1件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4,690万円
- 住所
- 大阪府吹田市竹谷町
- 交通
- 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分
阪急千里線 関大前駅 徒歩28分
ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩32分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.98m2
- 土地面積
- 60m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■令和８年９月から工事着工致します。●耐震最高等級３の４つのメリット 【費用以上の価値】【メリット１】 命と財産を守る圧倒的な安全性【メリット２】 地震保険料が最大の５０％割引に【メリット３】 住宅ローン「フラット３５S」で金利優遇【メリット４】 住宅の資産価値が向上●住宅ローン控除適用物件住宅ローンでマイホームを購入・増改築された方が対象【住宅ローン控除額】 ローン残高×０．７％×１３年間今回の住宅では省エネ基準適合住宅で最大３０００万円（子育て世帯の場合）適用となります。
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以下は「吹田市」の物件情報を表示しています。
吹田市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,450万7,000円～2,794万2,000円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府吹田市南高浜町
- 交通
- 阪急京都線 相川駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩10分
阪急千里線 吹田駅 徒歩18分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 70.63m2～80.83m2（実測）
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 【アイワホーム】相川駅徒歩4分。全5区画の自由設計分譲地
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,788万6,000円～3,184万4,000円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府吹田市内本町１
- 交通
- ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩7分
阪急千里線 吹田駅 徒歩6分
阪急京都線 相川駅 徒歩16分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 62.01m2～72.37m2（18.75坪～21.89坪）（実測）
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 【アイワホーム】グランツ内本町｜JR吹田7分の全5区画｜モデルハウス建築中
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,672万4,000円～3,130万9,000円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府吹田市原町３
- 交通
- ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩23分
阪急千里線 千里山駅 徒歩26分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 95.11m2～122.34m2（28.77坪～37.00坪）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- 【アイワホーム】建売も自由設計も選べる、原町3丁目全4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 4,499万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府吹田市千里丘下
- 交通
- ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩6分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 110.82m2
- 総区画数
- 9区画
- おすすめポイント
- ドリームタウン 吹田市千里丘下【限定1区画】 JR「千里丘」駅徒歩6分
- 建築条件付土地
- 価格
- 4,253万円・4,553万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府吹田市原町４
- 交通
- ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩17分
阪急千里線 吹田駅 バス9分/吹高口 停歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 86.2m2・87.82m2（26.07坪・26.56坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【サンプルプラン追加】JR京都線「吹田」&「岸辺」駅の2駅利用可能の好立地！
- 建築条件付土地
- 価格
- 3,530万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府吹田市原町３
- 交通
- ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 吹田駅 バス7分/吹田第二中学校前 停歩2分
北大阪急行 緑地公園駅 バス21分/竹谷 停歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 111.8m2（33.81坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【吹田市に住まう】
供給率が極めて少ない吹田に、
将来のことを見据えたお家
- 建築条件付土地
- 価格
- 3,800万円～4,200万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府吹田市佐井寺２
- 交通
- 阪急千里線 千里山駅 徒歩17分
阪急千里線 南千里駅 徒歩22分
阪急千里線 関大前駅 徒歩28分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 100.12m2～111.25m2
- 総区画数
- 3区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 4,487万6,000円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府吹田市山田西１
- 交通
- 阪急千里線 山田駅 徒歩30分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩28分
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩27分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 103.06m2
- 総区画数
- 17区画
- おすすめポイント
- 【フジ住宅】現地モデルハウス公開中｜邸別設計｜スーパー徒歩7分・小徒歩2分
- 建築条件付土地
- 価格
- 4,350万円～4,980万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府吹田市千里丘中
- 交通
- ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩12分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 151.19m2～172.45m2（登記）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム】新規分譲スタート
全邸45坪以上、眺望が望める閑静な住宅地
- 建築条件付土地
- 価格
- 4,780万円～5,880万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府吹田市千里丘中
- 交通
- ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩22分
阪急バス 千里丘清水 徒歩9分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 149.71m2～150.16m2
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 3,480万円～3,680万円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府吹田市片山町４
- 交通
- ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩12分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 93.54m2～107.75m228.29坪～32.59坪
- 総区画数
- 6区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,480万円
- 住所
- 大阪府吹田市西の庄町
- 交通
- 阪急千里線 吹田駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩8分
ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.52m2
- 土地面積
- 53.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■全2区画、自由設計も対応可能です。■近隣には買い物施設や銀行など多数そろってます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,510万円
- 住所
- 大阪府吹田市内本町３
- 交通
- ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩13分
阪急千里線 吹田駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 111.42m2
- 土地面積
- 62.18m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 2026年12月初旬完成予定。内本町3丁目に3階建3LDKの新築一戸建が登場。2階に約20帖のLDKを配置し、1階洋室約7.2帖、3階洋室約6.1帖・約6帖と全居室6帖以上を確保。JR「吹田」駅徒歩13分、阪急「吹田」駅徒歩14分の2WAYアクセス。水回りを1階にまとめ、3階にもトイレを設置。駐車1台可。学校・生活施設・公園も徒歩圏に揃う住環境です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,680万円
- 住所
- 大阪府吹田市末広町
- 交通
- ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩17分
阪急京都線 相川駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.34m2
- 土地面積
- 46.65m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,715万円
- 住所
- 大阪府吹田市岸部北１
- 交通
- ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩18分
阪急京都線 正雀駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.12m2
- 土地面積
- 70.21m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 建物面積112.12㎡のゆとりある4LDK。2階LDKは20.6帖を確保し、家族が自然と集まれる広々空間に。ウォークインクローゼット、シューズインクローク、ロフトなど収納も充実しています。吹田市岸部北1丁目の落ち着いた住環境で、小学校も徒歩10分以内。JR岸辺駅と阪急正雀駅の2沿線が利用でき、通勤・通学にも便利です。自然素材やセルローズファイバー、ALC外壁を採用した、家族で長く快適に暮らせる住まいです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,480万円
- 住所
- 大阪府吹田市千里山東１
- 交通
- 阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
阪急千里線 関大前駅 徒歩9分
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩21分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 58.81m2
- 土地面積
- 62.2m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,780万円
- 住所
- 大阪府吹田市南金田１
- 交通
- ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩12分
阪急千里線 豊津駅 徒歩14分
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.18m2
- 土地面積
- 67.24m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆フルローンOK◆◇土地約20.3坪◇◆カップボードなど建物設備標準装備◆◇その他諸条件等ご相談、ご質問下さい◇【ご返済例】物件価格／４，７８０万円 頭金０円。ボーナス払いなし。 月々のお支払額 １１８，０６０円借入金／４，７８０万円 金利/0.875％ 借入期間/40年住宅ローンについてお悩みの方もお任せください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,690万円
- 住所
- 大阪府吹田市竹谷町
- 交通
- 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分
阪急千里線 関大前駅 徒歩28分
ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩32分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.98m2
- 土地面積
- 60m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■令和８年９月から工事着工致します。●耐震最高等級３の４つのメリット 【費用以上の価値】【メリット１】 命と財産を守る圧倒的な安全性【メリット２】 地震保険料が最大の５０％割引に【メリット３】 住宅ローン「フラット３５S」で金利優遇【メリット４】 住宅の資産価値が向上●住宅ローン控除適用物件住宅ローンでマイホームを購入・増改築された方が対象【住宅ローン控除額】 ローン残高×０．７％×１３年間今回の住宅では省エネ基準適合住宅で最大３０００万円（子育て世帯の場合）適用となります。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,680万円
- 住所
- 大阪府吹田市山手町４
- 交通
- 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
阪急千里線 関大前駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 123.93m2
- 土地面積
- 104.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 建坪約37.4坪の大型住居+お庭■庭付き、車2台駐車可能（車種制限有り）■耐震等級3+吹付断熱+省エネ基準適合住宅■3or4LDK+SCL+FCL+Pantry+WCL・1階SCL、FCL、Laundry Roomと回遊導線になっております。室内干しも可能ですし、脱衣所からそのまま続くお庭で干すことも可能。随所に大型収納を設けております。・洗面室と脱衣所を分けており、誰かが入浴中でも気兼ねなく洗面所の利用が可能。・2階大型のパントリー、収納、スタディコーナーを設置。・3階10.6帖は将来的に2つに分けることも可能。
吹田市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 384506人 |
| 転入者数 | 23533人
|
| 転出者数 | 20799人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
吹田市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 吹田市2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
25件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2034件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 379ヶ所 |
| 小児科医師数 |
156人
|
| 産婦人科医師数 |
105人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
吹田市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
吹田市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 5,655万円 | 8,784万円 | 6,300万円 |
周辺エリアの価格相場
| 大阪市東淀川区 | 大阪市旭区 | 豊中市 | 守口市 | 摂津市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4,357万円 | - | 4,906万円 | 3,636万円 | 3,501万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
