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桂川駅(京都府)の4,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

桂川駅(京都府)の4,000万円以下の新築一戸建てなどの建売住宅・新築住宅・一軒家をご紹介します。新築分譲一戸建て・建て売り住宅・分譲住宅などの新築一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の新築一戸建て物件特集
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4,000万円以下の新築一戸建て物件特集

25
表示件数 並び替え
  • 建築条件付土地
  • 桂野里町(桂駅) 3000万円~3200万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3000万円~3200万円
土地価格のみ
住所
京都府京都市西京区桂野里町
交通
阪急京都線 桂駅 徒歩3分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩27分
市バス/京阪バス 桂駅東口停 徒歩3分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
51.7m2~51.76m215.63坪~15.65坪
総区画数
4区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 桂市ノ前町(桂駅) 3880万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3880万円
土地価格のみ
住所
京都府京都市西京区桂市ノ前町
交通
阪急京都線 桂駅 徒歩8分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩25分
京都市バス 下桂 徒歩2分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
89.89m2
総区画数
1区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • ドリームタウン川島玉頭町【3区画】
  • 物件写真
    物件写真
価格
3100万円~3900万円
土地価格のみ
住所
京都府京都市西京区川島玉頭町
交通
阪急京都線 桂駅 徒歩10分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩20分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩28分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
126.42m2~129.88m2(38.24坪~39.28坪)(登記)
総区画数
3区画
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
阪急桂駅歩10分!川岡小学校まで歩7分!自由設計×揺れに強い×省エネ住宅!
  • 新築一戸建て
  • 久我御旅町 2860万円~3480万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
2860万円~3480万円
住所
京都府京都市伏見区久我御旅町
交通
近鉄京都線 竹田駅 バス12分/久我 停歩4分
JR東海道本線 長岡京駅 バス14分/久我御旅町 停歩8分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩48分
間取り
3LDK
建物面積
111.38m2~123.12m233.69坪~37.24坪
土地面積
74.29m2~104.8m222.47坪~31.70坪
総戸数
16戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 新築一戸建て
  • ドリームタウン大枝東長町【全5区画】
  • 物件写真
    物件写真
価格
3829万円~3929万円
住所
京都府京都市西京区大枝東長町
交通
市バス 小畑川公園北口 徒歩4分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩29分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩37分
間取り
1LDK+2S(納戸)~3LDK
建物面積
86.31m2~99.18m2(26.10坪~30.00坪)(登記)
土地面積
79.18m2~92.58m2(23.95坪~28.00坪)(登記)
総戸数
5戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
1・2号地まもなく完成!内覧可!実際に現地・お家の雰囲気を見に行きましょう
  • 建築条件付土地
  • ドリームタウン大枝北福西町2丁目
  • 物件写真
    物件写真
価格
2700万円
土地価格のみ
住所
京都府京都市西京区大枝北福西町2
交通
京都市バス 南福西町(竹林公園) 徒歩4分
阪急京都線 桂駅 バス15分/南福西町(竹林公園) 停歩4分
JR東海道本線 桂川駅 バス11分/南福西町(竹林公園) 停歩4分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
175.85m2(53.19坪)
総区画数
2区画
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
洛西陵明小中学校まで徒歩7分!竹林公園が目の前に、落ち着いた住宅環境♪
  • 建築条件付土地
  • ドリームタウン大原野上里男鹿町【全2区画】
  • 物件写真
    物件写真
価格
1900万円
土地価格のみ
住所
京都府京都市西京区大原野上里男鹿町
交通
市バス 紅葉町 徒歩3分
阪急京都線 東向日駅 バス13分/紅葉町 停歩3分
JR東海道本線 桂川駅 バス36分/紅葉町 停歩3分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
101.45m2(30.68坪)
総区画数
2区画
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
南向き×両区画土地30坪の自由設計!
お土地のみや2区画一括でのご相談も◎
  • 建築条件付土地
  • 桂野里町(桂駅) 3000万円~3200万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3000万円~3200万円
土地価格のみ
住所
京都府京都市西京区桂野里町
交通
阪急京都線 桂駅 徒歩3分
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩24分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩27分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
51.7m2~51.76m215.63坪~15.65坪
総区画数
4区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 桂野里町(桂駅) 4000万円~4200万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
4000万円~4200万円
土地価格のみ
住所
京都府京都市西京区桂野里町
交通
阪急京都線 桂駅 徒歩3分
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩24分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩27分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
68.85m2~69.04m2
総区画数
3区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 桂野里町(桂駅) 3000万円~3200万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3000万円~3200万円
土地価格のみ
住所
京都府京都市西京区桂野里町
交通
阪急京都線 桂駅 徒歩3分
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩24分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩27分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
51.7m2~51.76m215.63坪~15.65坪
総区画数
4区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • Loftpia桂川
  • 物件写真
    物件写真
価格
1785万円~2518万円
土地価格のみ
住所
京都府京都市西京区牛ケ瀬新田泓町
交通
JR東海道本線 桂川駅 徒歩15分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩24分
阪急京都線 桂駅 徒歩26分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
63.64m2~109.17m2(19.25坪~33.02坪)
総区画数
11区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 南道路
おすすめポイント
やり取り不要で見学確定可能◎
全11区画!自由設計可!周辺施設が充実♪
  • 建築条件付土地
  • 久我本町 1751万円~2018万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1751万円~2018万円
土地価格のみ
住所
京都府京都市伏見区久我本町
交通
JR東海道本線 桂川駅 バス20分/久我 停歩3分
近鉄京都線 竹田駅 バス18分/久我 停歩3分
阪急京都線 桂駅 バス34分/久我 停歩3分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
98.92m2~109.18m2(29.92坪~33.02坪)(登記)
総区画数
6区画
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
全6区画! 車通りも少なく静かな環境♪ 子育て世帯にもオススメです!
  • 新築一戸建て
  • 吉祥院嶋樫山町(桂川駅) 2880万円~3680万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
2880万円~3680万円
住所
京都府京都市南区吉祥院嶋樫山町
交通
JR東海道本線 桂川駅 徒歩30分
JR東海道本線 西大路駅 徒歩36分
京都市バス 吉祥院嶋高町 徒歩1分
間取り
3LDK
建物面積
70.27m2~85.64m221.25坪~25.90坪
土地面積
61.08m2~76.5m218.47坪~23.14坪
総戸数
13戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 新築一戸建て
  • 京都府京都市南区久世築山町 3980万円 3LDK
  • 間取り図
価格
3980万円
住所
京都府京都市南区久世築山町
交通
JR東海道本線 向日町駅 徒歩25分
阪急京都線 東向日駅 徒歩31分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩29分
間取り
3LDK
建物面積
101.83m2
土地面積
57.13m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • 即入居可
  • オール電化
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
■おすすめポイント■・モデルハウスでご体感いただけます♪・ZEH水準適合住宅ですが、長期優良住宅仕様と同等のお家です♪・第1種熱交換換気システムにより温度・湿度・気圧が一定の為、快適な環境で過ごせます♪・機械で空気を調整する事により正圧(負圧の逆)を作り出し、気象病と言われる偏頭痛が起こりにくくなります♪・空気をフィルターを通じて吸気することにより、空気中のゴミを取り除き、PM2.5や花粉を侵入させません♪・紫外線照射器を設置する事でインフルエンザ・コロナウイルスを99.9%不活化させるお家♪■設備■・キッチン水栓には電解水素水整水器付き♪・まるで床暖で足元からほっかほか♪
  • 新築一戸建て
  • 京都府京都市南区久世上久世町 3280万円 2SLDK
  • 間取り図
価格
3280万円
住所
京都府京都市南区久世上久世町
交通
JR東海道本線 桂川駅 徒歩11分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩21分
JR東海道本線 向日町駅 徒歩22分
間取り
2SLDK
建物面積
99.7m2
土地面積
56.39m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 駐車場有り
  • 所有権
おすすめポイント
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利!■前道ゆったり約6m!※外構工事費別途要※公簿面積:51.01平米(15.43坪)<センチュリー21ランドについて>●センチュリー21ランド京都店は・・・ お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します!●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ!●リフォームのご相談も承っております。○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分○営業時間:10:00~20:00(火曜日・水曜日定休日※祝日は営業)事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。
  • 新築一戸建て
  • 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町 3180万円 2SLDK
  • 間取り図
価格
3180万円
住所
京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町
交通
JR東海道本線 桂川駅 徒歩14分
間取り
2SLDK
建物面積
71.9m2
土地面積
40.57m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■■JR桂川駅歩14分の新築一戸建住宅です!■■■南東向き□陽当良好■住宅環境良好□前道6m■閑静な住宅街□Panasonicを主体とした住宅設備建材■光熱費等の節約にも繋がる省エネ仕様のお家です。仕様設備の詳細やお引渡し時期、資金計画の事など何でもお気軽にご相談下さい♪現地及び周辺環境のご案内も可能です!西京区内の物件探しは創業30年の当社にお任せ下さい♪地元会社、地元スタッフだからこそ分かる情報を楽しくご提供致します♪地域のお話やローカル情報など、京都のことはリアルホームまで!!~京都市内出身のスタッフ多数在籍中~
  • 新築一戸建て
  • 京都府京都市南区久世大薮町 3480万円 3LDK
  • 間取り図
価格
3480万円
住所
京都府京都市南区久世大薮町
交通
JR東海道本線 向日町駅 徒歩15分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩20分
阪急京都線 東向日駅 徒歩24分
間取り
3LDK
建物面積
93.94m2
土地面積
71.01m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
ー オススメPOINT ー●嬉しい収納&設備が充実しております!●ウォークインクローゼットは洗面所と繋がっており家事動線良好◎●2階リビングにつき外からの視線が気にならずプライバシーが守られます♪ー 備考 ー●まもりすまい保険(住宅瑕疵担保責任保険)加入●「洋室」記載の居室に関し、法規上は一部「納戸」扱いとなります。(1F 6.1帖)●水道加入金の負担金はございません。※本図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
  • 新築一戸建て
  • 京都府京都市西京区桂南滝川町 3480万円 2SLDK
  • 間取り図
価格
3480万円
住所
京都府京都市西京区桂南滝川町
交通
阪急京都線 桂駅 徒歩16分
阪急嵐山線 桂駅 徒歩16分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩23分
間取り
2SLDK
建物面積
85.84m2
土地面積
40.15m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 浴室乾燥機
  • 南道路
おすすめポイント
【西京区桂南滝川町15 新築戸建】~阪急京都本線「桂」駅徒歩圏内、生活利便性の高い桂南滝川町に誕生した新築3階建て住宅~◆◇立地おすすめポイント◇◆・阪急京都線「桂」駅まで 徒歩16分・阪急嵐山線「桂」駅まで 徒歩16分・阪急が利用可能なため、烏丸駅、京都河原町駅、大阪梅田駅などへのアクセスが便利です。・周辺は一戸建や飲食店、ドラッグストア等が立地しております。◆◇対象不動産おすすめポイント◇◆・2026年7月完成予定の新築戸建てです。・前面道路幅員約6.0mのため、開放感があり日当たりが良好です。・各居室に収納があるため、収納力に優れております。
  • 新築一戸建て
  • 京都府京都市南区久世大薮町 3480万円 3LDK
  • 間取り図
価格
3480万円
住所
京都府京都市南区久世大薮町
交通
JR東海道本線 向日町駅 徒歩17分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩20分
間取り
3LDK
建物面積
93.94m2
土地面積
71.01m2
総戸数
-
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • 即入居可
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
●JR向日町駅・桂川駅の両駅が利用できます●前道6mなので車庫入れもラクラクです
  • 新築一戸建て
  • 京都府京都市南区久世大薮町 3480万円 3LDK
  • 間取り図
価格
3480万円
住所
京都府京都市南区久世大薮町
交通
JR東海道本線 向日町駅 徒歩18分
阪急京都線 東向日駅 徒歩29分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩24分
間取り
3LDK
建物面積
71.01m2
土地面積
93.94m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
月々お支払い9万円台~ユニバーサルホームサービス向日町久世中学校まで徒歩2分!毎日の通学負担が少なく、お子様が大きくなっても安心の住環境です。さらに、休日のご家族のお出かけに嬉しい「イオンモール京都桂川」まで車で約7分(約2000m)!映画やお買い物など、週末の楽しみが広がりますね。玄関には、両手が塞がっていてもスムーズに入室できる便利な「電子ロックキー」を採用。お子様の鍵の紛失防止にも役立ちます。その他にも、新築ならではの最新設備が毎日の暮らしを快適にサポート!ご家族の笑顔があふれる2026年2月完成の新築戸建!ぜひ現地でご体感ください!
  • 新築一戸建て
  • 京都府京都市伏見区久我石原町 3360万円 3LDK
  • 間取り図
価格
3360万円
住所
京都府京都市伏見区久我石原町
交通
JR東海道本線 向日町駅 徒歩34分
阪急京都線 東向日駅 徒歩3.2km
JR東海道本線 桂川駅 徒歩3.2km
間取り
3LDK
建物面積
105.3m2
土地面積
100.04m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
◆LDK広々20帖+全居室6帖以上の3LDK!◇駐車2台可能!(車種によります)◆食器洗浄機・浴室暖房機・浴室テレビ・下駄箱付!◇イオンモール桂川まで車で11分!◆区画整う閑静な住宅街です(^^)□周辺施設□ ・ローソン石原店 : 約400m ・スーパーマツモト : 約1600m ・ほり心の歯科診療所 : 約350m ・室山保育室 : 約600m ・神山小学校 : 約1400m ・長岡第二中学校 : 約2400m
  • 新築一戸建て
  • 京都府京都市南区久世中久町 2999万円 3LDK
  • 間取り図
価格
2999万円
住所
京都府京都市南区久世中久町
交通
JR東海道本線 桂川駅 徒歩13分
JR東海道本線 向日町駅 徒歩19分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩23分
間取り
3LDK
建物面積
88.61m2
土地面積
51.91m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 浴室乾燥機
  • 南道路
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
━おすすめPOINT━・令和8年6月完成予定・耐震・制震ダンパーK3×ZEH水準・小学校が目の前・JR桂川駅歩13分━まどりPOINT━・ウォークインクローゼットあり・2階リビング・リビングに階段あり・トイレ2ヶ所あり・南向きバルコニー━設備仕様━・食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス 等━周辺環境━・大薮小学校…歩1分・久世中学校…歩8分・ローソン…歩2分・イオンモール京都桂川…歩14分\電話が苦手な方も安心!ネット予約ならワンタップでOK!/【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。
  • 新築一戸建て
  • 京都府京都市南区久世大薮町 3480万円 3LDK
  • 間取り図
価格
3480万円
住所
京都府京都市南区久世大薮町
交通
JR東海道本線 向日町駅 徒歩17分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩20分
間取り
3LDK
建物面積
93.94m2
土地面積
71.02m2
総戸数
-
  • 駐車場有り
  • 所有権
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
2026年3月完成済!■京都市立久世中学校まで86m。■玄関錠、カード式スマートキー対応。スマホケースにカードキーを入れておく事でスマホをかざすだけで開錠可能です!■JR向日町駅は、2025年10月18日(土)より西口の自由通路と橋上駅舎の一部供用を開始。駅改良工事が進行中。並行して、「JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業」が進められており、高さ約130mのタワーマンションや5階建ての駅ビル、駅前広場が建設されます。
  • 新築一戸建て
  • 京都府京都市南区吉祥院新田下ノ向町 2898万円 3LDK
  • 間取り図
価格
2898万円
住所
京都府京都市南区吉祥院新田下ノ向町
交通
JR東海道本線 西大路駅 徒歩18分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩28分
間取り
3LDK
建物面積
79.68m2
土地面積
40.38m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
角地で解放感があり、前道も広く路地に入った土地なので駐車が苦手な方やお子様の飛び出しにも安心ですます♪-°住宅ローン減税対象物件(一定要件該当者)°-※申請費別途要す〇●周辺施設●〇※吉祥院公園…徒歩1分※ローソン…徒歩4分※業務スーパー…徒歩4分※京都中央信用金庫…徒歩5分※京都銀行…徒歩7分※イオン京都洛南…徒歩15分------------------------------------モデルハウスご内覧希望の方は平日・週末問わずA-HOMEまでお気軽にお問い合わせください。
  • 新築一戸建て
  • 京都府向日市物集女町北ノ口 3798万円 3LDK
  • 間取り図
価格
3798万円
住所
京都府向日市物集女町北ノ口
交通
阪急京都線 洛西口駅 徒歩17分
JR東海道本線 桂川駅 徒歩25分
阪急京都線 桂駅 徒歩29分
間取り
3LDK
建物面積
85.07m2
土地面積
112.05m2
総戸数
-
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
2階建、開発分譲地内、高台に立地、リビング階段、地盤調査済、即引渡可、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、LDK15畳以上、前道6m以上、シャワー付洗面化粧台、ワイドバルコニー、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、南面バルコニー、温水洗浄便座、床下収納、TVモニタ付インターホン、節水型トイレ、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、全居室複層ガラスか複層サッシ、ルーフバルコニー、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、浄水器
25
表示件数

京都市南区の暮らしデータ

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

桂川駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築一戸建て - - 5468万円 4531万円 7135万円

周辺駅の価格相場

  西大路 向日町 京都 長岡京 山科
新築一戸建て 4066万円 3648万円 - 3619万円 3520万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング(新築一戸建て)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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