10件
表示件数 並び替え
- 新築一戸建て
- 価格
- 4190万円～4290万円
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒五条西２
- 交通
- ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩12分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.41m2
- 土地面積
- 108.76m2～111.96m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- JR「八軒」駅徒歩10分！小学校徒歩3分＆農試公園も近く子育て世代におすすめ♪
- 建築条件付土地
- 価格
- 1780万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒七条東３
- 交通
- ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩21分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩30分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 128.89m238.98坪
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4290万円
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒十条東１
- 交通
- ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩22分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.14m2（29.98坪）（実測）
- 土地面積
- 126.68m2（38.32坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【JR八軒駅徒歩8分】太陽光パネル搭載！2階リビング4LDK
- 建築条件付土地
- 価格
- 2050万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒五条東５
- 交通
- ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩20分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩29分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 165.28m2
- 総区画数
- 1区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒七条西１
- 交通
- ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩16分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 90.71m2（27.43坪）（実測）
- 土地面積
- 110.4m2（33.39坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【JR八軒駅徒歩9分】太陽光パネル搭載！収納充実の3LDKプラン
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十四条西１５
- 交通
- ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩12分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩15分
地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.31m2（29.43坪）（実測）
- 土地面積
- 111.8m2（33.81坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【地下鉄北24条駅・JR八軒駅のWアクセス】【太陽光発電付】
- 新築一戸建て
- 価格
- 4590万円・4690万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二十条西１５
- 交通
- ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.04m2・113.76m2（34.19坪・34.41坪）
- 土地面積
- 163.64m2（49.50坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ローズグランデ北20西15】約50坪の土地に駐車3台可能！ZEH水準＆都市ガス物件
- 新築一戸建て
- 価格
- 2288万円
- 住所
- 北海道札幌市北区新川一条１
- 交通
- ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩9分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩24分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 57.14m2
- 土地面積
- 65.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■外壁光セラ18 + スーパーKMEWシール■屋根 ガルバリウム鋼板使用・寒冷地エアコン２台設置・給湯灯油エコフィール給湯機・IHクッキングヒーター・W断熱・トリプルサッシ・最上級高断熱玄関ドアのため、冬の冷気を室内に伝えにくく、室内の暖かさを外に逃がしません 断熱は柱の間の充填断熱と付加断熱を施したW断熱。窓はアルゴンガスを封入した内外Low-Eガラスの樹脂サッシ・第一種全熱交換型換気システム 1年を通して室内の湿度・温度の差を出来るだけ少なく保ち、あたためた空気（湿度・温度）を無駄にしない省エネ換気です・ゆきだるまのお家の最大の特徴は、家の暖かさと燃費の良さにあります
- 新築一戸建て
- 価格
- 3810万円
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十七条西１２
- 交通
- ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩13分
地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩22分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.63m2
- 土地面積
- 109.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～「匠の家」のこだわり設備・構造～◆「全室オール床暖房」玄関土間を含む1階・2階フロアに敷設◆制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」搭載で複数回の大地震に負けない◆高断熱窓「トリプルガラス」搭載◆火災に強い「省令準耐火構造」◆省エネ暖房・給湯ボイラー「エコジョーズ」搭載◆省エネの温水・蓄熱式融雪槽「融太くん」搭載◆フラット35Sに対応◆家具（リビングソファ・ダイニングテーブルセット）・照明付き・エアコン付き
- 新築一戸建て
- 価格
- 4690万円
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒三条西２
- 交通
- ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩17分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩14分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 123.18m2
- 土地面積
- 78.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆ＪＲ琴似駅徒歩７分、ＪＲ八軒駅徒歩１４分、地下鉄琴似駅徒歩１７分のトリプルアクセス◇パナソニック製の住設機器を採用◆組込みカーポート付きで、除雪の負担が少ないです◇八軒小学校まで徒歩４分、八軒東中学校まで徒歩１１分◆全室床暖房で温度ムラなく家じゅうが快適空間◇リビングは高天井。日当たりも良く開放感があります◆都市ガス利用可。物価高騰が続く中で家計にやさしいポイント♪◇スーパー、公園、コンビニが徒歩圏内にあり暮らしに便利な環境です◆琴似栄町通には飲食店が立ち並び、仕事が遅くなった日も安心です
10件
表示件数
申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桑園駅と新川駅」の物件情報を表示しています。
桑園駅と新川駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 建築条件付土地
- 価格
- 1799万円～1898万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十五条西１４
- 交通
- 地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩23分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩15分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 132.22m2～132.24m2（実測）
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 地下鉄南北線【北２４条駅】×JR【新川駅】のダブルアクセス可能！！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4290万円
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十六条西１５
- 交通
- ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩9分
地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩23分
地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.71m2（30.16坪）（実測）
- 土地面積
- 140.32m2（42.44坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【JR新川駅徒歩9分】光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付×収納充実の3LDK
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十七条西１１
- 交通
- ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩12分
地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩15分
地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 131.54m2（39.79坪）（登記）
- 土地面積
- 93.3m2（28.22坪）（登記）
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 3駅利用可×快適性能×家具付き住宅
☆新生活応援フェア開催中☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十四条西１５
- 交通
- ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩12分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩15分
地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.31m2（29.43坪）（実測）
- 土地面積
- 111.8m2（33.81坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【地下鉄北24条駅・JR八軒駅のWアクセス】【太陽光発電付】
- 新築一戸建て
- 価格
- 4590万円・4690万円
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二十条西１５
- 交通
- ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.04m2・113.76m2（34.19坪・34.41坪）
- 土地面積
- 163.64m2（49.50坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ローズグランデ北20西15】約50坪の土地に駐車3台可能！ZEH水準＆都市ガス物件
- 建築条件付土地
- 価格
- 1950万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市北区北三十条西９
- 交通
- 地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩12分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩16分
地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 138.08m2（41.76坪）（実測）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【北３４条駅徒歩１２分、北陽小学校徒歩３分】地下鉄徒歩圏でお探しの方必見
- 建築条件付土地
- 価格
- 1800万円～1900万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市北区新琴似三条８
- 交通
- ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩25分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩26分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩29分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 211.06m2～211.09m2（登記）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 希少エリアの新琴似3-8。近隣に商業施設が充実している、閑静な住宅街です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2288万円
- 住所
- 北海道札幌市北区新川一条１
- 交通
- ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩9分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩24分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 57.14m2
- 土地面積
- 65.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■外壁光セラ18 + スーパーKMEWシール■屋根 ガルバリウム鋼板使用・寒冷地エアコン２台設置・給湯灯油エコフィール給湯機・IHクッキングヒーター・W断熱・トリプルサッシ・最上級高断熱玄関ドアのため、冬の冷気を室内に伝えにくく、室内の暖かさを外に逃がしません 断熱は柱の間の充填断熱と付加断熱を施したW断熱。窓はアルゴンガスを封入した内外Low-Eガラスの樹脂サッシ・第一種全熱交換型換気システム 1年を通して室内の湿度・温度の差を出来るだけ少なく保ち、あたためた空気（湿度・温度）を無駄にしない省エネ換気です・ゆきだるまのお家の最大の特徴は、家の暖かさと燃費の良さにあります
- 新築一戸建て
- 価格
- 3810万円
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十七条西１２
- 交通
- ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩13分
地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩22分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.63m2
- 土地面積
- 109.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～「匠の家」のこだわり設備・構造～◆「全室オール床暖房」玄関土間を含む1階・2階フロアに敷設◆制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」搭載で複数回の大地震に負けない◆高断熱窓「トリプルガラス」搭載◆火災に強い「省令準耐火構造」◆省エネ暖房・給湯ボイラー「エコジョーズ」搭載◆省エネの温水・蓄熱式融雪槽「融太くん」搭載◆フラット35Sに対応◆家具（リビングソファ・ダイニングテーブルセット）・照明付き・エアコン付き
- 新築一戸建て
- 価格
- 4290万円
- 住所
- 北海道札幌市北区新川五条１
- 交通
- ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩7分
地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.03m2
- 土地面積
- 165.73m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■月々107061円でJR「新川」駅徒歩7分でアクセスの新築住宅が手に入る！■注文住宅を4000棟以上手がけた「ジョンソンホームズ」の建売！■北海道には数少ない建売専門店、知識豊富な専門スタッフがご提案！■土地仕入れを元住宅営業が担当、本当に住みやすい場所を厳選！■注文住宅を手掛けてきたコーディネーターが監修したおしゃれなインテリア■全物件カーテン・照明・エアコン・食洗器までコミコミ！■設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、住んでからのアフターフォローも充実■耐震性・耐久性に優れた安心構造■inZONEなどインテリアショップを運営、住んだ後のオーナー様特典が充実！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5500万円
- 住所
- 北海道札幌市北区北三十条西９
- 交通
- 地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩12分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.2m2
- 土地面積
- 138.08m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 機能とやすらぎをデアインする。いつもの暮らしに、豊かさが加わる住まい。◎快適さと安心感をかたちにした住まい忙しい毎日でも、家では自然と肩の力が抜ける空間に。趣味や家族団らんの時間が増え、暮らしやすさの先にある「心のゆとり」を育みます。◎ダブルアクセスの利便性地下鉄・JRが使える軽快な立地。通勤通学がスムーズだからこそ、毎日の時間に少しの余裕が生まれます。◎庭とつながるプラン玄関からLDK、2階ホールや寝室まで庭に面した設計。街中でも光や風、木のぬくもりを感じる暮らしを実現。◎将来まで安心の性能と配慮高気密高断熱の確かな性能と、周辺環境に配慮した計画。性能とコストの最適なバランスを大
札幌市西区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
札幌市西区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
286件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人
|
| 産婦人科医師数 |
203人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
札幌市西区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
八軒駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 4175万円 | 4345万円 |
周辺駅の価格相場
| 桑園 | 新川 | 札幌 | 新琴似 | 太平 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 3918万円 | - | 3400万円 | 4235万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
