  現地の斜向かい、徒歩2分には「スーパーアークス」があり買い物がとても便利。夜24時までの営業なので仕事で遅くなった時も助かります

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  内科から小児科、外科、眼科、産婦人科など多様な診療科がそろう総合病院の天使病院は徒歩3分に。カレスサッポロよつば家庭医療クリニックも徒歩3分

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  ケーキやパンなどスイーツが並ぶもりもとは徒歩3分に。おやつやお土産を買うのにも気軽に利用できそう。またオシャレなカフェ・ル クレエやコメダ珈琲店も全て徒歩3分内に

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    E

    間取り

    1LDK+WIC+SIC

    専有面積

    35.94m²

    バルコニー面積

    7.5m²

    価格

    2900万円台※100万円単位（予定）

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+WIC+FC

    専有面積

    74.01m²

    バルコニー面積

    17.3m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+WIC+N

    専有面積

    77.25m²

    バルコニー面積

    19.8m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    73.37m²

    バルコニー面積

    16.1m²・17m²

    価格

    5698万円

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  • タイプ

    I

    間取り

    4LDK+WIC

    専有面積

    85.73m²

    バルコニー面積

    16.1m²

    価格

    7898万円

地図北海道札幌市東区北十三条東４丁目280番6（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  DCM光星店（約730m・徒歩10分）

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  ジェイ・アール生鮮市場 北10条店（約620m・徒歩8分）

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  ツルハドラッグ 北10条店（約650m・徒歩9分）

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  ＧＥＯ（約570m・徒歩8分）
  

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  スーパーアークス光星店（約100m・徒歩2分）
  

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  サツドラ北12条店（約320m・徒歩4分）

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  LAUGH cafe（約750m・徒歩10分）

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  イソップベーカリー本店（約270m・徒歩4分）

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  コメダ珈琲店 北12条東店（約200m・徒歩3分）
  

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  フランス菓子店　ププリエ（約860m・徒歩11分）
  

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  らーめん おっぺしゃん 北14条光星店（約410m・徒歩6分）
  

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  ル クレエ（約230m・徒歩3分）
  

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  北光公園（約80m・徒歩1分）

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  札幌市 東区役所（約780m・徒歩10分）
  

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  地下鉄東豊線「さっぽろ」駅15番出入口（約1290m・徒歩17分）

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  地下鉄東豊線「北13条東」駅　1番出入口（約370m・徒歩5分）

室内・設備

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  【Living Dining】※以下、掲載の写真はモデルルーム（Fタイプモデルルームプラン）を2024年8月に撮影したものです。一部有償オプション、メニュープランが含まれております。（申込期限あり）

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  【Living Dining】

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  【Living Dining】

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  【Master Bedroom】

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  【Kitchen】

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  【Bathroom】

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  【Powder Room】

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  【三面鏡裏収納】洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。

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  【玄関収納】普段使用しないものはもちろん、外で使用するアイテムの収納にも便利です。靴から傘や小物類まで収納できて、玄関がすっきり。可動棚により、ブーツや長靴など高さのある履物も収納可能です。※タイプにより仕様が異なります。

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  【ウォークインクロゼット】衣類や小物を効率よく収納できる大型収納。

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  【超節水トイレ】超節水ECO5トイレなら、普段通り使っているだけで、いつの間にか節水できます。※A・C・D・F・I・Jタイプ

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  【ダウンライト（LED）】省エネ性のあるLED電球を採用しています。

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  【ガラストップ3口コンロ】スッキリなフレームのガラストップのガスコンロはサッとひと拭きで簡単にお手入れできるため、汚れやすいコンロもきれいに保てます。

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  【食器洗乾燥機】ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。多くの食器が一度に洗えて節水効果も期待できます。
  ※E・Kタイプ除く

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  【スパイスボックス】調味料をまとめて収納。コンロのそばにあるため、調理しながらサッと取り出せます。

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  【浄水器一体型シャワー水栓】ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。

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  【フルオートバス】お湯張りから保温まで自動運転するオートバスシステム（追焚機能付）。浴槽のお湯の量や温度に変化があったときに、自動で調整を行います。

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  【スイッチ付エコアクアシャワー】手元スイッチ付きでお風呂掃除や洗髪時に便利な節水シャワーです。ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。

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  【パッとくるりんポイ排水口】排水口内にうずを発生させて毛髪やゴミを中心にまとめ、ポイっと簡単に捨てられます。

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  【タオル掛け（2本）】浴室の扉にはタオル掛けバーを2本設置。バスタオルやバスマットを乾かしたり、バスタオルを複数枚掛けられたりと使い分けが可能です。

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  【アルミパンチング棚板】歯ブラシコップなど濡れたものの水切りに便利なアルミパンチング棚。汚れても取り外して洗えるので、いつでも清潔です。（同仕様）

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  【ワイヤーバスケット】引き出しから取り出して使えるワイヤーバスケットを採用。ドライヤーなど収納に困るアイテムをすっきり収めることができます。（同仕様）

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  【ボウル片寄せ一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ボウルを片側に寄せることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。

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  【シングルレバー混合水栓】片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引出して使えるため、洗面ボウルのお掃除も手軽に行えます。

建物・施設

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  【エコジョーズ】排気の熱をお湯づくりに再利用するため、少ないガス消費量で加熱効果が得られるガス給湯器「エコジョーズ」を採用。地球にも家計にも優しい高効率給湯で、CO2の排出低減や、低ランニングコストを実現します。

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  【複層ガラス（内窓のみ）】サッシは、結露の抑制や断熱効果を高める複層ガラスを採用。冷暖房の省エネ効果もアップします。

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  【365日・24時間セキュリティシステム】ご家族の安心を24時間・365日守り続け、何よりも大切な「安心」を届けます。（概念図）

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  【ペット飼育可】大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。※ペットの種類、サイズ、数などについて管理規約等に定めがあります。※写真は飼育できるペットの一例です。

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  【多彩なチャンネルが楽しめるBS・110°CS放送に対応】※BS・CS110°放送をご利用の際はそれぞれ別途、契約料・受信料等が必要です。※CS放送はご覧になれるチャンネルに制限がございます。（参考写真）

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  【高速インターネット「UCOM光」】入居後すぐに使える光ファイバーによる高速インターネット環境を実現しました。面倒な設定不要で、ケーブルを差し込むだけですぐにインターネットに接続できます。もちろん24時間使い放題。最大1Gbpsのブロードバンドインターネットで、動画もスムーズに再生できる大容量・高速回線を実現しました。IP電話（オプション）にも対応しているので、次世代の通信ニーズにも応えます。※別途利用料をご負担いただきます。※数値はベストエフォートで実際の速度を保証するものではありません。

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  【24時間利用可能なゴミ置場】24時間常時ゴミ捨て可能。家庭内にゴミを溜めることなく清潔な空間を保ちます。※収集日は清掃局の指導によります。また、年末年始など除外日があります。

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  【｢劣化対策等級｣最高等級3を取得】劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度を示す等級。住宅を長持ちさせるための対策を評価する基準で、最高レベルの等級3を取得しています。