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新築一戸建て北大河町(皆実町二丁目駅) 3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市南区北大河町
交通 広島電鉄皆実線「皆実町二丁目」歩23分、広島電鉄宇品線「広大附属学校前」バス5分「中国自動車学校前」歩14分、広島電鉄皆実線「南区役所前」歩22分
価格 3,980万円

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所

情報の見方

地図広島市南区北大河町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)
時間/10:00~20:00
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル:0120-263-488 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マルショク旭店(約238m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ユアーズ東本浦店(約977m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】アルゾSELECT本浦店(約1178m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島旭2丁目店(約521m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西旭町店(約693m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島出汐4丁目店(約570m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ東本浦店(約1315m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン広島翠町店(約1299m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン東雲店(約1351m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】エディオン翠町店(約1097m・徒歩14分)
  • ■【小学校】広島市立黄金山小学校(約270m・徒歩4分)
  • ■【中学校】広島市立仁保中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】大河保育園(約458m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】あさひ幼稚園(約566m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】アイグラン保育園仁保(約1184m・徒歩15分)
  • ■【病院】広島大学病院(約1169m・徒歩15分)
  • ■【病院】松田病院(約992m・徒歩13分)
  • ■【病院】新でしお病院(約1081m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】広島旭郵便局(約409m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】広島東霞郵便局(約607m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】広島本浦郵便局(約984m・徒歩13分)
  • ■【銀行】広島信用金庫旭町支店(約388m・徒歩5分)
  • ■【銀行】広島銀行大河支店(約469m・徒歩6分)
  • ■【銀行】JA広島市東雲支店(約1204m・徒歩16分)
  • ■【警察署・交番】広島南警察署(約1193m・徒歩15分)
  • ■【公園】比治山下公園(約1237m・徒歩16分)
  • ■【公園】宇品第一公園(約1316m・徒歩17分)

北大河町(皆実町二丁目駅) 3980万円 販売概要

物件名 北大河町(皆実町二丁目駅) 3980万円
価格 3,980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 204.43m2 建物面積 101.85m2
販売スケジュール -
住所 広島県広島市南区北大河町
交通 広島電鉄皆実線「皆実町二丁目」歩23分 広島電鉄宇品線「広大附属学校前」バス5分「中国自動車学校前」歩14分 広島電鉄皆実線「南区役所前」歩22分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '25年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3m、アスファルト舗装、北西3m
構造・工法 2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:田上 昂平、設備:公営水道、都市ガス、公共下水
その他制限事項 景観法による規制有、土砂災害警戒区域(一部土砂災害特別警戒区域)、宅地造成等規制法、景観法(一般区域)、居住誘導区域、セットバック要:4.1m2 間口: 8.1m、敷地内の東側、南側に水路有り
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所
  • TEL:082-569-8830お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(3)第008044号
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所のその他の物件情報を見る
広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201
国土交通大臣(3)第008044号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払い利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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