25件
表示件数 並び替え
- 新築一戸建て
- 価格
- 4590万円・4790万円
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内南町１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩15分
地下鉄南北線 真駒内駅 バス5分/泉町3丁目 停歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.13m2（登記）
- 土地面積
- 162.06m2・165.21m2（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 緑に包まれ、穏やかに暮らせる真駒内南町に【京阪の家】誕生！
- 建築条件付土地
- 価格
- 730万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市南区石山二条５
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/石山2-4 停歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 244.22m273.87坪
- 総区画数
- 1区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 980万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市南区川沿十四条２
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/川沿１４条２丁目 停歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 117.67m2（登記）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム北海道】川沿14条2丁目にて1区画販売中！
- 建築条件付土地
- 価格
- 830万円・860万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市南区石山一条２
- 交通
- じょうてつバス 石山2条2丁目 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 103.6m2・141.84m2
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4998万円
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内曙町４
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩14分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 120.91m2（36.57坪）
- 土地面積
- 159.36m2（48.20坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ＧＸ補助金160万円対象】＆【札幌市再エネ補助金139000円対象】
- 新築一戸建て
- 価格
- 3650万円
- 住所
- 北海道札幌市南区石山二条５
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/石山2-4 停歩3分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 119.02m236.00坪
- 土地面積
- 223.93m267.73坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 北海道札幌市南区石山二条９
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/藤野3-2 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.67m234.68坪
- 土地面積
- 165.36m250.02坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円～3280万円
- 住所
- 北海道札幌市南区藤野四条２
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/藤野3条2丁目 停歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.25m2～95.77m225.48坪～28.97坪
- 土地面積
- 119.97m2～255.08m236.29坪～77.16坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3890万円・4090万円
- 住所
- 北海道札幌市南区澄川五条１１
- 交通
- 地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩15分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩22分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.28m2・108.41m2（31.24坪・32.79坪）（実測）
- 土地面積
- 139.34m2（42.15坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【南北線「自衛隊前」駅徒歩15分】理想に合わせて選べる2つの住まい
- 建築条件付土地
- 価格
- 716万9000円～753万2000円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市南区常盤六条２
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/常盤6条2丁目 停歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 166.08m2～166.18m250.23坪～50.26坪
- 総区画数
- 80区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円
- 住所
- 北海道札幌市南区川沿十二条１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/川沿12条2丁目 停歩5分
ＪＲ函館本線 札幌駅 バス47分/川沿12条2丁目 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.03m2
- 土地面積
- 121.64m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 最寄りバス停より乗車19分で地下鉄「真駒内」駅！札幌駅直通路線もあり！
- 建築条件付土地
- 価格
- 2695万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内曙町３
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス3分/じょうてつバス「光塩短大前」 停歩4分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩18分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 204.21m261.77坪
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内曙町４
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.3m2（登記）
- 土地面積
- 166.24m2（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【新発表】全２棟！◆駅徒歩圏＆子育て安心の街で、想像以上の暮らしを♪
- 建築条件付土地
- 価格
- 1192万4000円・1387万6000円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市南区南三十八条西１１
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/じょうてつバス「真駒内本町」 停歩8分
ＪＲ函館本線 札幌駅 バス37分/じょうてつバス「南38条西11丁目」 停歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 133.57m2・155.93m240.40坪・47.16坪
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 2960万円
- 住所
- 北海道札幌市南区常盤六条２
- 交通
- 中央バス 常盤6条2丁目 徒歩7分
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/中央バス「常盤6条2丁目」 停歩7分
地下鉄南北線 真駒内駅 車利用 7.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.71m2（登記）
- 土地面積
- 166.99m2（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【≪C-Zestシリーズ№1≫自然を感じるゆとりのある家】
- 建築条件付土地
- 価格
- 456万円～980万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市南区常盤六条２
- 交通
- 中央バス 常盤6条2丁目 徒歩4分
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/常盤6条2丁目 停歩4分
地下鉄南北線 真駒内駅 車利用 7.2km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 165.19m2～169.35m2（49.96坪～51.22坪）（登記）
- 総区画数
- 18区画
- おすすめポイント
- 全81区画のニュータウン『グリーンタウン芸術の森』 第2期分譲販売開始！
- 建築条件付土地
- 価格
- 643万7000円～766万2000円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市南区常盤六条２
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩92分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 165.69m2～169.04m250.12坪～51.13坪
- 総区画数
- 80区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円
- 住所
- 北海道札幌市南区常盤六条２
- 交通
- 中央バス 常盤6条2丁目 徒歩7分
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/中央バス「常盤6条2丁目」 停歩7分
地下鉄南北線 真駒内駅 車利用 7.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.53m2（登記）
- 土地面積
- 165.76m2（登記）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 価格改定！【風と光を感じる、開放感あふれる住まい】
- 建築条件付土地
- 価格
- 1580万円
土地価格のみ
- 住所
- 北海道札幌市南区澄川五条５
- 交通
- 地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩11分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩15分
北海道中央バス 澄川小学校前 徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 144.3m2（登記）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 地下鉄南北線「自衛隊前」駅と「澄川」駅のWアクセス！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3690万円
- 住所
- 北海道札幌市南区澄川六条１１
- 交通
- 地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.03m2
- 土地面積
- 154m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■月々92087円で地下鉄「自衛隊前」駅徒歩20分でアクセスの新築住宅が手に入る！■注文住宅を4000棟以上手がけた「ジョンソンホームズ」の建売！■北海道には数少ない建売専門店、知識豊富な専門スタッフがご提案！■土地仕入れを元住宅営業が担当、本当に住みやすい場所を厳選！■注文住宅を手掛けてきたコーディネーターが監修したおしゃれなインテリア■全物件カーテン・照明・エアコン・食洗器までコミコミ！■設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、住んでからのアフターフォローも充実■耐震性・耐久性に優れた安心構造■inZONEなどインテリアショップを運営、住んだ後のオーナー様特典が充実！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2598万円
- 住所
- 北海道札幌市南区常盤六条２
- 交通
- バス/「常盤6条2丁目」バス停 停歩5分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 60.34m2
- 土地面積
- 174.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■札幌芸術の森まで約1キロのニュータウン！■近隣の札幌南ゴルフスキー駒丘コースまで車で約8分！■全80区画の大型タウン■バス乗車後約16分で地下鉄南北線「真駒内」駅に到達！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2490万円
- 住所
- 北海道札幌市南区常盤六条２
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「中央バス「常盤6条2丁目」」バス停 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.98m2
- 土地面積
- 171m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～「匠の家」のこだわり設備・構造～◆「全室オール床暖房」玄関土間を含む1階・2階フロアに敷設◆制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」搭載で複数回の大地震に負けない◆高断熱窓「トリプルガラス」搭載◆火災に強い「省令準耐火構造」◆省エネ暖房・給湯ボイラー「エコジョーズ」搭載◆省エネの温水・蓄熱式融雪槽「融太くん」搭載◆フラット35Sに対応◆家具（リビングソファ・ダイニングテーブルセット）・照明付き
- 新築一戸建て
- 価格
- 2490万円
- 住所
- 北海道札幌市南区常盤六条２
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「中央バス「常盤6条2丁目」」バス停 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.82m2
- 土地面積
- 170.98m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～「匠の家」のこだわり設備・構造～◆「全室オール床暖房」玄関土間を含む1階・2階フロアに敷設◆制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」搭載で複数回の大地震に負けない◆高断熱窓「トリプルガラス」搭載◆火災に強い「省令準耐火構造」◆省エネ暖房・給湯ボイラー「エコジョーズ」搭載◆省エネの温水・蓄熱式融雪槽「融太くん」搭載◆フラット35Sに対応◆家具（リビングソファ・ダイニングテーブルセット）・照明付き
- 新築一戸建て
- 価格
- 2490万円
- 住所
- 北海道札幌市南区常盤六条２
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「中央バス「常盤6条2丁目」」バス停 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.41m2
- 土地面積
- 170.98m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～「匠の家」のこだわり設備・構造～◆「全室オール床暖房」玄関土間を含む1階・2階フロアに敷設◆制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」搭載で複数回の大地震に負けない◆高断熱窓「トリプルガラス」搭載◆火災に強い「省令準耐火構造」◆省エネ暖房・給湯ボイラー「エコジョーズ」搭載◆省エネの温水・蓄熱式融雪槽「融太くん」搭載◆フラット35Sに対応◆家具（リビングソファ・ダイニングテーブルセット）・照明付き
- 新築一戸建て
- 価格
- 3240万円
- 住所
- 北海道札幌市南区川沿十二条３
- 交通
- 地下鉄南北線 真駒内駅 バス21分/「じょうてつバス「川沿12条4丁目」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.54m2
- 土地面積
- 140.33m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～「匠の家」のこだわり設備・構造～◆「全室オール床暖房」玄関土間を含む1階・2階フロアに敷設◆制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」搭載で複数回の大地震に負けない◆高断熱窓「トリプルガラス」搭載◆火災に強い「省令準耐火構造」◆省エネ暖房・給湯ボイラー「エコジョーズ」搭載◆省エネの温水・蓄熱式融雪槽「融太くん」搭載◆フラット35Sに対応◆家具（リビングソファ・ダイニングテーブルセット）・照明付き
25件
表示件数
札幌市南区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
札幌市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
286件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人
|
| 産婦人科医師数 |
203人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
札幌市南区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月09日
札幌市南区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3149万円 | 3267万円 | 3061万円 |
周辺エリアの価格相場
| 札幌市中央区 | 札幌市東区 | 札幌市白石区 | 札幌市豊平区 | 札幌市清田区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 4339万円 | 4230万円 | 4551万円 | 4644万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
