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以下は「札幌市中央区」の物件情報を表示しています。
札幌市中央区の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 建築条件付土地
- 価格
- 2980万円～3280万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十条西２１
- 交通
- 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩12分
地下鉄東西線 円山公園駅 バス4分/南9条西22丁目 停歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 125.83m2～135.53m2
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】
大和ハウス工業 北海道支店 住宅営業所 営業課
- 新築一戸建て
- 価格
- 4398万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二十八条西９
- 交通
- 札幌市電 東屯田通駅 徒歩15分
札幌市電 石山通駅 徒歩16分
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 104.75m231.68坪
- 土地面積
- 120.45m236.43坪
- 総戸数
- 2戸
(株)三和地所
- 新築一戸建て
- 価格
- 4398万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二十八条西９
- 交通
- 札幌市電 東屯田通駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.75m2（31.68坪）
- 土地面積
- 120.45m2（36.43坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 札幌市電「東屯田通」駅まで徒歩15分
(株)東栄住宅札幌営業所
- 建築条件付土地
- 価格
- 2980万円～2990万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十二条西１２
- 交通
- 地下鉄東西線 西１１丁目駅 バス10分/南１１条西１１丁目 停歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 135m2（登記）
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム北海道】ウエリスコート山鼻にて住宅用地3区画販売中！
ミサワホーム北海道 札幌西支店
- 建築条件付土地
- 価格
- 2498万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市中央区宮の森二条９
- 交通
- 地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩12分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 104.76m231.68坪
- 総区画数
- 1区画
(株)fit home
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円・4380万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二十条西１５
- 交通
- ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩18分
地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 99.78m2・103.91m230.18坪・31.43坪
- 土地面積
- 130.99m2・131.9m239.62坪・39.89坪
- 総戸数
- 2戸
(株)シティープランニング
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円～4380万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二十条西１５
- 交通
- ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩20分
地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 99.78m2～103.91m230.18坪～31.43坪
- 土地面積
- 130.99m2～13190m239.62坪～3989.95坪
- 総戸数
- 2戸
(株)三吉企画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円・4380万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二十条西１５
- 交通
- ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩20分
地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK・4LDK【当社手数料0円・住宅性能評価付・都市ガス・駐車2台可】
- 建物面積
- 99.78m2・103.91m230.18坪・31.43坪
- 土地面積
- 130.99m2・131.9m239.62坪・39.89坪
- 総戸数
- 2戸
(株)ミライエ
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円・4380万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二十条西１５
- 交通
- ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩19分
地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK・4LDK【仲介手数料無料・全2棟】
- 建物面積
- 99.78m2・103.91m230.18坪・31.43坪
- 土地面積
- 130.99m2・131.9m239.62坪・39.89坪
- 総戸数
- 2戸
(株)レンカーサ
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十二条西１２
- 交通
- 札幌市電 西線１１条駅 徒歩7分
札幌市電 西線１４条駅 徒歩9分
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.99m2
- 土地面積
- 104.42m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼新生活を新しいおうちで／新学期、新しく始まる日々を新しい綺麗なおうちで迎えませんか？＊住まうご家族の毎日の住み心地を考え抜いたコンパクトながら 家事しやすく動線のよい間取り＊キッチン・洗面・玄関・各お部屋と各場所に適した収納が配置され、すっきり暮らせます＊南東向きなので日当たりもよく、居室は2面採光でどのお部屋も明るく 居心地のいい空間となっています＊駐車も2台可能、市電「西線17条」停まで徒歩7分で通勤・通学にも便利＊山鼻小学校まで徒歩8分、幼稚園は何と目の前、スーパーも近く 子育て世代に人気の山鼻地区
(株)ops
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十二条西１２
- 交通
- 札幌市電 西線１１条駅 徒歩7分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.99m2
- 土地面積
- 104.42m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■札幌市軌道線「西線11条」駅徒歩7分。バス停「南11西11」徒歩7分■旭山や藻岩山の四季を感じられ、利便性のある住環境■LDKは約18帖の人気の対面キッチン。開放感のある暮らしを満喫。■各部屋に収納があります。■コンビニや複数のスーパーが徒歩圏内■都市ガス 省エネ給湯器エコジョーズ採用■南向きにつき陽当たり良好。広い駐車スペース■駐車＆雪置・物置スペースを確保■ZEH水準を実現。2×6工法、高性能トリプルガラスを採用■瑕疵10年保証・アフターサービス保証・定期点検
ジン不動産販売(株)
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二十六条西８
- 交通
- 札幌市電 東屯田通駅 徒歩9分
札幌市電 石山通駅 徒歩13分
札幌市電 幌南小学校前駅 徒歩13分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.8m2
- 土地面積
- 91.94m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 駅・スーパー・小学校が徒歩１０分圏内の安心立地全室南向きで陽当たり良好、１８帖超の広々ＬＤＫで家族の時間もゆったりパントリーやＷＩＣ、全居室収納で収納力も◎食洗機付きで、苦手な洗い物も楽チン♪浴室乾燥機・オーディオバスなど快適設備も充実ＢＥＬＳ認定取得・省エネ高性能・複層ガラスで、冬でも暖かく過ごすことができます！都市ガスで月々のガス代も抑えることができる上に、将来のためにＥＶ充電設備も備えております！駐車２台ＯＫ、即引渡し可能で新生活をすぐに始められます！4500万円前後の住宅が多い中、こちらは驚きの4100万円代中央区という立地を考えると、この価格はなかなか再現できません
(株)レック
- 新築一戸建て
- 価格
- 4998万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区宮の森二条９
- 交通
- 地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩12分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩18分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.89m2
- 土地面積
- 105.26m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 札幌市内でも有数の高級住宅街といわれる「宮の森」地区。そんな人気のエリアに位置する本物件は、地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩12分とアクセスの良い立地です。札幌の中心地である中央区でありながら円山動物園や北海道神宮からも程近く、緑の多い閑静な住宅地です。近隣には、スーパーやコンビニ、公園等が徒歩圏にありますので利便性も大変良いです。駐車場2台分を確保しております。断熱性に優れた複層ガラスや床暖房を採用しておりますので、冬場の寒い時期も快適に過ごせる空間です。経済的に優しい都市ガスのエコジョーズを採用。ご案内させて頂きますので、お気軽にご連絡ください。
(有)アスター
- 新築一戸建て
- 価格
- 4398万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二十八条西９
- 交通
- 札幌市電 東屯田通駅 徒歩15分
札幌市電 石山通駅 徒歩17分
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.75m2
- 土地面積
- 120.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 真っさら新築の物件、更に地震大国だからこその最先端技術が導入された制震構造の設計なので、建物の品質が気になる方にもおすすめです。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみに多湿によるカビ対策にもなる24時間換気システム採用です。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非見学にお越しください。
信託ホーム(株)
- 新築一戸建て
- 価格
- 4398万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二十八条西９
- 交通
- 札幌市電 東屯田通駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.75m2
- 土地面積
- 120.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ２０２５年７月完成予定！市内各所の完成済の同シリーズ物件をモデルルームとして平日土日いつでもご覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！【山鼻南小学校・柏中学校】◆札幌市電「東屯田通」停 徒歩１５分！◆都市ガス！◆駐車スペース２台分可能（車種による）！◆「ZEH Oriented 認定住宅」BELS取得済◆長期優良住宅◆地震に強い家・「耐震等級３」取得◆制震ダンパー◆断熱性能等級５取得 ◆住宅性能表示Ｗ取得◆ＮＵＲＯ光（利用には条件があります）◆【フラット３５】Ｓ（ZEH）◆南道路◆火災報知器◆食器洗浄乾燥機◆床下収納◆２４時間換気
(株)ケーズコンサルタント
- 新築一戸建て
- 価格
- 4398万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二十八条西９
- 交通
- 札幌市電 東屯田通駅 徒歩16分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.75m2
- 土地面積
- 120.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■ 物件の特徴 ○ 市電「東屯田通」駅 徒歩１６分 ○ 令和７年７月中旬完成予定 ○ 南側前面道路 幅員約６．０ｍ ○ ４ＬＤＫ ○ 駐車２台可能（車種による） ○ 長期優良住宅 ○ 設計住宅性能評価付き■ 設備・仕様 ○ ＬＤＫ約２０．０帖 ○ 対面式システムキッチン ○ ビルトイン食器洗い乾燥機 ○ ＮＵＲＯ光 ○ 全居室にウォークインクローゼット含むクローゼット有 ○ １階と２階にトイレ有 ○ 床下収納有 ○ 都市ガス
三井のリハウス札幌センター三井不動産リアルティ札幌(株)
- 新築一戸建て
- 価格
- 4398万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二十八条西９
- 交通
- 札幌市電 東屯田通駅 徒歩15分
札幌市電 石山通駅 徒歩15分
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.75m2
- 土地面積
- 120.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～現在建築途中です。令和7年6月ごろに住居内にご案内できます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください～■耐震等級3＋制震■断熱等性能等級5取得■長期優良住宅■外観やプランにこだわった都市ガス物件！■カースペース並列2台■キッチン食洗器付き！■収納豊富ウォークインクローゼット■24時間換気■フラット35対応可能
開成不動産(株)
- 新築一戸建て
- 価格
- 4398万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二十八条西９
- 交通
- 札幌市電 東屯田通駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.75m2
- 土地面積
- 120.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■住宅性能表示W取得■長期優良住宅■耐震等級3、断熱等性能等級5を取得■BELS認定取得の省エネ物件■全居室収納、床下収納あり■カースペース2台分あり■敷地面積120.75㎡(36.43坪)■建物面積104.75㎡(31.68坪)お問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田 陽介」まで直接ご連絡ください。TEL：070-5066-3679
ヒルズ不動産(株)
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十二条西１２
- 交通
- 札幌市電 西線１１条駅 徒歩7分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.99m2
- 土地面積
- 104.42m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／☆ 新築戸建はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK 物件ツアーサービス実施中！□ CHECK POINT □1 市電「西線11条」停歩7分 札幌駅行きバス停歩7分2 南向きにつき陽当たり良好！駐車スペースは並列で2台可能な整形地3 都市ガス 省エネ給湯器エコジョーズ採用4 2階には約4帖のランドリースペース5 山鼻小学校まで徒歩8分 伏見中学校まで徒歩17分6 スーパーアークス徒歩3分 コンビニや複数のスーパーが徒歩圏内に有り生活利便が整う住環境です
(株)ライフクリエイト
- 新築一戸建て
- 価格
- 4920万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十七条西１２
- 交通
- 札幌市電 西線１６条駅 徒歩7分
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩11分
札幌市電 西線１４条駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.62m2
- 土地面積
- 119.42m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【担当者おすすめポイント】■ 【総額】中央区南17条西エリアで【土地+建物】＝4920万円の新築住宅■ 【立地】札幌市立伏見小学校・札幌市立山鼻中学校エリア■ 【お支払い】毎月12万円台～■ 【物件コンセプト】二階リビングで快適【建物おすすめポイント】◆ ２階リビングでプライバシーを保ちながらくつろげる空間に。◆ 主寝室にウォークインクローゼット完備◎◆ 生活動線上に充実した収納計画で、スッキリとした空間を保ちます【土地おすすめポイント】◆ 伏見小学校徒歩9分！でお子さまのいるご家族安心◆ 札幌市電「西線16条駅」徒歩7分◆ ローソン徒歩1分・ツルハ徒歩3分！
(株)カワムラホーム不動産白石店 新築建売専門店ライトハウス
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二十条西１５
- 交通
- ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩21分
地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.91m2
- 土地面積
- 131.9m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■家を購入することは…人生に一度あるかないか… 不安なことがたくさんあると思います 不動産購入時の諸費用って仲介会社によって違うって知ってましたか？ 同じ物件を買うなら物件価格以外の費用が安い方がお得！ 当社は住宅ローンアドバイザーが購入に際し経費をできるだけ抑えられるよう提案いたします 購入前や購入後の色々知りたい！をお答えします！■エコジョーズって何がエコなの？ エコジョーズがエコと言われる理由は… ずばり「捨てるはずの熱を再利用して、水を暖めている」のです エコジョーズは、水を温めるときに使った排熱をすぐに捨てないで その排熱をもう１度水を温める為に使っているのです
(株)テイラー・エステート
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二十六条西８丁目
- 交通
- 札幌市軌道線 東屯田通駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.8m2
- 土地面積
- 91.94m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ★駅・スーパー・小学校が徒歩１０分圏内の安心立地★ＢＥＬＳ認定取得・省エネ高性能・複層ガラスで、冬でも暖かい★駅・スーパー・小学校が徒歩１０分圏内の安心立地★驚きの4100万円代を実現★
逆転ホーム 西18丁目店 株式会社ブリッジ
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二十条西１５丁目
- 交通
- 札沼線 八軒駅 徒歩13分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.91m2
- 土地面積
- 131.9m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- JR八軒駅より徒歩13分。安心・オリジナル工法「I.D.S工法」。「住宅性能表示制度」6項目において最も高い等級を取得しています。駐車スペースは2台可能な整形地。LDK南西向きです！
株式会社ライフクリエイト
札幌市中央区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 | 121035人
|
| 転出者数 | 109861人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 238園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
札幌市中央区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
282件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人
|
| 産婦人科医師数 |
203人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
札幌市中央区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2025年06月02日
札幌市中央区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 5316万円 | 4644万円 |
周辺エリアの価格相場
| 札幌市北区 | 札幌市東区 | 札幌市白石区 | 札幌市豊平区 | 札幌市西区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
