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新築一戸建て宇品御幸1(広大附属学校前駅) 4580万円~4680万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市南区宇品御幸1
交通 広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩4分、広島バス「千田廟公園前県病院入口」歩1分
価格 4580万円~4680万円

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お問い合わせ先
(株)エイトホーム売買営業部

情報の見方

No.Aリビングからキッチンが見えずらく、生活感の出やすいキッチン空間に目が向きにくい間取です!
No.A
リビングからキッチンが見えずらく、生活感の出やすいキッチン空間に目が向きにくい間取です!
物件名

宇品御幸1(広大附属学校前駅) 4580万円~4680万円

価格

4580万円~4680万円

間取り

3LDK

土地面積

50.15m2~54.03m2

建物面積

82.6m2~87.56m2

住所

広島県広島市南区宇品御幸1

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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  • No.Aライトグレーとホワイトの外観で、落ち着きの中に爽やかな印象のあるデザインです!
    No.A
    ライトグレーとホワイトの外観で、落ち着きの中に爽やかな印象のあるデザインです!
  • No.Bワイドな15.6帖リビング!ソファやテーブルなど家具を置いても生活空間にゆとりが生まれます
    No.B
    ワイドな15.6帖リビング!ソファやテーブルなど家具を置いても生活空間にゆとりが生まれます
  • (No.B)、価格4580万円、3LDK、土地面積50.15m2、建物面積87.56m2
    (No.B)、価格4580万円、3LDK、土地面積50.15m2、建物面積87.56m2
  • No.A屋根付きの駐車場で雨風の影響も受けにくい設計!綺麗にコンクリート舗装され停めやすい駐車場です
    No.A
    屋根付きの駐車場で雨風の影響も受けにくい設計!綺麗にコンクリート舗装され停めやすい駐車場です
  • No.B毎日の疲れを癒せる1坪バスルーム!シャワーの高さを細かく調節できるバー仕様でお子様にも使いやすいです
    No.B
    毎日の疲れを癒せる1坪バスルーム!シャワーの高さを細かく調節できるバー仕様でお子様にも使いやすいです
  • No.B上部に収納の付いた収納充実なキッチン!フローリングにマッチしたライトグレーカラーです
    No.B
    上部に収納の付いた収納充実なキッチン!フローリングにマッチしたライトグレーカラーです
  • No.A1階5帖洋室は掃き出し窓仕様でたっぷりと陽日を採り込めます!ブラウンのアクセントクロスがおしゃれです
    No.A
    1階5帖洋室は掃き出し窓仕様でたっぷりと陽日を採り込めます!ブラウンのアクセントクロスがおしゃれです
  • No.B広々とした玄関では並んで靴が履けます!お子様の脱ぎ履きの手伝いもしやすいですね!
    No.B
    広々とした玄関では並んで靴が履けます!お子様の脱ぎ履きの手伝いもしやすいですね!
  • No.B三面鏡裏収納もあり洗面小物やメイク用品もすっきりと収納可能!水垢の付きにくいハイバックガード式水栓
    No.B
    三面鏡裏収納もあり洗面小物やメイク用品もすっきりと収納可能!水垢の付きにくいハイバックガード式水栓
  • No.Aキッチン家電や食器がすっきりと仕舞えるカップボード付き!ちょっとした食品のストックもできます!
    No.A
    キッチン家電や食器がすっきりと仕舞えるカップボード付き!ちょっとした食品のストックもできます!
  • No.A温水洗浄便座機能も使いやすい壁付リモコン仕様!凹凸の少ない形状の洋式トイレはお掃除もラクラク
    No.A
    温水洗浄便座機能も使いやすい壁付リモコン仕様!凹凸の少ない形状の洋式トイレはお掃除もラクラク
  • 見通しの良い直線道路です。平坦なのでお子様の通学や自転車での移動もしやすいです。
    見通しの良い直線道路です。平坦なのでお子様の通学や自転車での移動もしやすいです。
  • No.Aバルコニーが他にも2ヶ所あり、洋服やお布団などの物干しも一度にたくさん干せます!
    No.A
    バルコニーが他にも2ヶ所あり、洋服やお布団などの物干しも一度にたくさん干せます!
  • イオンみゆき店まで350m 物件から徒歩5分!日々のお買い物に便利です。
    イオンみゆき店まで350m 物件から徒歩5分!日々のお買い物に便利です。
  • 資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
    資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
  • (No.A)、価格4680万円、3LDK、土地面積54.03m2、建物面積82.6m2
    (No.A)、価格4680万円、3LDK、土地面積54.03m2、建物面積82.6m2
  • No.Bオフホワイトに赤味の落ち着いたブラウンがアクセントのナチュラルで飽きの来ない外観デザイン!
    No.B
    オフホワイトに赤味の落ち着いたブラウンがアクセントのナチュラルで飽きの来ない外観デザイン!
  • No.A毎日の食器洗いの時短にもなる食洗機付き!食器はもちろんカトラリーや小鍋も入る大きさです
    No.A
    毎日の食器洗いの時短にもなる食洗機付き!食器はもちろんカトラリーや小鍋も入る大きさです
  • No.A3階洋室3部屋は続き間になっており、繋がり良好♪真ん中のお部屋を納戸として使っても便利です
    No.A
    3階洋室3部屋は続き間になっており、繋がり良好♪真ん中のお部屋を納戸として使っても便利です
  • No.B3階にも洗面があり、朝の身支度が混雑する時間帯にも順番待ちを気にせず用意ができます
    No.B
    3階にも洗面があり、朝の身支度が混雑する時間帯にも順番待ちを気にせず用意ができます

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
ご見学のご予約はエイトホーム0823-27-3110へお電話下さい!現地待ち合わせも可能です。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで
 “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪
新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、
中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、
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場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。
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(株)エイトホーム売買営業部

宇品御幸1(広大附属学校前駅) 4580万円~4680万円 販売概要

物件名 宇品御幸1(広大附属学校前駅) 4580万円~4680万円
価格 4580万円~4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 50.15m2~54.03m2 建物面積 82.6m2~87.56m2
販売スケジュール -
住所 広島県広島市南区宇品御幸1
交通 広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩4分 広島バス「千田廟公園前県病院入口」歩1分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年5月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3m~3.8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:藤井 大幹、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第JE25BA1-34-0082号他
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)エイトホーム売買営業部
  • TEL:0823-69-8878お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(3)第010127号
会社情報
<仲介>
(株)エイトホーム売買営業部(株)エイトホーム売買営業部のその他の物件情報を見る
広島県呉市中央1-9-3
広島県知事(3)第010127号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,910円/月 122,069円/月 144,705円/月 178,677円/月 235,320円/月 348,641円/月
5万円 96,825円/月 113,093円/月 135,838円/月 169,918円/月 226,668円/月 340,096円/月
10万円 87,739円/月 104,117円/月 126,971円/月 161,159円/月 218,017円/月 331,551円/月
15万円 78,654円/月 95,142円/月 118,105円/月 152,400円/月 209,365円/月 323,006円/月
20万円 69,568円/月 86,166円/月 109,238円/月 143,642円/月 200,714円/月 314,461円/月
25万円 60,483円/月 77,190円/月 100,371円/月 134,883円/月 192,062円/月 305,915円/月
30万円 ローン不可 68,215円/月 91,504円/月 126,124円/月 183,411円/月 297,370円/月
支払い利息合計 3,700,540円~ 3,163,560円~ 2,626,900円~ 2,094,720円~ 1,566,930円~ 1,043,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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