16件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区西辛川
- 交通
- ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩11分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩27分
備北バス 五軒屋下 徒歩8分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 105.29m231.85坪
- 土地面積
- 155.5m247.03坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6369万5000円～6489万9000円
- 住所
- 岡山県岡山市北区法界院
- 交通
- ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.5m2～106m2（31.00坪～32.06坪）
- 土地面積
- 156.12m2～159.62m2（47.22坪～48.28坪）
- 総戸数
- 23戸
- おすすめポイント
- 積水ハウスの分譲住宅/岡山市北区法界院/木造住宅シャーウッド
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区西辛川
- 交通
- ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩9分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩21分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩51分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 96.88m2・106.07m2
- 土地面積
- 172.35m2・172.83m2（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【備前一宮駅まで徒歩9分】
1階完結の”家事ラク”動線「”ほぼ”平屋」の家
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区西辛川
- 交通
- ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 105.29m2（実測）
- 土地面積
- 155.5m2（実測）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◆「備前一宮」駅徒歩12分◆オール電化・テレワークルーム付き◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区津島東４
- 交通
- ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩16分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩34分
ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩41分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.25m2（31.83坪）
- 土地面積
- 163.7m2（49.51坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- バス徒歩3分。
回遊動線で家事時間を短縮できるお家！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区津島東４丁目
- 交通
- 津山線 法界院駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.25m2
- 土地面積
- 177.99m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区西辛川
- 交通
- 吉備線 備前一宮駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 106.07m2
- 土地面積
- 172.35m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- フラット35s対応！長期優良住宅申請あり！水回り集中設計＆1階に主寝室のある嬉しい3LDK+S♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区西辛川
- 交通
- 吉備線 備前一宮駅 徒歩9分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 106.07m2
- 土地面積
- 166.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- フラット35s対応！長期優良住宅申請あり！リビングとつながる和室がご家族の過ごし方をより広げるお家♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区津島東４丁目
- 交通
- 津山線 法界院駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.25m2
- 土地面積
- 163.7m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区西辛川
- 交通
- ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩11分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 155.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■吉備線【備前一宮駅】徒歩12分■コスト管理の徹底で良質な住宅を低価格に！■地震の揺れを吸収する家”QUIEクワイエ”仕様で安心！■耐力外壁面材ダイライト使用なので高耐力＆高強度！■ノンホルム＆沈下に強いベタ基礎＆白アリ防虫施工済■クレイドルガーデンは、分譲住宅シェアNo.1飯田グループホールディングス アーネストワンの建売住宅です！＊―お問い合わせ方法―＊【資料請求（無料）】もしくは【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-412-546までお問い合わせ下さい!
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区西辛川
- 交通
- ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩12分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩27分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 155.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 中山小学校＆中山中学校エリア。閑静な住宅地です。屋根付きインナーバルコニーで雨の日も安心して洗濯物が干せます☆住宅性能評価4分野6項目に於いて最上等級取得を標準化！省エネ性能・断熱性能に優れたZEH水準の物件です。施工業者：(株)アーネストワン (分譲住宅シェアNo.1の飯田グループH)お引渡しから6ヶ月・2年・5年・10年後、計4回の無料定期点検。長期保証システムもあり購入後も安心♪『クレイドルガーデン岡山市北区西辛川第7(限定1棟)』は土地付き新築分譲住宅が大変お求め易い価格となっております。物件や住宅ローンに関するご相談等、お気軽にお待ちしております(^^)/
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区西辛川
- 交通
- ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩12分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 96.79m2
- 土地面積
- 155.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 設計住宅性能評価書、高気密高断熱住宅、地盤調査済、駐車２台可、省エネ給湯器、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、和室、整形地、庭、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、EV車充電設備、ワイドバルコニー、バリアフリー、トイレ２ヶ所、２階建、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、ＩＨクッキングヒーター、全居室複層ガラスか複層サッシ、開発分譲地内、オール電化、浄水器
- 新築一戸建て
- 価格
- 3993万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区津島西坂２
- 交通
- ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩30分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 83.63m2
- 土地面積
- 104.2m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇辺施設が充実した立地です！◇室外機耐熱温度が50℃のダイキン製エアコンやウルトラファインバブル生成装置、 電子ロック機能付き玄関ドアを設置しております！◇資料請求・現地でのご案内等お問合せ下さい！----------------------------------------------------------------------■ウルトラファインバブル生成装置設置済■埋蔵文化財包蔵地内■東側一部越境有り（覚書締結済）
- 新築一戸建て
- 価格
- 2893万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区横井上
- 交通
- ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス30分/「横井小学校前」バス停 停歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.96m2
- 土地面積
- 182.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・ご家族が集うLDKは約16.0帖・リビング全体を見渡せる対面式キッチン・スタディコーナー付の畳スペース有・WIC2ケ所・パントリー等、収納豊富な設計・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・玄関周りを綺麗に保てるSCを設置・天候に左右されず洗濯物が干せるサンルーム有・各階にトイレ有、ゆとりをもって使用可能・駐車場2台分有(車種による)▼周辺環境・岡山市立横井小学校 徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 岡山県岡山市北区西辛川
- 交通
- ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩11分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩26分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩4.2km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 155.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場確定！ 見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●地震に強い家。耐震最高等級●住宅性能評価4分野で最高等級を取得 (構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境)●お引渡し後も安心の専門コールセンター●無料点検（半年・2年・5年・10年）長期サポート●全居室収納スペース付で広々住空間お気軽にお問い合わせください！
16件
表示件数
岡山市北区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市北区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
岡山市北区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月20日
岡山市北区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3547万円 | 3385万円 |
周辺エリアの価格相場
| 岡山市中区 | 岡山市東区 | 岡山市南区 | 都窪郡早島町 | |
|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3735万円 | 3653万円 | 3461万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
