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明石市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,928万8,000円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市二見町福里
- 交通
- ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩13分
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩25分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 140.71m242.56坪
- 総区画数
- 1区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,740万円・1,849万8,000円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市二見町福里
- 交通
- ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩13分
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩25分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 131.44m2・141.36m239.76坪・42.76坪
- 総区画数
- 3区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,720万円・1,813万2,000円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市二見町福里
- 交通
- ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩13分
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩25分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 122.69m2・129.33m237.11坪・39.12坪
- 総区画数
- 5区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,671万円～2,998万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市沢野南町２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩19分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 113.26m2～124.96m2（34.26坪～37.80坪）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- 南向きや角地含む全4区画◆自由設計対応！小中学校徒歩約7分～8分で通学安心◎
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,720万円～1,928万8,000円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市二見町福里
- 交通
- ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩13分
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩25分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 122.69m2～141.36m2
- 総区画数
- 9区画
- おすすめポイント
- 新【KATSUMI】明石市二見町福里 ニュータウン誕生♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,480万円～5,580万円
- 住所
- 兵庫県明石市藤江
- 交通
- ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩18分
山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.05m2・98.53m2
- 土地面積
- 115.48m2～144.58m2
- 総戸数
- 3戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 4,280万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市天文町２
- 交通
- 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩4分
ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩15分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 113.74m2（34.40坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】人丸前駅へ徒歩4分、2路線利用可/小学校へ徒歩6分/34坪超
- 建築条件付土地
- 価格
- 4,980万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市太寺１
- 交通
- 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩19分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 167.97m2
- 総区画数
- 1区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,680万円～1,780万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市二見町東二見
- 交通
- 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩22分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 146.73m2～146.74m2
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,490万円～9,680万円
- 住所
- 兵庫県明石市松が丘５
- 交通
- ＪＲ山陽本線 朝霧駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 110.87m2～121.66m2（33.53坪～36.80坪）
- 土地面積
- 144.54m2～174.55m2（43.72坪～52.80坪）
- 総戸数
- 84戸
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】朝霧駅徒歩14～15分/LDK22帖超/小学校徒歩11分圏内
- 建築条件付土地
- 価格
- 3,580万円～4,950万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市松が丘５
- 交通
- ＪＲ山陽本線 朝霧駅 徒歩14分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 154.42m2～198.16m2（46.71坪～59.94坪）
- 総区画数
- 84区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】朝霧駅へ徒歩14～16分/商業施設へ徒歩7～8分/総84区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,980万円
- 住所
- 兵庫県明石市沢野南町２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.05m2
- 土地面積
- 108.88m2
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】新価格☆最寄りは新幹線利用に便利な西明石駅／車2台駐車可
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,390万円～2,760万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町松陰
- 交通
- ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩22分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 115.01m2～135.6m2
- 総区画数
- 13区画
- おすすめポイント
- パナソニック ホームズ◆幼・小・中徒歩圏内◆子育て世帯に寄り添う明石エリア
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,360万円～2,450万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町西脇
- 交通
- ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩22分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 124.86m2～135.27m2
- 総区画数
- 9区画
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】お電話にてお問い合わせ受付中！些細なことでもご相談ください
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,712万8,000円～2,113万3,000円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市二見町西二見
- 交通
- 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩1分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 117.2m2～127.69m2（35.45坪～38.62坪）
- 総区画数
- 46区画
- おすすめポイント
- ～総46区画～ 駅近×子育て環境充実！複数区画の参考プランも◎
【6/30更新】
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,390万円
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町西島
- 交通
- 山陽電鉄本線 西江井ケ島駅 徒歩2分
ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.53m229.80坪
- 土地面積
- 147.69m244.67坪
- 総戸数
- 1戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,820万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町西島
- 交通
- 山陽電鉄本線 西江井ケ島駅 徒歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 147.69m244.67坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,090万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町江井島
- 交通
- 山陽電鉄本線 江井ケ島駅 徒歩4分
ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩23分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 182.87m255.31坪
- 総区画数
- 3区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,070万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市貴崎３
- 交通
- 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩5分
ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩26分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 123.84m2（37.46坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- ■ＤＡＩＷA■ 地震に強い家 × 断熱等級６「HEAT２０ G２」
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,070万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市貴崎３
- 交通
- 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩5分
ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩26分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 109.96m233.26坪
- 総区画数
- 1区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,180万円
- 住所
- 兵庫県明石市魚住町西岡
- 交通
- ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩6分
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.75m229.87坪
- 土地面積
- 122.88m237.17坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,180万円
- 住所
- 兵庫県明石市魚住町西岡
- 交通
- ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.75m2（29.87坪）
- 土地面積
- 122.88m2（37.17坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【 DAIWA CITY 】ダイワシティ魚住町西岡モデルハウス販売開始！
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,183万円～2,482万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町八木
- 交通
- 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩7分
ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩20分
山陽電鉄本線 江井ケ島駅 徒歩22分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 126.59m2～137.96m238.29坪～41.73坪
- 総区画数
- 4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,183万円～2,482万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町八木
- 交通
- 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 126.59m2～137.96m238.29坪～41.73坪
- 総区画数
- 4区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,440万円
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町谷八木
- 交通
- 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.5m2（31.30坪）
- 土地面積
- 162.17m2（49.05坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大久保町谷八木モデルハウス 限定１棟 販売開始
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,440万円
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町谷八木
- 交通
- 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.5m2
- 土地面積
- 162.17m2
- 総戸数
- 2戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,972万円～2,122万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町西島
- 交通
- 山陽電鉄本線 西江井ケ島駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩24分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 116.09m2～129.31m235.11坪～39.11坪
- 総区画数
- 4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,972万円～2,122万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町西島
- 交通
- 山陽電鉄本線 西江井ケ島駅 徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 116.09m2～129.31m2（35.11坪～39.11坪）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- ■ＤＡＩＷA■ 地震に強い家 × 断熱等級６「HEAT２０ G２」
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,990万円
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町谷八木
- 交通
- 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.28m229.12坪
- 土地面積
- 106.67m232.26坪
- 総戸数
- 1戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,110万円～3,540万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市魚住町錦が丘１
- 交通
- ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩20分
山陽電鉄本線 西江井ケ島駅 徒歩21分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 116.7m2～213.02m235.30坪～64.43坪
- 総区画数
- 7区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,995万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市魚住町清水
- 交通
- ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩9分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 117.59m2（35.57坪）
- 総区画数
- 9区画
- おすすめポイント
- 《子育て環境充実》JR魚住駅徒歩9分～10分！公園徒歩2分～3分！
【6/30更新】
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,706万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市魚住町西岡
- 交通
- ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 魚住駅 バス6分/市営たこバス「山川公園東」 停歩2分
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩15分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 125.91m2（38.08坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- ◆利便性の高い穏やかな住環境◆
「ZEH＆G2」先進仕様の高性能住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,150万円
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町西島
- 交通
- 山陽電鉄本線 江井ケ島駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.81m230.49坪
- 土地面積
- 138.72m241.96坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,480万円
- 住所
- 兵庫県明石市野々上１
- 交通
- ＪＲ山陽本線 西明石駅 徒歩12分
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩28分
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩30分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 93m2（28.13坪）
- 土地面積
- 60.1m2（18.18坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【6/26更新】MIRAIE標準搭載！角地を含む全2区画の新築分譲住宅
- 建築条件付土地
- 価格
- 4,880万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市硯町３
- 交通
- 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩25分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 211.11m263.86坪
- 総区画数
- 1区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,190万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市魚住町錦が丘２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩14分
山陽電鉄本線 西江井ケ島駅 徒歩16分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 145.86m244.12坪
- 総区画数
- 5区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,744万5,000円～2,061万7,000円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市魚住町清水
- 交通
- ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩14分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 123.7m2～131.18m2（37.41坪～39.68坪）
- 総区画数
- 8区画
- おすすめポイント
- 子育て環境◎小学校徒歩3分◇買い物施設が徒歩5分圏内に充実！
【6/30更新】
- 建築条件付土地
- 価格
- 3,556万円・3,628万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市太寺天王町
- 交通
- 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 明石駅 徒歩24分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 141.15m2・146.99m242.69坪・44.46坪
- 総区画数
- 3区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2,529万円・2,695万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町松陰
- 交通
- ＪＲ山陽本線 大久保駅 徒歩15分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 153.64m2・157.72m246.47坪・47.71坪
- 総区画数
- 3区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1,180万円・1,280万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県明石市二見町福里
- 交通
- ＪＲ山陽本線 土山駅 徒歩16分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 129.57m2・129.7m239.19坪・39.23坪
- 総区画数
- 2区画
明石市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 307235人 |
| 転入者数 | 11912人
|
| 転出者数 | 10455人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 65園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
明石市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 明石市2541円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
28件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1881件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 251ヶ所 |
| 小児科医師数 |
43人
|
| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
明石市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
明石市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3,376万円 | 3,531万円 | 3,808万円 |
周辺エリアの価格相場
| 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市西区 | |
|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3,798万円 | 3,539万円 | 3,528万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
