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八代市(熊本県) の3,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

熊本県八代市の3,000万円以下の新築一戸建てなどの建売住宅・新築住宅・一軒家をご紹介します。新築分譲一戸建て・建て売り住宅・分譲住宅などの新築一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の新築一戸建て物件特集
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3,000万円以下の新築一戸建て物件特集

18
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  • 新築一戸建て
  • 高小原町 2590万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
2590万円
住所
熊本県八代市高小原町
交通
九州新幹線 新八代駅 車利用 5.2km
間取り
4LDK
建物面積
101.85m230.80坪
土地面積
237.31m271.78坪
総戸数
1戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市上日置町 2880万円 5LDK
  • 間取り図
価格
2880万円
住所
熊本県八代市上日置町
交通
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩16分
間取り
5LDK
建物面積
111.58m2
土地面積
255.94m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
土地+建物+外構+太陽光=2880万円【お支払い】月々63827円~※提携銀行変動金利 40年 0.95% ボーナス加算49980円の場合◆高い断熱性能のZEH水準住宅◆5LDK、2階建て◆収納充実(脱衣室の可動棚・パントリー・シューズクローク・ウォークインクローゼット・全居室クローゼット)でお部屋が片付く!◆太陽光4.3kw標準装備とオール電化で月々の光熱費を抑えられてお得!◆食洗機・浴室暖房乾燥機、家事動線など家事ラクラク!◆省令準耐火構造で火災保険がお安くなる!ご見学できます。お住まいのこともご相談ください。【TEL 0995-55-5510】
  • 新築一戸建て
  • 間取り図
価格
2690万円
住所
熊本県八代市井上町
交通
九州新幹線 新八代駅 徒歩17分
間取り
4LDK
建物面積
102.68m2
土地面積
183.25m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
☆熊本県全域の物件をご紹介可能です!☆店舗でしか公開できない物件もございますので是非一度ご来店ください♪ カフェのような落ち着いた雰囲気の店舗。キッズスペースも完備♪☆「資金面が不安」 ⇒ご相談承ります!早い段階でご予算が明確になることで、スムーズな物件選びができます♪  将来も考慮し無理のない返済計画をたて,たくさんの金融機関の中から検討していただけるよう丁寧にご紹介致します!
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市古閑下町 2850万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2850万円
住所
熊本県八代市古閑下町
交通
JR鹿児島本線 八代駅 バス14分/「市民球場前」バス停 停歩4分
間取り
4LDK
建物面積
95.23m2
土地面積
249.48m2
総戸数
-
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 平屋
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
土地+建物+外構+太陽光=2850万円【お支払い】月々63075円~※提携銀行変動金利 40年 0.95% ボーナス加算49980円の場合◆高い断熱性能のZEH水準住宅◆4LDK、平屋建て◆収納充実(脱衣室の可動棚・パントリー・シューズクローク・ウォークインクローゼット・全居室クローゼット)でお部屋が片付く!◆太陽光4.3kw標準装備とオール電化で月々の光熱費を抑えられてお得!◆食洗機・浴室暖房乾燥機、家事動線など家事ラクラク!◆省令準耐火構造で火災保険がお安くなる!ご見学できます。お住まいのこともご相談ください。【TEL 0995-55-5510】
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市古閑中町 2998万円 4SLDK
  • 間取り図
価格
2998万円
住所
熊本県八代市古閑中町
交通
JR鹿児島本線 八代駅 バス13分/「若宮団地前(熊本県)」バス停 停歩8分
間取り
4SLDK
建物面積
98.12m2
土地面積
194.49m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
◆プライバシーと意匠性を両立した外観デザイン◆開放感あふれる吹き抜けのリビング◆スムーズな帰宅・家事動線◆リビング直結の多機能な畳コーナー◆充実の収納とゆとりある2階プライベート空間◆高気密高断熱、オール電化でエコな住まい◆高級感と機能性を兼ね備えた水回り設備◆省令準耐火構造で火災保険料も約半額◆制震ダンパーも標準搭載で安心・安全な住まい
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市古閑中町 2998万円 4SLDK
  • 間取り図
価格
2998万円
住所
熊本県八代市古閑中町
交通
JR鹿児島本線 八代駅 バス13分/「若宮団地前(熊本県)」バス停 停歩8分
間取り
4SLDK
建物面積
100.82m2
土地面積
207.5m2
総戸数
-
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 平屋
  • バリアフリー
おすすめポイント
◆洗練されたモダンな外観デザイン◆開放感あふれる18帖の広々LDK◆家事効率を極めた「一直線」の動線◆多目的に使える「畳コーナー」◆プライバシーに配慮した寝室と充実の収納
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市永碇町 2898万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2898万円
住所
熊本県八代市永碇町
交通
JR鹿児島本線 八代駅 バス18分/「永碇第二」バス停 停歩5分
間取り
4LDK
建物面積
101.29m2
土地面積
276m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
■ゆったりとしたLDK18.5帖☆雨の日でもお洗濯物が干せるランドリースペース付♪物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください♪また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください!スタッフ一同、心よりお待ちしております。
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市田中町 2998万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2998万円
住所
熊本県八代市田中町
交通
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩27分
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩38分
間取り
4LDK
建物面積
100.46m2
土地面積
253.49m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
【見守りキッチン】仕事に、家事に、子育てに。毎日があっという間に過ぎていく共働き夫婦の暮らしを、そっと支える住まいです!キッチン近くのランドリースペースで家事は同時進行♪18帖LDKと和室は、遊びもくつろぎも自由自在♪2階の個室とWICが将来の変化にも対応。忙しいからこそ“家にいる時間がいちばん心地いい”と感じられる建売住宅です!!
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市田中町 2998万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2998万円
住所
熊本県八代市田中町
交通
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩27分
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩38分
間取り
4LDK
建物面積
100.46m2
土地面積
253.49m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
【見守りキッチン】仕事に、家事に、子育てに。毎日があっという間に過ぎていく共働き夫婦の暮らしを、そっと支える住まいです!キッチン近くのランドリースペースで家事は同時進行♪18帖LDKと和室は、遊びもくつろぎも自由自在♪2階の個室とWICが将来の変化にも対応。忙しいからこそ“家にいる時間がいちばん心地いい”と感じられる建売住宅です!!
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市田中町 2898万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2898万円
住所
熊本県八代市田中町
交通
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩27分
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩38分
間取り
4LDK
建物面積
97.16m2
土地面積
260.61m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
【家事ラク動線】仕事に、家事に、子育てに。毎日を走り抜ける共働き夫婦のための住まいです!キッチン裏にランドリールームがあるので、料理と洗濯を同時進行!無駄な移動を減らし、家族との自由時間を生み出します♪16.5帖LDKと和室は、くつろぎも来客も柔軟に対応。吹抜けが家族の気配をつなぎ、個室3部屋+WICが将来の変化にも寄り添う、“今もちょうどよく、これからも安心”建売住宅
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市田中町 2898万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2898万円
住所
熊本県八代市田中町
交通
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩27分
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩38分
間取り
4LDK
建物面積
97.16m2
土地面積
260.61m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
【家事ラク動線】仕事に、家事に、子育てに。毎日を走り抜ける共働き夫婦のための住まいです!キッチン裏にランドリールームがあるので、料理と洗濯を同時進行!無駄な移動を減らし、家族との自由時間を生み出します♪16.5帖LDKと和室は、くつろぎも来客も柔軟に対応。吹抜けが家族の気配をつなぎ、個室3部屋+WICが将来の変化にも寄り添う、“今もちょうどよく、これからも安心”建売住宅
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市高小原町 2590万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2590万円
住所
熊本県八代市高小原町
交通
JR鹿児島本線 八代駅 バス20分/「田中北町」バス停 停歩7分
間取り
4LDK
建物面積
101.85m2
土地面積
237.31m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • 浴室乾燥機
  • 南道路
おすすめポイント
■イオン八代まで車で4分と便利☆主寝室は8帖と広めで使いやすい!物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください♪また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください!スタッフ一同、心よりお待ちしております。
  • 新築一戸建て
  • 間取り図
価格
2898万円
住所
熊本県八代市永碇町
交通
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩3.9km
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩5.3km
間取り
4LDK
建物面積
101.29m2
土地面積
276m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
おすすめポイント
☆☆☆大幅価格改定しました☆☆☆3月9日 2 998万円→2 898万円【家事ラク動線と収納力♪家族みんなが心地よく暮らせる住まい】「“ちょっとの時短”が、家族の時間をふやす」洗濯・料理・片づけがスムーズに進む動線。たった5分でも、子どもと遊ぶ時間が増える。その積み重ねが、家族の笑顔をつくります。「この間取り、住みやすそう」と思ったら現地をご確認ください!
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市松崎町 2998万円 3LDK
  • 間取り図
価格
2998万円
住所
熊本県八代市松崎町
交通
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩5.6km
間取り
3LDK
建物面積
80.32m2
土地面積
204.11m2
総戸数
-
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 平屋
  • 南道路
  • バリアフリー
おすすめポイント
平屋ならではの「高い天井」と「庭とのつながり」が自慢の一邸!◎17.6帖のLDKは勾配天井を採用。見上げるほどの開放感で実際の帖数以上の広がり 。☆松高小学校が近く、低学年のお子様でも無理なく通える安心の住環境 。◎キッチン前のスタディカウンターは、夕食準備中のお子様の宿題スペースに最適 。【家族の絆を育む、ワンフロアの機能的デザイン】●リビングと和室から出入りできるウッドデッキで、休日はおうちカフェやBBQ。■玄関にはベビーカーもしまえるシューズインクローク(SC)を完備 。●キッチン横のパントリーで、食材や調理家電もスッキリ片付きます。まずは「赤いボタン」からお気軽にご見学ください!
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市長田町 2753万円 3LDK
  • 間取り図
価格
2753万円
住所
熊本県八代市長田町
交通
バス/「上井上町バス停」バス停 停歩5分
間取り
3LDK
建物面積
76.25m2
土地面積
202.09m2
総戸数
-
  • 所有権
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 平屋
  • IHクッキングヒータ
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
【6月完成予定物件】~当物件の魅力~・会話が弾む、明るく開放的な広々としたリビング空間をご用意しています・適材適所に設けられた豊富な収納で、お部屋をいつでもすっきり保てます・家事動線に配慮した水回り設計で、毎日の負担を軽減しゆとりを創出します■アクセス・バス利用可能エリア(近隣バス停から各方面へスムーズにアクセス)■周辺環境・日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニが身近に揃う快適な住環境・お子様が伸び伸びと遊べる公園も近く、子育てファミリーに嬉しい立地
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市高小原町 2590万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2590万円
住所
熊本県八代市高小原町
交通
九州新幹線「新八代」4.2Km
間取り
4LDK
建物面積
101.85m2
土地面積
237.31m2
総戸数
-
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • オール電化
おすすめポイント
【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに1位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧いただけます☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは?そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用(エアコン、太陽光等)もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫!一度ご相談ください!
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市高小原町 2590万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2590万円
住所
熊本県八代市高小原町
交通
九州新幹線「新八代」4.2Km
間取り
4LDK
建物面積
101.85m2
土地面積
237.31m2
総戸数
-
  • ルーフバルコニー
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • オール電化
おすすめポイント
【購入総額の限界に挑戦】諸費用で損したくない方必見!この物件、お得に購入しませんか?〈省エネ基準適合住宅〉断熱性が高く光熱費を抑えられる◎ローン控除でも有利です。〈複層ガラス〉断熱性+防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます。♪【内覧ツアー】 熊本県全域の気になる物件を全て弊社でまとめてご内覧いただけます水曜日や18時以降、お仕事終わりの内覧も柔軟に対応!物件選びからお引渡しまで『ハウスドゥ熊本桜町』が全力でサポートします
  • 新築一戸建て
  • 熊本県八代市高小原町 2590万円 4LDK
  • 間取り図
価格
2590万円
住所
熊本県八代市高小原町
交通
鹿児島本線 八代駅 徒歩3.8km
間取り
4LDK
建物面積
101.85m2
土地面積
237.31m2
総戸数
-
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 南道路
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
「いろどりアイタウン 八代市高小原町戸建」:八代市エリアの新居にピッタリ!徒歩33分の距離に八代市立第一中学校があるのも魅力!納得の価格帯である、購入価格2,590万円の物件は経済的です!八代市エリア
18
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八代市の暮らしデータ

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月13日

八代市の価格相場

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  八代郡氷川町
新築一戸建て -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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