新築一戸建て宇品御幸1(広大附属学校前駅) 4580万円~4680万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
広島県広島市南区宇品御幸1 |
| 交通 |
広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩4分、広島バス「千田廟公園前県病院入口」歩1分 |
| 価格 |
4580万円~4680万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)エイトホーム売買営業部
情報の見方
- No.A
リビングからキッチンが見えずらく、生活感の出やすいキッチン空間に目が向きにくい間取です!
| 物件名 |
宇品御幸1(広大附属学校前駅) 4580万円~4680万円 |
| 価格 |
4580万円~4680万円 |
| 間取り |
3LDK |
| 土地面積 |
50.15m2~54.03m2 |
| 建物面積 |
82.6m2~87.56m2 |
| 住所 |
広島県広島市南区宇品御幸1 |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
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- (株)エイトホーム売買営業部
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- No.A
ライトグレーとホワイトの外観で、落ち着きの中に爽やかな印象のあるデザインです!
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- No.B
ワイドな15.6帖リビング!ソファやテーブルなど家具を置いても生活空間にゆとりが生まれます
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- (No.B)、価格4580万円、3LDK、土地面積50.15m2、建物面積87.56m2
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- No.A
屋根付きの駐車場で雨風の影響も受けにくい設計!綺麗にコンクリート舗装され停めやすい駐車場です
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- No.B
毎日の疲れを癒せる1坪バスルーム!シャワーの高さを細かく調節できるバー仕様でお子様にも使いやすいです
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- No.B
上部に収納の付いた収納充実なキッチン!フローリングにマッチしたライトグレーカラーです
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- No.A
1階5帖洋室は掃き出し窓仕様でたっぷりと陽日を採り込めます!ブラウンのアクセントクロスがおしゃれです
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- No.B
広々とした玄関では並んで靴が履けます!お子様の脱ぎ履きの手伝いもしやすいですね!
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- No.B
三面鏡裏収納もあり洗面小物やメイク用品もすっきりと収納可能!水垢の付きにくいハイバックガード式水栓
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- No.A
キッチン家電や食器がすっきりと仕舞えるカップボード付き!ちょっとした食品のストックもできます!
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- No.A
温水洗浄便座機能も使いやすい壁付リモコン仕様!凹凸の少ない形状の洋式トイレはお掃除もラクラク
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- 見通しの良い直線道路です。平坦なのでお子様の通学や自転車での移動もしやすいです。
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- No.A
バルコニーが他にも2ヶ所あり、洋服やお布団などの物干しも一度にたくさん干せます!
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- イオンみゆき店まで350m 物件から徒歩5分!日々のお買い物に便利です。
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- 資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
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- (No.A)、価格4680万円、3LDK、土地面積54.03m2、建物面積82.6m2
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- No.B
オフホワイトに赤味の落ち着いたブラウンがアクセントのナチュラルで飽きの来ない外観デザイン!
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- No.A
毎日の食器洗いの時短にもなる食洗機付き!食器はもちろんカトラリーや小鍋も入る大きさです
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- No.A
3階洋室3部屋は続き間になっており、繋がり良好♪真ん中のお部屋を納戸として使っても便利です
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- No.B
3階にも洗面があり、朝の身支度が混雑する時間帯にも順番待ちを気にせず用意ができます
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
ご見学のご予約はエイトホーム0823-27-3110へお電話下さい!現地待ち合わせも可能です。
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。
◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで
“低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪
新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、
中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、
ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、
場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。
当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪
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宇品御幸1(広大附属学校前駅) 4580万円~4680万円 販売概要
| 物件名 |
宇品御幸1(広大附属学校前駅) 4580万円~4680万円 |
| 価格 |
4580万円~4680万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
50.15m2~54.03m2 |
建物面積 |
82.6m2~87.56m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
広島県広島市南区宇品御幸1
|
| 交通 |
広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩4分
広島バス「千田廟公園前県病院入口」歩1分
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| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'25年5月下旬 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:3m~3.8m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:藤井 大幹、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第JE25BA1-34-0082号他
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| その他制限事項 |
準防火地域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)エイトホーム売買営業部
- TEL:0823-69-8878お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:広島県知事(3)第010127号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <仲介>
- (株)エイトホーム売買営業部(株)エイトホーム売買営業部のその他の物件情報を見る
- 広島県呉市中央1-9-3
- 広島県知事(3)第010127号
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年5月13日 |
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- お問い合わせ先
- (株)エイトホーム売買営業部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
554462世帯 |
| 人口総数 |
1173543人 |
| 転入者数 |
60562人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 51.61人
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| 転出者数 |
60819人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 51.83人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 119825円/m2
- 商業地
- 589937円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所) |
| 私立保育所数 |
86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
80園 |
預かり保育実施園数 |
公立:0園 私立:49園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
広島市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
広島市2453円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
広島市2260円 |
| 下水道普及率 |
96.5% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
147件
- 人口10000人当たり
- 1.22件
|
| 刑法犯認知件数 |
7080件
- 人口1000人当たり
- 5.90件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
73ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
- 小児人口10000人当たり
- 17.14人
|
| 産婦人科医師数 |
129人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 5.56人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
広島市南区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助/助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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