1件
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- 建築条件付土地
- 価格
- 650万円～750万円
土地価格のみ
- 住所
- 大分県大分市大字中判田
- 交通
- ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩8分
大分バス 判田局前 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 162.89m2～180.11m249.27坪～54.48坪
- 総区画数
- 3区画
1件
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大分市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3098万円
- 住所
- 大分県大分市久原北
- 交通
- ＪＲ日豊本線 坂ノ市駅 徒歩8分
ＪＲ日豊本線 大在駅 徒歩47分
ＪＲ日豊本線 幸崎駅 徒歩59分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.33m2・104.74m231.55坪・31.68坪
- 土地面積
- 183.32m2・183.38m255.45坪・55.47坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3098万円
- 住所
- 大分県大分市久原北
- 交通
- ＪＲ日豊本線 坂ノ市駅 徒歩8分
ＪＲ日豊本線 大在駅 徒歩47分
ＪＲ日豊本線 幸崎駅 徒歩59分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.33m2・104.74m2
- 土地面積
- 183.32m2・183.38m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4250万円
- 住所
- 大分県大分市牧１
- 交通
- ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩5分
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.27m234.56坪
- 土地面積
- 163.51m249.46坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 大分県大分市牧１
- 交通
- ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩5分
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.96m233.56坪
- 土地面積
- 145.12m243.89坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円～4250万円
- 住所
- 大分県大分市牧１
- 交通
- ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩6分
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩22分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩46分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.96m2～114.27m233.56坪～34.56坪
- 土地面積
- 145.12m2～163.51m243.89坪～49.46坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円～4250万円
- 住所
- 大分県大分市牧１
- 交通
- ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩6分
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩22分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩46分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.96m2～114.27m233.56坪～34.56坪
- 土地面積
- 145.12m2～163.51m243.89坪～49.46坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3730万円～3980万円
- 住所
- 大分県大分市大字鶴崎
- 交通
- ＪＲ日豊本線 鶴崎駅 徒歩6分
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩45分
ＪＲ日豊本線 大在駅 徒歩50分
- 間取り
- 4LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 110.13m2～115.09m233.31坪～34.81坪
- 土地面積
- 171.01m2～212.3m251.73坪～64.22坪
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大分県大分市竹の上
- 交通
- ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩6分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩28分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩33分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.84m2・97.08m228.99坪・29.36坪
- 土地面積
- 139.36m2・146.87m242.15坪・44.42坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大分県大分市竹の上
- 交通
- ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩6分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩28分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩33分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.84m228.99坪
- 土地面積
- 146.87m244.42坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円～3980万円
- 住所
- 大分県大分市大字津守
- 交通
- ＪＲ豊肥本線 滝尾駅 徒歩7分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩23分
ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩39分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 106.4m2～114.27m232.18坪～34.56坪
- 土地面積
- 132.5m2～161.92m240.08坪～48.98坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 大分県大分市古ケ鶴２
- 交通
- ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩8分
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩31分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩38分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.26m234.56坪
- 土地面積
- 140.68m242.55坪
- 総戸数
- 2戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 7190万円
土地価格のみ
- 住所
- 大分県大分市東大道３
- 交通
- ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩10分
大分バス 東大道2丁目 徒歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 223.09m2（67.48坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】JR大分駅(上野の森口)まで徒歩10分！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4910万円～5250万円
- 住所
- 大分県大分市田中町１
- 交通
- ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩10分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 94.4m2～104.59m2
- 土地面積
- 166.05m2～212.65m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】ペニンシュラキッチン搭載。ゆとりの4LDK
- 建築条件付土地
- 価格
- 1380万円～1720万円
土地価格のみ
- 住所
- 大分県大分市竹下１
- 交通
- ＪＲ日豊本線 大在駅 徒歩10分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 178.54m2～226.34m2
- 総区画数
- 7区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 大分県大分市大字荏隈
- 交通
- ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩7分
大分バス 荏隈 徒歩3分
- 間取り
- 3LDK+W.I.C.
- 建物面積
- 109.3m2（33.06坪）（実測）
- 土地面積
- 122.78m2（37.14坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 荏隈小徒歩10分！大分駅バス8分！陽だまりリビングとビルトインガレージの家
- 建築条件付土地
- 価格
- 1812万1000円
土地価格のみ
- 住所
- 大分県大分市南太平寺４
- 交通
- ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩7分
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩26分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩28分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 181.53m254.91坪
- 総区画数
- -
- 建築条件付土地
- 価格
- 650万円～750万円
土地価格のみ
- 住所
- 大分県大分市大字中判田
- 交通
- ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩8分
大分バス 判田局前 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 162.89m2～180.11m249.27坪～54.48坪
- 総区画数
- 3区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1796万4000円
土地価格のみ
- 住所
- 大分県大分市大字鴛野
- 交通
- ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩9分
大分バス 敷戸 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 197.15m2
- 総区画数
- 10区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】鴛野小学校徒歩約4分。買い物施設や公園も点在した住環境。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3590万円～3640万円
- 住所
- 大分県大分市大字鴛野
- 交通
- ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩4分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 109.3m2～110.95m2（33.06坪～33.56坪）（登記）
- 土地面積
- 161.42m2～207.91m2（48.82坪～62.89坪）（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【期間限定！カーポートなど選べるキャンペーン！】鴛野小・稙田東中エリア♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円～3980万円
- 住所
- 大分県大分市大字津守
- 交通
- ＪＲ豊肥本線 滝尾駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.4m2～114.27m2
- 土地面積
- 132.5m2～161.92m2（実測）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 春の新生活応援フェア！4/13まで
選べる家電３点（冷蔵庫、洗濯機、50型TV、ダ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大分県大分市竹の上
- 交通
- ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩7分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩28分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩34分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.84m2
- 土地面積
- 146.87m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大分県大分市竹の上
- 交通
- ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩7分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩28分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩33分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.84m2
- 土地面積
- 146.87m2
- 総戸数
- 1戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1780万円
土地価格のみ
- 住所
- 大分県大分市古国府１
- 交通
- ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩7分
大分バス 岩屋寺 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 187.67m256.76坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1680万円
土地価格のみ
- 住所
- 大分県大分市大字津守
- 交通
- ＪＲ豊肥本線 滝尾駅 徒歩9分
大分バス 大分自動車学校入口 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 233.51m270.63坪
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 2388万円
- 住所
- 大分県大分市大字坂ノ市
- 交通
- 日豊本線 坂ノ市駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.98m2
- 土地面積
- 124.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ★坂ノ市中央新築戸建 ★周辺環境充実 ★小学校徒歩4分 ★収納充実
- 新築一戸建て
- 価格
- 2688万円
- 住所
- 大分県大分市大字坂ノ市
- 交通
- 日豊本線 坂ノ市駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.67m2
- 土地面積
- 155.47m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ★坂ノ市中央 新築戸建 ★LDK17帖以上 ★オール電化 ★4SLDK
- 新築一戸建て
- 価格
- 2488万円
- 住所
- 大分県大分市坂ノ市中央４丁目
- 交通
- 日豊本線 坂ノ市駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.58m2
- 土地面積
- 137.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 小・中学校まで徒歩10分圏内の子育て環境にも良い物件です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2388万円
- 住所
- 大分県大分市坂ノ市中央４丁目
- 交通
- 日豊本線 坂ノ市駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.98m2
- 土地面積
- 124.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 小・中学校まで徒歩10分圏内の子育て環境にも良い物件です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 大分県大分市大字津守
- 交通
- 豊肥本線 滝尾駅 徒歩10分
久大本線 古国府駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 113.43m2
- 土地面積
- 161.92m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼即時予約可能！／ 同社施工物件本日の内覧も可能！人気エリア！収納設備も充実♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3960万円
- 住所
- 大分県大分市大字津守
- 交通
- 豊肥本線 滝尾駅 徒歩10分
久大本線 古国府駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 114.27m2
- 土地面積
- 160.9m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼即時予約可能！／ 同社施工物件本日の内覧も可能！人気エリア！収納設備も充実♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 大分県大分市大字津守
- 交通
- 豊肥本線 滝尾駅 徒歩10分
久大本線 古国府駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 108.47m2
- 土地面積
- 144.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼即時予約可能！／ 同社施工物件本日の内覧も可能！人気エリア！収納設備も充実♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大分県大分市大字津守
- 交通
- 豊肥本線 滝尾駅 徒歩10分
久大本線 古国府駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.4m2
- 土地面積
- 132.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼即時予約可能！／ 同社施工物件本日の内覧も可能！人気エリア！収納設備も充実♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4250万円
- 住所
- 大分県大分市牧１丁目
- 交通
- 日豊本線 牧駅 徒歩5分
日豊本線 高城駅 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.27m2
- 土地面積
- 163.51m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 本日の内覧可能です♪オール浄水システム「ANOA」採用！家中どこでも浄水をお使い頂けます！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 大分県大分市牧１丁目
- 交通
- 日豊本線 牧駅 徒歩5分
日豊本線 高城駅 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.96m2
- 土地面積
- 145.12m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 本日の内覧可能です♪オール浄水システム「ANOA」採用！家中どこでも浄水をお使い頂けます！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2688万円
- 住所
- 大分県大分市坂ノ市中央４丁目
- 交通
- 日豊本線 坂ノ市駅 徒歩7分
日豊本線 大在駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.67m2
- 土地面積
- 155.47m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼本日の案内可能！／主要道路へのアクセスも◎耐震等級3取得！坂ノ市小学校までは徒歩4分♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2388万円
- 住所
- 大分県大分市坂ノ市中央４丁目
- 交通
- 日豊本線 坂ノ市駅 徒歩7分
日豊本線 大在駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 95.98m2
- 土地面積
- 124.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼本日の案内可能！／主要道路へのアクセスも◎耐震等級3取得！坂ノ市小学校までは徒歩4分♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大分県大分市竹の上
- 交通
- 久大本線 南大分駅 徒歩5分
久大本線 賀来駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.84m2
- 土地面積
- 146.87m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【同社施工物件のご案内可能！】 制震ユニット「ミライエ」標準！省令準耐火構造住宅！周辺環境も充実！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 大分県大分市古ケ鶴２丁目
- 交通
- 日豊本線 牧駅 徒歩9分
日豊本線 高城駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.26m2
- 土地面積
- 140.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【同社施工物件のご案内可能！】 制震ユニット「ミライエ」標準！省令準耐火構造住宅！周辺環境も充実！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 大分県大分市大字鶴崎
- 交通
- 日豊本線 鶴崎駅 徒歩9分
日豊本線 高城駅 徒歩3.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.09m2
- 土地面積
- 212.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【本日の案内可能！】 鶴崎駅までは徒歩9分！ 主要道路へのアクセスも良好♪耐震等級3相当！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3850万円
- 住所
- 大分県大分市大字鶴崎
- 交通
- 日豊本線 鶴崎駅 徒歩9分
日豊本線 高城駅 徒歩3.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.43m2
- 土地面積
- 171.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【本日の案内可能！】 鶴崎駅までは徒歩9分！ 主要道路へのアクセスも良好♪耐震等級3相当！
大分市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 209066世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 472898人 |
| 転入者数 | 14569人
|
| 転出者数 | 13981人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 72園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大分市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大分瓦斯株式会社6114円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大分市3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大分市2791円 |
| 下水道普及率 | 71.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
56件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1385件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 387ヶ所 |
| 小児科医師数 |
82人
|
| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6852円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収：使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
大分市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
中判田駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
周辺駅の価格相場
| 竹中 | 大分大学前 | 犬飼 | 敷戸 | 菅尾 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 2948万円 | - | - | 4074万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
