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佐賀市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円・4180万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市八戸溝１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩16分
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩30分
ＪＲ長崎本線 バルーンさが駅 徒歩41分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 87.15m2・88.6m226.36坪・26.80坪
- 土地面積
- 212.5m2・227.64m264.28坪・68.86坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2388万円・2488万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市光２
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩44分
ＪＲ長崎本線 バルーンさが駅 徒歩63分
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩56分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 95.98m2・98.81m229.03坪・29.88坪
- 土地面積
- 145.44m2・146.23m243.99坪・44.23坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円～4280万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.18m2～82.47m2
- 土地面積
- 181.6m2～184.8m2
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】駐車3台OK☆ 最寄り駅まで徒歩9分
- 新築一戸建て
- 価格
- 4850万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市駅前中央３
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.88m2
- 土地面積
- 156.38m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】駐車3台OK！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3398万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大財６
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩19分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩59分
ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 徒歩62分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.8m234.12坪
- 土地面積
- 164.68m249.81坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2188万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス21分/高志館高校前 停歩4分
昭和バス 高志館高校前 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 95.58m2
- 土地面積
- 218.48m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2388万円・2488万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市光２
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス18分/平松 停歩8分
佐賀市営バス 平松 徒歩6分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 95.98m2・98.81m2
- 土地面積
- 145.44m2・146.23m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4540万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市若宮３
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩32分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.27m2
- 土地面積
- 184.63m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】3台分の駐車スペース。SAGAアリーナまで徒歩16分。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市与賀町
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.4m2
- 土地面積
- 141.53m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】3台分の駐車スペース。ゆめマートまで徒歩5分と便利な立地。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4680万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市高木瀬東５
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩37分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.37m2
- 土地面積
- 231.59m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】こだわりの平屋。駐車３台ＯＫ！太陽光発電システム搭載。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2388万円～2488万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市光２
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩47分
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス25分/中村（佐賀県） 停歩6分
ＪＲ長崎本線 バルーンさが駅 バス9分/高橋（佐賀県） 停歩14分
- 間取り
- 4LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 95.98m2～98.81m2
- 土地面積
- 145.44m2～146.23m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3830万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 交通
- ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 徒歩95分
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩85分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩99分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.05m2
- 土地面積
- 275.96m2
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2288万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字川上
- 交通
- 昭和バス 大久保 徒歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.93m2
- 土地面積
- 250.87m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 25、26日見学会開催、平日も内覧可◆分譲地内川上小徒歩7分◆ＬＤＫ19帖
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円～4180万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 車利用 4.8km
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 75.51m2～94.4m2
- 土地面積
- 164.31m2～176.43m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】1階天井高2720mm。小学校・スーパーが徒歩圏内。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2688万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市開成４
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス8分/八戸溝郵便局前 停歩4分
市営バス 八戸溝郵便局前 徒歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.54m2
- 土地面積
- 132.03m2（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- （残1棟）25、26日見学会開催♪低床公園北側◆前面7ｍ道路◆耐震最高等級
- 新築一戸建て
- 価格
- 2888万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市神野西３
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩13分
佐賀市営バス 東神野 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.58m228.91坪
- 土地面積
- 146.7m244.37坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市多布施２
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩19分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩34分
ＪＲ長崎本線 久保田駅 徒歩90分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.03m2
- 土地面積
- 179.55m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2388万円・2488万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市光２
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス18分/佐賀市営バス「平松」 停歩6分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 95.98m2・98.81m229.03坪・29.88坪
- 土地面積
- 145.44m2・146.23m243.99坪・44.23坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3820万円～4340万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩30分
ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 徒歩67分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩69分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.57m2～120.69m2
- 土地面積
- 182.32m2～222.33m2
- 総戸数
- 8戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2888万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市神野西３
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩13分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩38分
ＪＲ長崎本線 バルーンさが駅 車利用 5.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.58m228.91坪
- 土地面積
- 146.7m244.37坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市多布施２
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩14分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩34分
ＪＲ長崎本線 バルーンさが駅 車利用 4.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.03m234.19坪
- 土地面積
- 179.55m254.31坪
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円・4180万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市八戸溝１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩16分
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩30分
ＪＲ長崎本線 久保田駅 徒歩74分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.15m2・88.6m2
- 土地面積
- 212.5m2・227.64m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3398万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大財６
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩19分
ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 徒歩62分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩59分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.8m2
- 土地面積
- 164.68m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市久保田町大字徳万
- 交通
- ＪＲ長崎本線 久保田駅 徒歩36分
ＪＲ長崎本線 バルーンさが駅 車利用 3.4km
ＪＲ長崎本線 牛津駅 車利用 4.4km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.68m2・103.09m231.06坪・31.18坪
- 土地面積
- 222.27m2・227.66m267.23坪・68.86坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2888万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市高木瀬西５
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩37分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 車利用 4.7km
ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 車利用 5.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 87.88m226.58坪
- 土地面積
- 203.82m261.65坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2888万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市高木瀬西５
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩37分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩59分
ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 徒歩66分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 87.88m2
- 土地面積
- 203.82m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 『Ｃ２１◎来場特典』実施中◇最新設備の快適生活◇新耐震基準◇即ご案内可能♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2388万円・2488万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市光２
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩44分
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩56分
ＪＲ長崎本線 久保田駅 徒歩73分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.98m2・98.81m2
- 土地面積
- 145.44m2・146.23m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 『Ｃ２１◎来場特典』実施中◇最新設備の快適生活◇新耐震基準◇即ご案内可能♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2899万円・3049万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市木原３
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩48分
市営バス 矢ヶ部医院前停 徒歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.3m2（33.97坪）
- 土地面積
- 141.83m2・142.22m2（42.90坪・43.02坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【4月26日まで限定！予約見学でマックカード5000円分プレゼント♪】
- 新築一戸建て
- 価格
- 2388万円・2488万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市光２
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 車利用 3.5km
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 車利用 4.4km
ＪＲ長崎本線 バルーンさが駅 車利用 5km
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 95.98m2・98.81m229.03坪・29.88坪
- 土地面積
- 145.44m2・146.23m243.99坪・44.23坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2188万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 車利用 6km
ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 車利用 7km
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 車利用 7.5km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.58m228.91坪
- 土地面積
- 218.48m266.08坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3799万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市神野西３
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩12分
佐賀市営バス 電車通り停 徒歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.02m2（30.55坪）
- 土地面積
- 150.2m2（45.43坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【4月26日まで限定！予約見学でマックカード5000円分プレゼント♪】
- 新築一戸建て
- 価格
- 2888万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市神野西３
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩12分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩38分
ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 徒歩75分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.58m2
- 土地面積
- 127.37m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3499万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩15分
ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩42分
ＪＲ長崎本線 久保田駅 徒歩68分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 84.18m2
- 土地面積
- 270.37m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3499万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩15分
市営バス 新栄小西停 徒歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 84.18m2（25.46坪）
- 土地面積
- 270.37m2（81.78坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【4月26日まで限定！予約見学でマックカード5000円分プレゼント♪】
- 新築一戸建て
- 価格
- 3999万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市八戸溝１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩18分
市営バス 新栄団地停 徒歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.06m2（36.31坪）
- 土地面積
- 196.77m2（59.52坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【4月26日まで限定！予約見学でマックカード5000円分プレゼント♪】
- 新築一戸建て
- 価格
- 3999万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市八戸溝３
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩19分
市営バス 八戸溝郵便局前停 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.3m2（33.97坪）
- 土地面積
- 227.56m2（68.83坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【4月26日まで限定！予約見学でマックカード5000円分プレゼント♪】
- 新築一戸建て
- 価格
- 2698万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市多布施３
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩22分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩37分
ＪＲ長崎本線 久保田駅 徒歩87分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.58m2
- 土地面積
- 149.34m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 『Ｃ２１◎来場特典』実施中◇最新設備の快適生活◇新耐震基準◇即ご案内可能♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3390万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市高木瀬東１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩34分
ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 徒歩47分
ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩68分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.15m2
- 土地面積
- 161.93m2
- 総戸数
- 2戸
佐賀市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 96522世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 226481人 |
| 転入者数 | 8136人
|
| 転出者数 | 8021人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 64園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校) 牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
佐賀市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 佐賀ガス株式会社5983円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・富士町・久保田町)3520円 佐賀東部水道企業団(川副町・東与賀町)3960円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・川副町・東与賀町・久保田町・富士町)3168円 |
| 下水道普及率 | 84.2％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1237件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 234ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5960円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別11種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(新聞・ちらし、雑誌・包装紙・箱類、ダンボール、牛乳パック、布類、ペットボトル、ビン・缶)、電池類、有害ごみ等(蛍光管、水銀体温計)〕 拠点回収：廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
佐賀市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月20日
佐賀市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3807万円 | 3065万円 |
周辺エリアの価格相場
| 大川市 | 小城市 | 神埼市 | 神埼郡吉野ヶ里町 | |
|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 3535万円 | 1988万円 | 2958万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
