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新築一戸建てLAVIEHOME 南区翠  <2区画> 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市南区翠2
交通 広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩9分、広島電鉄宇品線「県病院前」歩9分、広島電鉄宇品線「皆実町六丁目」歩10分
価格 4,886万円

注文住宅の理想を、建売の価格で。南区翠に待望の2号棟が誕生しました

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お問い合わせ先
(株)ライフリード

情報の見方

設備仕様

  • 宅配ボックス+超芯レボル【住宅用の高機能雨とい】
    宅配ボックス+超芯レボル【住宅用の高機能雨とい】
    共働きで不在がちなご家族も安心の大容量宅配BOX付き。みかん箱サイズまで対応でき、20kgまでの荷物を施錠機能でしっかりガード。受け取りも取り出しもシンプルで使いやすい設計です。さらに雨樋には世界初のPET超延伸シート採用「超芯レボル」を使用。ゲリラ豪雨にも対応できる十分な排水力と、外壁になじむフラットデザインで美観を損ないません。色あせ・劣化にも強く、美しい外観が長年続きます。
  • 高性能ハイブリット窓+浄水器付キッチン水栓
    高性能ハイブリット窓+浄水器付キッチン水栓
    光熱費が気になるご家族に嬉しい、断熱性・気密性に優れた高性能窓「サーモスL」を全窓に採用。部屋ごとの温度差が少なく、体への負担も軽減します。さらにキッチン水栓は浄水器付きで、ウォーターサーバーいらずの安心設計。シンプル構造でお掃除も簡単なので、清潔で快適なキッチンライフが毎日続きます。
  • 調味料ラック+快適バスルーム
    調味料ラック+快適バスルーム
    料理好きな方に嬉しい大容量の調味料ラックをキッチンに標準装備。引き出し式で奥まで使いやすく、扉を閉めればモデルルームのような美しいキッチンに。浴室はエコ機能で水道代・光熱費を節約しながら、いつでも温かいお湯でリラックス。機能性とデザイン性を兼ね備えた、上質なバスルームです。
  • 洗面化粧台+混合水栓
    洗面化粧台+混合水栓
    収納力にこだわったワイドサイズの洗面化粧台は、引き出し+扉収納でヘアケア用品から掃除用品までまとめて収納。継ぎ目のないカウンター一体型でお手入れも簡単です。洗濯機まわりの混合水栓はお湯が出るから洗浄力がアップ。皮脂や泥などの頑固な汚れもしっかり落ちて、洗い上がりの仕上がりが変わります。
  • EV充電コンセント+セカンド冷凍庫
    EV充電コンセント+セカンド冷凍庫
    将来のEV車への乗り換えも安心な屋外充電コンセントを標準装備。追加工事不要で備え付けだからお得で、防水・防塵・セキュリティ機能付きで雨の日も安心です。さらに175Lの大容量セカンド冷凍庫も設置済み。-18度以下で3カ月保存でき、まとめ買いや作り置きを冷凍ストックしておける、家計に優しい暮らしが実現します。

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構造の特徴

  • ラヴィホームの断熱材
    ラヴィホームの断熱材
    アクアフォームは隙間なく密着する吹付断熱材。家を魔法瓶のように包み込み、夏涼しく冬暖かい快適な空間を実現します。高い気密・断熱性で光熱費を抑え、結露も防止。家族の健康と住まいの長寿命化を支えます。
  • 確かな技術力で家づくりを支える。ラヴィホームの大工達
    確かな技術力で家づくりを支える。ラヴィホームの大工達
    女性社長の生活者目線と、大工出身の職人技術が融合したのがラヴィホームの家づくり。パントリーや洗濯用混合水栓など、毎日の暮らしで「あったらいいな」を形にした細かな工夫が随所に光ります。使い手の気持ちを知る感性と、確かな施工力で裏付けられた品質で、理想の住まいを丁寧につくり続けています。
  • アフターフォローも、LINEから簡単問い合わせ
    アフターフォローも、LINEから簡単問い合わせ
    お引き渡し後も安心できる住まいのために、ラヴィホームはLINEでのアフターフォローを実施中。気になることがあればLINEから簡単に問い合わせができ、専門スタッフが丁寧にサポートします。さらに土地情報や施工事例などのお得な情報も随時配信。まずは公式LINEへのご登録から、ぜひお気軽にどうぞ!

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LAVIEHOME 南区翠  <2区画> 販売概要

物件名 LAVIEHOME 南区翠  <2区画>
価格 4,886万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 66.13m2(20.00坪) 建物面積 104.63m2(31.65坪)
販売スケジュール -
住所 広島県広島市南区翠2
交通 広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩9分 広島電鉄宇品線「県病院前」歩9分 広島電鉄宇品線「皆実町六丁目」歩10分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年5月末 入居時期 2026年8月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 (株)LAVIEHOME
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:180% 特記事項 担当者:山根 繁樹、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ライフリード
  • TEL:082-569-6968お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ライフリード(株)ライフリードのその他の物件情報を見る
広島県広島市南区東雲本町2-20-10-202
広島県知事(2)第010279号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,854円/月 131,224円/月 155,558円/月 192,077円/月 252,969円/月 374,789円/月
5万円 104,768円/月 122,248円/月 146,691円/月 183,319円/月 244,317円/月 366,244円/月
10万円 95,683円/月 113,273円/月 137,824円/月 174,560円/月 235,666円/月 357,699円/月
15万円 86,597円/月 104,297円/月 128,957円/月 165,801円/月 227,014円/月 349,154円/月
20万円 77,512円/月 95,321円/月 120,091円/月 157,043円/月 218,363円/月 340,609円/月
25万円 68,426円/月 86,346円/月 111,224円/月 148,284円/月 209,711円/月 332,064円/月
30万円 59,341円/月 77,370円/月 102,357円/月 139,525円/月 201,060円/月 323,518円/月
支払い利息合計 3,980,450円~ 3,399,360円~ 2,822,800円~ 2,250,960円~ 1,683,750円~ 1,120,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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